Okcana писав:Яков пишет:Вчера выяснилось, что мой ФОП (3 гр.5%,Единый налог без наемных)собирается в ближайшее время сдавать свою квартиру в аренду под офисы (правда еще не знаю кому ФОПам или юр.лицам).Я так понимаю у нас возникнет новая статья доходов и это должно отобразиться в отчетах, а в каких не знаю? Помогите, пожалуйста, разобраться буду Всем очень благодарна за помощь!!!Аренда:
Если Вы арендуете (т.е. арендатор), например, квартиру (помещение) у другого ФЛ-П или ФЛ, и Вы выплачиваете ему доход, тогда надо будет сдавать 1-ДФ
ФОП – 3 група, 5%
-
- Оракул
- Повідомлень: 205
- З нами з: 28 березня 2011, 11:04
- Дякував (ла): 212 разів
- Подякували: 30 разів
- Яков
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 13639
- З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
- Звідки: Одесса
- Дякував (ла): 14106 разів
- Подякували: 27882 рази
"Логическая цепочка" хорошая, но лучше написать запрос на предоставление нал. консультации. По тур. сбору на горячей линии мне сказали одно, подтвердили это же (после моего электронного письма), районная ГНИ высказалась точно также, а ответ ГУ области (налоговая консультация на запрос) - другой.#g_haha#tomassa писав:На горячей линии ей сказали, что ст. 298.2.3 п. 7 ФОПа 3 гр. не касается и провели такую логическую цепочку:
298.2.3. Платники єдиного податку зобов'язані перейти на сплату інших податків і зборів, визначених цим Кодексом, у таких випадках та в строки:
7) у разі здійснення видів діяльності, не зазначених у реєстрі платників єдиного податку, (Про госрегистратора ни слова) - з першого числа місяця, наступного за податковим (звітним) періодом, у якому здійснювалися такі види діяльності;
В тоже время, в реестр плательщиков ЕН вносятся сведения о видах деят-ти только для 1 и 2 групп...
299.7. До реєстру платників єдиного податку вносяться такі відомості про платника єдиного податку:
4) обрані фізичною особою - підприємцем першої та другої груп види господарської діяльності;
Если читать буквально, то получается, что ФО-П ЕН 3 группа может заниматься чем угодно и КВЭДы не регистрировать даже у госрегистратора...
5% заплати и делай что хочешь, только не занимайся запрещёнными видами деятельности...
я бы эти данные вносил в госреестр. И в заявлении в ГНИ указывал бы новые КВЕДы.
Это поможет избежать "неудобств" при переходе на 2 группу. И позволит не платить незаконно навязываемую ГНИ плату за землю при сдаче в аренду.
Пример: плательщик ЕН 3 гр. собственник помещения и не собственник земли сдаёт в аренду помещение. Согласно НКУ он не является плательщиком платы за землю. Согласно всякого рода дурацким консультациям налоговой - он должен платить зем., если сдаёт в аренду помещения. Если судиться, чтобы снять незаконные начисления, то аргументом для суда является:
Будет сдавать: 20-ОПП (в 10-дневный срок после сдачи в аренду);Okcana писав:Яков пишет:Вчера выяснилось, что мой ФОП собирается в ближайшее время сдавать свою квартиру в аренду под офисы (правда еще не знаю кому ФОПам или юр.лицам).Я так понимаю у нас возникнет новая статья доходов и это должно отобразиться в отчетах, а в каких не знаю? Помогите, пожалуйста, разобраться буду Всем очень благодарна за помощь!!!Аренда:
Если Вы арендуете (т.е. арендатор), например, квартиру (помещение) у другого ФЛ-П или ФЛ, и Вы выплачиваете ему доход, тогда надо будет сдавать 1-ДФ
доход учитывается в той же самой Податковой декларации ПЕП (и в Книге доходов).
Как физлицо будет плательщиком налога на недвижимое имущество по этому объекту (льгот не будет) и незаконно могут начислить зем. налог.
-
- Мудрец
- Повідомлень: 135
- З нами з: 03 лютого 2014, 13:13
- Дякував (ла): 71 раз
- Подякували: 28 разів
здравствуйте, подскажите -
предпринимате ль был на едином 3 гр. первые три квартала этого года, с 4 кв. на общей системе.
сдавать нужно - пенсионный додаток 5 годовой, и декларацию про майновий стан, правильно?
предпринимате ль был на едином 3 гр. первые три квартала этого года, с 4 кв. на общей системе.
сдавать нужно - пенсионный додаток 5 годовой, и декларацию про майновий стан, правильно?
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4773
- З нами з: 19 квітня 2011, 05:55
- Дякував (ла): 877 разів
- Подякували: 3175 разів
Додаток 5 годовой с двумя таблицами № 1 и 2, декларацию про майнстан и по ЕН.olesya-zdes писав:здравствуйте, подскажите -
предпринимате ль был на едином 3 гр. первые три квартала этого года, с 4 кв. на общей системе.
сдавать нужно - пенсионный додаток 5 годовой, и декларацию про майновий стан, правильно?
-
- Гуру
- Повідомлень: 77
- З нами з: 28 липня 2011, 02:53
- Дякував (ла): 12 разів
- Подякували: 25 разів
По ЕН уже ж отчитались за три квартала.shinna писав:Додаток 5 годовой с двумя таблицами № 1 и 2, декларацию про майнстан и по ЕН.olesya-zdes писав:здравствуйте, подскажите -
предпринимате ль был на едином 3 гр. первые три квартала этого года, с 4 кв. на общей системе.
