Сайт для бухгалтеров №1 в Украине

Получайте
новости почтой!


02.10.14
1764 10 Печатать

Плательщики ФСН уплачивают арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности

   Платники фіксованого сільськогосподарського податку не є платниками земельного податку за земельні ділянки, які використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва. Водночас, орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності такі платники сплачують відповідно до укладеного договору оренди землі.
   
   Нагадуємо, орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
   
   Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
   
   Платники фіксованого сільськогосподарського податку не є платниками, зокрема, земельного податку (крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва).
   
   Порядок сплати орендної плати регулюється ст. 288 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями.
По материалам Державна фіскальна служба України
Рубрика:

Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.

Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.

Комментарии
  • LUBAVA
03.10.14 06:18

Уважаемые бухгалтеры! Кто сталкивался с похожей проблемой - помогите, пожалуйста! Аренду заключили с сельским советом в январе 2009 на пять лет. Стороны договорились, что стоимость аренды будет 0,1% от нормативной оценки земли (по старой оценке это 1317 грн за год. Теперь по новому закону от 01.04.2014 не должна арендная плата быть меньше 3% от него. Мы провели новую оценку и 3% за год стали 72000 грн.!!! Соответственно денег на оплату ТАКОЙ суммы налога нет. Земли не поливные, урожаи слабые, цены в этом году на с/х продукцию упали, цены на бензин наоборот, плюс зарплата работникам. Вылезли долги по аренде, за время рассрочки денег не нашли со всеми вытекающими.. Что делать? Хотим подавать на банкротство!?

Ответить
  • Нитокрис
03.10.14 06:55

Насколько я знаю, это цифра (3% от нормативно-денежной оценки) применяется только по отношению к пайщикам. С сельсоветом Вы договоариваетесь, не привязываясь к этой цифре. У нас по одному договору с сельсоветом - 2%, по другому - 5%. Договора заключены давно и изменение суммы аренды зависит только от изменения нормативно-денежной оценки.

Ответить
  • LUBAVA
03.10.14 07:03

Сейчас делает распаёвку.Эти земли были у родственников. А как быть с налоговиками? Заставили сдать уточнёнку по аренде и сейчас гоняют то к начальнику, то в администрацию, хотя дополнительных соглашений по аренде нет. Может зря сдавали эту уточнёнку? Запутались совсем. Уже голове ф/х предложила на писать заяву об ошибочно сданной уточнёнке.

Ответить
  • hpd56
03.10.14 07:44

Можна розірвати договір в звязку із змінами орендної ставки. І ще, якщо Ви пайовикам можите платити 3%.то чому не можите стільки ж сільраді?

Ответить
  • ЕВА
03.10.14 08:28

Если вы не сделали доп.соглашение к договору аренды земли с новой стоимостью аренды, то должны были платить по-старому - как в договоре. У нас такая же ситуация... Сельский совет прислал письмо, что арендная плата не ниже 3% от денежной оценки и требует заключить доп.соглашение, мы делаем, но медленно и платим пока по старому.

Ответить
  • ***
03.10.14 08:28

У відповідності з п.288.4 ПКУ: Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. У відповідності зі ст.30 Закону «Про оренду землі»: Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. Доки відсутня додаткова угода до договору оренди, ви сплачуюте орендну плату за договором-0,1%

Ответить
  • LUBAVA
03.10.14 09:01

Спасибо всем огромное. Собираемся пойти к грамотному юристу составим письмо в налоговую и попробуем отменить уже сданную уточнёнку, а огромную переплату (заплатили по новому почти 12 тысяч грн) лучше пустить на зарплату работникам.

Ответить
Комментирование новости отключено
Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Данная функция доступна только
авторизованным пользователям