Включение сумм арендной платы, начисленной за пользование объектом оперативного лизинга, в состав валовых расходов

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ В Г. КИЕВЕ
   
   ПИСЬМО
   
   от 28.12.2005 N 1177/10/31-106

   
   Газете украинского
   бухгалтера "Все для
   бухгалтера в торговле"
   02094, г. Киев,
   ул. Сергиенко, 18
   
   
   Государственная налоговая администрация в г. Киеве во исполнение задания Государственной налоговой администрации Украины от 05.12.2005 г. N 24983/7/15-0317 рассмотрела ваше письмо и сообщает следующее.
   
   <...>
   
   Что касается сумм арендной платы, начисленной за пользование объектом оперативного лизинга, то пп. 7.9.6 ст. 7 Закона N 334/94-ВР ( 334/94-ВР ), в частности, установлено, что передача имущества в оперативный лизинг (аренду) не изменяет налоговых обязательств арендодателя и арендатора. При этом арендодатель увеличивает сумму валовых доходов, а арендатор увеличивает сумму валовых расходов на сумму начисленного лизингового платежа по результатам налогового периода, в котором осуществляется такое начисление.
   
   <...>
   
   Учитывая разъяснения, предоставленные ГНАУ в письме от 14.12.2004 г. N 625/4/15-1110 ( v0625225-04 ), поскольку момент возникновения валовых доходов (расходов) в случае осуществления операций по оперативному лизингу (аренде) связан с фактом начисления лизингового платежа по договору лизинга (аренды), то валовые расходы арендатора и валовые доходы арендодателя будут возникать по дате, определенной договором для уплаты лизингового платежа.
   
   Частями второй и третьей ст. 9 Закона Украины от 16.07.99 г. N 996-XIV ( 996-14 ) "О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине" (далее - Закон о бухгалтерском учете)предусмотрено, что основанием для бухгалтерского учета хозяйственных операций являются первичные документы, фиксирующие факт осуществления хозяйственной операции.
   
   Основанием для начисления арендной платы являются:
   - договор, оформленный надлежащим образом;
   - акт приема-передачи имущества;
   - счета, представляемые арендодателем.
   
   С учетом изложенного основанием для включения соответствующих сумм в состав валовых расходов арендатора является наличие акта приема-сдачи предоставленных услуг (согласно соответствующему договору лизинга (аренды), который должен содержать все требования первичного документа, приведенные в ст. 9 Закона о бухгалтерском учете ( 996-14 ).
   
   
   Заместитель Председателя
   К.Силенко