сдавать нужно - пенсионный додаток 5 годовой, и декларацию про майновий стан, правильно?
Получается, что только Дод.5 с табл. 1 и 2 и декларацию про майнстан.
-
- Мудрец
- Повідомлень: 134
- З нами з: 11 грудня 2014, 11:29
- Дякував (ла): 76 разів
- Подякували: 11 разів
shinna писав:Додаток 5 годовой с двумя таблицами № 1 и 2, декларацию про майнстан и по ЕН.olesya-zdes писав:здравствуйте, подскажите -
предпринимате ль был на едином 3 гр. первые три квартала этого года, с 4 кв. на общей системе.
сдавать нужно - пенсионный додаток 5 годовой, и декларацию про майновий стан, правильно?
Доброго дня, хотіла уточнити при заповнені звіту по ЄСВ річний, якщо ФОП 3 група, на спрощеній системі оподаткування 5% - чи обов"язково заповнювати таблицю 1? А також чи обов"язково подавати декларацію про майновий стан? Дякую заздалегідь.
- Popen
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 18760
- З нами з: 20 травня 2011, 00:41
- Звідки: Україна, м.Харків
- Дякував (ла): 2038 разів
- Подякували: 10327 разів
1. Не были в 2014 (ни единого дня) на ОСН - табл.1 не подается.Виктория Г. писав: Доброго дня, хотіла уточнити при заповнені звіту по ЄСВ річний, якщо ФОП 3 група, на спрощеній системі оподаткування 5% - чи обов"язково заповнювати таблицю 1? А також чи обов"язково подавати декларацію про майновий стан? Дякую заздалегідь.
2. ФОПом на ОСН майнстан не подается... Но если есть необходимость/потребность подачи майнстана как гражданином, то ГНИ настаивают на подаче майнстана по форме и в сроки как для ФОПа.
-
- Мудрец
- Повідомлень: 134
- З нами з: 11 грудня 2014, 11:29
- Дякував (ла): 76 разів
- Подякували: 11 разів
Дякую за роз"яснення.Popen писав:1. Не были в 2014 (ни единого дня) на ОСН - табл.1 не подается.Виктория Г. писав: Доброго дня, хотіла уточнити при заповнені звіту по ЄСВ річний, якщо ФОП 3 група, на спрощеній системі оподаткування 5% - чи обов"язково заповнювати таблицю 1? А також чи обов"язково подавати декларацію про майновий стан? Дякую заздалегідь.
2. ФОПом на ОСН майнстан не подается... Но если есть необходимость/потребность подачи майнстана как гражданином, то ГНИ настаивают на подаче майнстана по форме и в сроки как для ФОПа.
- Яков
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 13639
- З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
- Звідки: Одесса
- Дякував (ла): 14106 разів
- Подякували: 27882 рази
Наверно, так точнее:Popen писав:1. Не были в 2014 (ни единого дня) на ОСН - табл.1 не подается.Виктория Г. писав: Доброго дня, хотіла уточнити при заповнені звіту по ЄСВ річний, якщо ФОП 3 група, на спрощеній системі оподаткування 5% - чи обов"язково заповнювати таблицю 1? А також чи обов"язково подавати декларацію про майновий стан? Дякую заздалегідь.
2. ФОПом на ОСН майнстан не подается... Но если есть необходимость/потребность подачи майнстана как гражданином, то ГНИ настаивают на подаче майнстана по форме и в сроки как для ФОПа.
2. ФОПом на ЕН майстан не подаётся, только если есть необходимость/потребность подачи майнстана как гражданином, тогда подаёт.
А, если ФОП на ОСН, то как гражданин (ФЛ) подаёт в сроки как для ФОПа (т.е. одна декларация, включающая данные и как ФОП, и как ФЛ - в сроки для ФЛП)
-
- Оракул
- Повідомлень: 205
- З нами з: 28 березня 2011, 11:04
- Дякував (ла): 212 разів
- Подякували: 30 разів
1.Не подскажите, а, надо еще добавлять КВЕД у госрегистратора?У нас один 79.12 и все, а сдача помещений в аренду должен быть свой КВЕД или я ошибаюсь?Яков пишет
Будет сдавать: 20-ОПП (в 10-дневный срок после сдачи в аренду);
доход учитывается в той же самой Податковой декларации ПЕП (и в Книге доходов).
Как физлицо будет плательщиком налога на недвижимое имущество по этому объекту (льгот не будет) и незаконно могут начислить зем. налог.
2.А отчет по 1ДФ надо будет сдавать? Наемных работников у нас нет, но появился новый источник доходов, или этот доход касается только Декларации по ЕН?доход учитывается в той же самой Податковой декларации ПЕП (и в Книге доходов
3.ФОП зарегистрирован в ГНИ по месту прописки, помещение, которое она сдает в аренду в другом районе города. В какую ГНИ становиться на учет как плательщик налога на недвижимое имущество по этому объекту? И какие отчеты теперь необходимо подавать и в какую ГНИ?20-ОПП (в 10-дневный срок после сдачи в аренду);Как физлицо будет плательщиком налога на недвижимое имущество по этому объекту (льгот не будет) и незаконно могут начислить зем. налог.
4.Земля ей не принадлежит только помещение и все равно незаконно могут начислить зем. налог?Заранее всем благодарна за ответы!!!