Податок на землю і оренда землі

Розділ XII ПКУ
Вовкин
Оракул
Оракул
Повідомлень: 272
З нами з: 20 квітня 2016, 15:06
Дякував (ла): 59 разів
Подякували: 69 разів

Повідомлення Вовкин »

Irina777, спасибо. Значит я в предыдущем посте получается правильно допер. Не без помощи Al Shurshun, за что и ему/ей тоже благодарен.
ps Пример так вообще все по полочкам разложил. В закладки утащу.

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

[center]Уважаемые коллеги[/center]
индивидуальные налоговые консультаци сайте ДФСов раздел Єдиний реєстр індивідуальних податкових консультацій пополнился индивидуальной налоговой консультацией Зображення №300/6/99-99-12-02-03-15/ІПК на весьма популярную тему п.297.1.(4) для единщиков 3-ей группы
№300/6/99-99-12-02-03-15/ІПК писав:
Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо плати за землю повідомляє.

Товариство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (платник єдиного податку третьої групи), володіє на праві приватної власності нерухомим майном, яке використовує у господарській діяльності, у тому числі й шляхом надання в оренду нерухомого майна - основний вид його діяльності. Право власності або договір оренди на земельну ділянку Товариством не оформлено.

Товариство просить надати роз’яснення щодо наявності у нього обов’язку зі сплати земельного податку.

Визначений ст. 206 Земельного кодексу України (далі - Земельний кодекс) принцип платності користування землею передбачає, що об’єктом плати за землю є земельна ділянка — частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї (земельної ділянки) майновими правами (ст. 79-1 Земельного кодексу).

Натомість Товариство не повідомило про виконання ним вимог ст. 79-1 Земельного кодексу щодо формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав, право на яку виникло у Товариства з набуттям права власності на будівлі та споруди, з урахуванням вимог частини другої ст. 377 Цивільного кодексу України (далі - ЦКУ) та частин першої, п’ятої, шостої ст. 120 Земельного кодексу.

Зауважимо, що сплата земельного податку здійснюється власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу), а саме суб’єктами, які мають відповідні рішення органів місцевого самоврядування щодо прав власності або постійного користування на сформовані земельні ділянки в значенні ст. 79- Земельного кодексу. При цьому за земельні ділянки, що перебувають у комунальній або державній власності та надані в оренду, справляється орендна плата.

Таким чином, оскільки Товариством порушено норми земельного законодавства, то воно не може скористатися передбаченою п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу податковою пільгою щодо сплати земельного податку, яка надається платникам, які сформували належні правовстановлюючі відносини щодо земельних ділянок, які використовуються ними при реалізації прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Водночас звертаємо увагу на наявну судову практику стягнення на користь органів місцевого самоврядування плати за використання земельних ділянок у належному розмірі у випадках використання безпідставно набутої земельної ділянки. Зокрема суб’єктів, які, порушуючи ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу, використовують безпідставно набуті земельні ділянки, постановами Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015, а також від 30.11.2016 зобов’язано компенсувати завдану власнику земельної ділянки майнову шкоду (ст.ст. 1166, 1167 ЦКУ) у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

хочешь льготу - оформи права на земельный участок #secret#

С уважением Зображення

P.S. ABBY PDF Transformer+ - надёжный инструмент конвертации файлов из Єдиного реєстру індивідуальних податкових консультацій 907 535

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

[center]Уважаемые коллеги[/center]
весьма похоже, что Порядок Геокадастра с санкционными играми в коэффициенты нормативной денежной оценки земельных участков несомненно станет хитом 2017 года в индивидуальных налоговых консультациях на сайте ДФСов раздел Єдиний реєстр індивідуальних податкових консультацій

имеем очередное пополнение Зображення №318/ІПК/28-10-01-03-11
№318/ІПК/28-10-01-03-11 писав:
Офіс великих платників Державної фіскальної служби, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Концерну щодо плати за землю повідомляє.

Концерн поінформував, що були отримані нормативні грошові оцінки земель нової форми, на землі, які знаходяться в концерні в постійному користуванні, з завищеною оцінкою. При з’ясуванні причини виявлено, що у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації видів цільвого призначення земель і в Витягу - 1 був застосований коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) із значенням 2,0. Після внесення коду цільового призначення була отримана інша довідка (Витяг - 2) про нормативну грошову оцінку землі з урахуванням Кф - 1,2 «Для розміщення та експлуатації об’єктов і споруд телекомунікації” код 13.1.

Концерн запитує, чи є правомірним надання уточнюючого розрахунку з податку на землю з початку 2017 року, з використанням в розрахунку суми податку даних витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Кф - 1,2, отриманого в квітні 2017 року, після внесення коду цільового призначення земель, при цьому, цільове призначення земель фактично не змінювалось.

Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка, порядок виконання, використання та інформаційне забезпечення якої регламентується нормами Закону України «Про оцінку земель» (далі - Закон).

Управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, яким є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Держгеокадастр).

Рішення рад щодо Оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів затверджується та офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування Оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.1 ст. 271 Кодексу).

З огляду на те, що концерн отримав декілька витягів, відомості яких суперечать один одному, то для коректного обчислення податкових зобов’язань із земельного податку концерн в частині визначення бази оподаткування цим податком має звернутися до Держгеокадастру та Київської міської ради щодо відповідності Витягу-1 та Витягу-2 нормам ст. 23 Закону, якою встановлено порядок:

затвердження технічної документації з Оцінки земель відповідним органом місцевого самоврядування;

видачі витягу з технічної документації про Оцінку окремої земельної ділянки;

набрання чинності рішення відповідного органу місцевого самоврядування стосовно затвердження тешїічної документації про Оцінку.

