21.10.14
Печатать
Поставки жилья: когда облагать НДС?
Если строительство жилья осуществляется силами заказчика с последующим оформлением на него правоустанавливающих документов, то, по мнению налоговиков, первой поставкой жилья в этом случае будет операция по поставке услуг по сооружению такого жилья, которые предоставляются генподрядной организацией заказчику. Передача же жилья физлицам по договорам подряда будет уже второй поставкой и, следовательно, не облагается НДС.
Если же условиями договора финансирования строительства предусмотрено, что средства в виде обеспечительных платежей засчитываются в оплату готового вновь построенного жилья, то на дату получения указанных средств налоговые обязательства по НДС застройщиком не начисляются при условии, что такие средства получены для осуществления операций по поставке жилья (объектов жилищного фонда), освобождаемых от обложения НДС.
Письма ГФСУ от 25.09.2014 г. № 3945/6/99-99-19-03-02-15 и от 04.09.2014 г. № 3717/7/99-99-19-03-02-17.
Если же условиями договора финансирования строительства предусмотрено, что средства в виде обеспечительных платежей засчитываются в оплату готового вновь построенного жилья, то на дату получения указанных средств налоговые обязательства по НДС застройщиком не начисляются при условии, что такие средства получены для осуществления операций по поставке жилья (объектов жилищного фонда), освобождаемых от обложения НДС.
Письма ГФСУ от 25.09.2014 г. № 3945/6/99-99-19-03-02-15 и от 04.09.2014 г. № 3717/7/99-99-19-03-02-17.
По материалам: ЛІГА:ЗАКОН
Рубрика:
- Прочее
- /
Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.
Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.
Блоги 
 (1).jpg?v=1710160023)
.jpg?v=1710191819)
.jpg?v=1709910824)