Как уплачивать земельный налог, если владельцами здания являются несколько юридических лиц?

   У контролеров спросили: кто должен уплачивать налог за земельный участок, на котором располагается здание, которое находится в общей собственности нескольких юридических лиц, если право собственности на земельный участок под таким зданием оформлено на одно из таких лиц?
   
   Налоговики ответили, что согласно п. 286.6 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) за земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется с учетом придомовой территории каждому из таких лиц:
   
   1) в равных частях — если здание находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделено в натуре, или одному из таких лиц-собственников, определенному по их согласию, если иное не установлено судом;
   
   2) пропорционально принадлежащей доле каждого лица — если здание находится в общей долевой собственности;
   
   3) пропорционально принадлежащей доле каждого лица — если здание находится в общей совместной собственности и разделено в натуре.
   
   За земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в пользовании нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется каждому из них пропорционально той части площади здания, которая находится в их пользовании, с учетом придомовой территории.
   
   Таким образом, если здание находится в общей совместной собственности нескольких лиц и не разделено в натуре, то налог за земельный участок, на котором расположено такое здание, уплачивается с учетом придомовой территории в равных частях каждым совладельцем такого здания или одним из таких лиц-собственников по их согласию.
   
   Если право собственности на земельный участок, на котором располагается здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических лиц, оформлено на одно из таких лиц, то такое лицо является плательщиком земельного налога в соответствии с данными государственного земельного кадастра.
   
   Если здание находится в общей совместной собственности нескольких лиц и разделено в натуре или находится в общей долевой собственности, то налог за земельный участок, на котором расположено такое здание, уплачивается каждым совладельцем здания пропорционально принадлежащей ему доле с учетом придомовой территории.
   
   

Категория 112.01 Информационно-справочного ресурса «ЗІР»