Суд осудил «новые» налоговые методы определения обычной цены

   Ухвала ВАСУ від 01.09.2014 № К/800/10698/14
   
   ВАСУ, погодившись із судами попередніх інстанцій, указав на відсутність у податкового органу підстав для донарахування підприємству грошових зобов’язань з податку на прибуток та ПДВ у зв’язку з реалізацією останнім продукції за цінами нижче звичайних.
   
   Ідеться про ситуацію, коли податковий орган дійшов висновку про заниження підприємством протягом лютого-грудня 2012 року доходу, що враховується під час визначення об’єкта оподаткування, а саме доходу від надання нежитлових приміщень в оренду згідно з договором оренди приміщення. При цьому докази податківців ґрунтувалися на порівнянні зазначеного вище договору з іншим договором оренди нерухомого майна (укладеним цим підприємством з іншим контрагентом) та інформації, наданої регіональною торгово-промисловою палатою.
   
   Однак за співставлення умов договору оренди нерухомого майна з умовами договору оренди приміщення податковий орган виходив тільки з їх розташування у одній центральній економіко-планувальній зоні міста, не врахувавши, що вказані договори не стосуються ідентичних (однорідних) товарів (робіт, послуг) та співставних умов. Аналіз зазначених договорів свідчить про те, що вони відрізняються між собою площею орендованих приміщень, що впливає на умови утримання, призначення орендованих приміщень тощо, а відтак, їх порівняння не може бути правильним методом визначення звичайної ціни.
   
   Крім того, використовуючи для визначення звичайного рівня цін інформацію, надану торгово-промисловою палатою, податковий орган не взяв до уваги частину 1 статті 1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні» від 02.12.1997 № 671/97-ВР, згідно з якою торгово-промислова палата є недержавною неприбутковою самоврядною організацією, що об’єднує юридичних осіб, які створені і діють відповідно до законодавства України, та громадян України, зареєстрованих як підприємці, та їх об’єднання.
   
   Проте інформація, надана торгово-промисловою палатою, є лише консультативною, і, як з’ясувалось, створеною без огляду об’єктів, на основі вибірки з місцевої преси. Такі дані визначені на основі цін пропозицій і носять орієнтовний характер, оскільки не є цінами фактичних угод і можуть відрізнятися від наведених залежно від терміну оренди, договірних відносин, технічних, конструктивних параметрів приміщень, оздоблення, тощо.