Юридическое лицо зарегистрировано по адресу учредителя. Есть ли у него льгота по налогу на недвижимость?

   У специалистов Государственной фискальной службы спросили: может ли физическое лицо — учредитель юридического лица применить льготу по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, к объекту жилой недвижимости, по адресу которого зарегистрировано такое юридическое лицо?
   
   В ответе налоговики отметили, что в соответствии с п.п. 265.4.1 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не предоставляются на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
   
   Налоговым адресом плательщика налогов — физического лица признается место его проживания, по которому оно становится на учет как налогоплательщик в контролирующем органе (п. 45.1 НКУ).
   
   Налоговым адресом юридического лица (обособленного подразделения юридического лица) является местонахождение такого юридического лица, сведения о чем содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц — предпринимателей (п. 45.2 НКУ).
   
   Согласно п. 1 ст. 1 Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей» от 15.05.2003 г. № 755-IV местонахождение юридического лица — адрес органа или лица, которые в соответствии с учредительными документами юридического лица либо закона выступают от его имени.
   
   При этом в соответствии со ст. 93 Гражданского кодекса Украины местонахождением юридического лица является фактическое место осуществления деятельности или расположения офиса, из которого осуществляется ежедневное управление деятельностью юридического лица (преимущественно находится руководство), а также управление и учет.
   
   Следовательно, физическое лицо — учредитель юридического лица не может применить льготу по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, к объекту жилой недвижимости, по адресу которого зарегистрировано это юридическое лицо.
   
   

Категория 106.05 Информационно-справочного ресурса «ЗІР»