Податок на землю і оренда землі

Розділ XII ПКУ
AsyaAsya
Мастер
Мастер
Повідомлень: 65
З нами з: 29 грудня 2014, 10:37
Дякував (ла): 31 раз
Подякували: 2 рази

Повідомлення AsyaAsya »

Добрый день! Арендная плата согласно договора 2800,00, индексировали в прошлом году 1,249 - получили 3497,20
В этом году индексация 1,433, мне нужно 2800 ндексироваь (2800*1,433) или прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433)?

Velo4ka
Оракул
Оракул
Повідомлень: 247
З нами з: 24 травня 2013, 07:08
Дякував (ла): 31 раз
Подякували: 129 разів

Повідомлення Velo4ka »

AsyaAsya писав:Добрый день! Арендная плата согласно договора 2800,00, индексировали в прошлом году 1,249 - получили 3497,20
В этом году индексация 1,433, мне нужно 2800 ндексироваь (2800*1,433) или прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433)?
Прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433).

AsyaAsya
Мастер
Мастер
Повідомлень: 65
З нами з: 29 грудня 2014, 10:37
Дякував (ла): 31 раз
Подякували: 2 рази

Повідомлення AsyaAsya »

Velo4ka писав:
AsyaAsya писав:Добрый день! Арендная плата согласно договора 2800,00, индексировали в прошлом году 1,249 - получили 3497,20
В этом году индексация 1,433, мне нужно 2800 ндексироваь (2800*1,433) или прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433)?
Прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433).
Спасибо!

Немарта
Мастер
Мастер
Повідомлень: 51
З нами з: 09 січня 2016, 11:11
Дякував (ла): 27 разів
Подякували: 6 разів

Повідомлення Немарта »

Катюха писав:кадастровый номер, недопустимый тип данных.-
Может, без двоеточий попробовать набрать?
У меня тоже вопрос: в графе 14 "розмір пільги" размер этот в каком выражении ставить, в денежном? в процентном? в шапке не указано, а медок любой из вариатнов (кроме, разве что, текстового) принимает без ругани.

Практик
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1403
З нами з: 01 квітня 2011, 11:37
Дякував (ла): 245 разів
Подякували: 859 разів

Повідомлення Практик »

Velo4ka писав:
AsyaAsya писав:Добрый день! Арендная плата согласно договора 2800,00, индексировали в прошлом году 1,249 - получили 3497,20
В этом году индексация 1,433, мне нужно 2800 ндексироваь (2800*1,433) или прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433)?
Прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433).
Уважаемые коллеги!
Многие местные советы пересмотрели цену 1 кв.м. в сторону увеличения. Поэтому возьмите в кадастре нормативную оценку земли на 2016г.
Если Вы в этом случае проиндексируете прошлогоднюю сумму , то нарветесь на недоимку по аренде земли или земельному налогу.

Индексировать можно только, если Вы на 100% уверены, что цена 1кв. м и все остальные целевые коэффициенты с прошлого года не менялись!.

Аватар користувача
Яков
Гигант Мысли
Гигант Мысли
Повідомлень: 13639
З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
Звідки: Одесса
Дякував (ла): 14106 разів
Подякували: 27882 рази

Повідомлення Яков »

tanya2809 писав:Подскажите, как отразить в отчете по земле, что помещение находится в пятиэтажке? В отчете за 2015 год, я сумму к оплате делила на 5, а сейчас как?
Что-то Вы делали не так. Скорее всего Вам надо будет переделать декларацию за 2015 год. Так как информации предоставлено мало, предположу, что:
предприниматель (ФОП или ЮО) является собственником квартиры/помещения, но не земли под ней.
Так не делается: "делить на 5" - ни в прошлых годах, ни в этом. Нужно, чтобы у Вас был документ, подтверждающий долю Вашего участка земли к общему землевладении/землепользовании дома.
Землеустроительная организация делает расчёт на основании документа/ов, определяющих долю площади квартиры/помещения к площади всего дома.
И из этой доли можно рассчитать площадь земли, за которую нужно отчитываться и платить налоги
Зображення

