Легализация дохода от аренды: Требует ли это регистрации ФЛП?

В соответствии со ст. 319 и ст. 320 Гражданского кодекса (далее – ГКУ) владелец владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности.

Налогообложение дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднаем) осуществляется в соответствии с п. 170.1 НКУ.

Согласно п.п. 170.1.5 НКУ, если арендатор является физическим лицом, которое не является самозанятым лицом, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, то плательщиком налога является арендодатель.

Таким образом, сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и путем выполнения норм п. 170.1 НКУ без регистрации арендодателя как физического лица – предпринимателя.