Аватар користувача
Natalenna
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 3251
З нами з: 17 лютого 2014, 14:30
Дякував (ла): 3872 рази
Подякували: 3194 рази

Повідомлення Natalenna »

Практик писав:
Velo4ka писав:
AsyaAsya писав:Добрый день! Арендная плата согласно договора 2800,00, индексировали в прошлом году 1,249 - получили 3497,20
В этом году индексация 1,433, мне нужно 2800 ндексироваь (2800*1,433) или прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433)?
Прошлогоднюю сумму (3497,20*1,433).
Уважаемые коллеги!
Многие местные советы пересмотрели цену 1 кв.м. в сторону увеличения. Поэтому возьмите в кадастре нормативную оценку земли на 2016г.
Если Вы в этом случае проиндексируете прошлогоднюю сумму , то нарветесь на недоимку по аренде земли или земельному налогу.

Индексировать можно только, если Вы на 100% уверены, что цена 1кв. м и все остальные целевые коэффициенты с прошлого года не менялись!.
Ми робили минулого року так: замовляли нову норм.грош. оцінку, робили зміни до договору. Це зайняло дуже багато часу. Тому, поки у мене не було нових документів, я подала сума попер.року* індексацію, а коли вже мала доки на руках, подала уточнюючий і копії доків із супровідним листом.
Наше життя встелене граблями (с) Із творів ЗНО
Бухгалтерський облік - це мистецтво

111ромашка
Гений
Гений
Повідомлень: 455
З нами з: 13 липня 2011, 02:14
Дякував (ла): 30 разів
Подякували: 8 разів

Повідомлення 111ромашка »

Ин писав:
V.O-Sem писав:Подскажите пожалуйста в расчете и по заполнению декларации. Данные: оцінка грошова 1881406, площадь земли 0,0797 га. Размер арендной платы 5,6% Коэффициент индексации за 2015 год 1,433
в графе 8 - 0,0797
в графе 9 за 1га??? 33827541 (нужно с начало грошову оценку проиндексировать? 1881406*1,433=2696055, а затем эту сумму разделить на площадь в га?2696055/0,0797=33827541)
в графе 10 (в %) 5,6
в графе 11 годовая сумма 150979,00 (0,0797*33827541*5,6/100)
У меня в опз при таком расчете графа 11 красным цветом, показывает, что ошибка в расчете. Помогите разобраться где я не правильно считаю???
2696055 х 0,0797 = 214875,58 х 5,6%=12033,03

Добрый день (в графе 10 (в %) 5,6) где эту цифру посмотреть???? Подскажите пожалуйста я прапвильно поняла по арендной плате за землю :: Нор.оц.земли в отчете за прошлый год 444604 я должна х 1,433 у меня 0,02 земли в отчете за прошлый год у меня (в графе 10 (в %)4,8)- эта цифра постоянная или как ее высчитать??

juco
ЗнатокЗнаток
Повідомлень: 13
З нами з: 30 липня 2012, 01:09
Дякував (ла): 2 рази
Подякували: 4 рази

Повідомлення juco »

Добрый день. Юридическое лицо на общей системе налогообложения. Земля в собственности. Есть НДО. Читаю решение сесльслвета:
4.5. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

4.5.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 0,01 % від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь 0,01 % від їх нормативної грошової оцінки.

4.5.2. Ставка податку встановлюється у розмірі 10 % від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

Какую ставку мне применять?

Бабушка
Гений
Гений
Повідомлень: 358
З нами з: 25 травня 2014, 15:13
Дякував (ла): 139 разів
Подякували: 120 разів

Повідомлення Бабушка »

juco писав:Добрый день. Юридическое лицо на общей системе налогообложения. Земля в собственности. Есть НДО. Читаю решение сесльслвета:
4.5. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

4.5.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 0,01 % від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь 0,01 % від їх нормативної грошової оцінки.

4.5.2. Ставка податку встановлюється у розмірі 10 % від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

Какую ставку мне применять?
Доброго дня! з таким рішенням сільської ради я б точно нічого не змогла розрахувать , спитайте в сільраді нехай вам розрахують і поставлять підпис та печатку , щоб в подальшому зняти з себе відповідальність

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”