Дата оцінки земельної ділянки - дата (число, місяць та рік), яка вказана в технічній документації (абз. п’ятий част. першої ст.1 Закону).

Таким чином, після отримання належних відповідей від Держгеокадастру та Київської міської ради на порушені питання щодо розміру та дати набрання чинності Оцінки концерн за необхідності зможе подати уточнюючий розрахунок податкових зобов’язань із земельного податку на 2017 рік із використанням коректно визначеної бази оподаткування.

ну что тут скажешь этот самый Порядок - масштабная разводка

и самое прикольное, что претензии за свою лопушистость все кинуться предъявлять ДФСам #secret# #search#

при этом Госрегуляторка, которая прощелкала внедрение в регуляторном акте завуалированной САНКЦИИ, за якобы нарушения пользователями земельного законодательства - "то ли код не тот или кадастровый номер неправильный" - не при делах #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2#

С уважением Зображення

P.S. ABBY PDF Transformer+ - надёжный инструмент конвертации файлов из Єдиного реєстру індивідуальних податкових консультацій 908 148

Михас
ПрофиПрофи
Повідомлень: 31
З нами з: 07 березня 2017, 18:08
Подякували: 1 раз

Повідомлення Михас »

Al Shurshun писав:[center]Уважаемые коллеги[/center]
весьма похоже, что Порядок Геокадастра с санкционными играми в коэффициенты нормативной денежной оценки земельных участков несомненно станет хитом 2017 года в индивидуальных налоговых консультациях на сайте ДФСов раздел Єдиний реєстр індивідуальних податкових консультацій

имеем очередное пополнение Зображення №318/ІПК/28-10-01-03-11
№318/ІПК/28-10-01-03-11 писав:
Офіс великих платників Державної фіскальної служби, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Концерну щодо плати за землю повідомляє.

Концерн поінформував, що були отримані нормативні грошові оцінки земель нової форми, на землі, які знаходяться в концерні в постійному користуванні, з завищеною оцінкою. При з’ясуванні причини виявлено, що у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації видів цільвого призначення земель і в Витягу - 1 був застосований коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) із значенням 2,0. Після внесення коду цільового призначення була отримана інша довідка (Витяг - 2) про нормативну грошову оцінку землі з урахуванням Кф - 1,2 «Для розміщення та експлуатації об’єктов і споруд телекомунікації” код 13.1.

Концерн запитує, чи є правомірним надання уточнюючого розрахунку з податку на землю з початку 2017 року, з використанням в розрахунку суми податку даних витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Кф - 1,2, отриманого в квітні 2017 року, після внесення коду цільового призначення земель, при цьому, цільове призначення земель фактично не змінювалось.

Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка, порядок виконання, використання та інформаційне забезпечення якої регламентується нормами Закону України «Про оцінку земель» (далі - Закон).

Управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, яким є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Держгеокадастр).

Рішення рад щодо Оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів затверджується та офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування Оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.1 ст. 271 Кодексу).

З огляду на те, що концерн отримав декілька витягів, відомості яких суперечать один одному, то для коректного обчислення податкових зобов’язань із земельного податку концерн в частині визначення бази оподаткування цим податком має звернутися до Держгеокадастру та Київської міської ради щодо відповідності Витягу-1 та Витягу-2 нормам ст. 23 Закону, якою встановлено порядок:

затвердження технічної документації з Оцінки земель відповідним органом місцевого самоврядування;

видачі витягу з технічної документації про Оцінку окремої земельної ділянки;

набрання чинності рішення відповідного органу місцевого самоврядування стосовно затвердження тешїічної документації про Оцінку.

Дата оцінки земельної ділянки - дата (число, місяць та рік), яка вказана в технічній документації (абз. п’ятий част. першої ст.1 Закону).

Таким чином, після отримання належних відповідей від Держгеокадастру та Київської міської ради на порушені питання щодо розміру та дати набрання чинності Оцінки концерн за необхідності зможе подати уточнюючий розрахунок податкових зобов’язань із земельного податку на 2017 рік із використанням коректно визначеної бази оподаткування.

ну что тут скажешь этот самый Порядок - масштабная разводка

и самое прикольное, что претензии за свою лопушистость все кинуться предъявлять ДФСам #secret# #search#

при этом Госрегуляторка, которая прощелкала внедрение в регуляторном акте завуалированной САНКЦИИ, за якобы нарушения пользователями земельного законодательства - "то ли код не тот или кадастровый номер неправильный" - не при делах #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2#

С уважением Зображення

P.S. ABBY PDF Transformer+ - надёжный инструмент конвертации файлов из Єдиного реєстру індивідуальних податкових консультацій 908 148
Отморозились короче....
Обращаешься в Держгеокадастр так они справки вообще не дают, а в Киевзем так они говорят и та и та правильная...
но по поводу действия оценки в ресурсе "ЗІР" есть такой ответ на вопрос:

З якого періоду СГ застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якщо в ньому визначена дата, з якої діє дане рішення?

Коротка:
Рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.
Повна:
Відповідно до ст. 270 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктами оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
Базою оподаткування земельним податком, є зокрема нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розд. ХІІІ ПКУ (п.п. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 ПКУ).
Згідно із п. 271.2 ст. 271 ПКУ рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
Водночас частиною п’ятою ст. 59 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами та доповненнями (далі – Закон № 280) визначено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.
Акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов’язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території (частина перша ст. 73 Закону № 280).
Отже, рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.

Так как в решении сказано что изменения вступают в силу с 01.01.2017 то и применяться должно с 01.01.2017... но тут попробуй ещё докажи((

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Уважаемый коллега Михас
Михас писав:
Al Shurshun писав:[center]Уважаемые коллеги[/center]
весьма похоже, что Порядок Геокадастра с санкционными играми в коэффициенты нормативной денежной оценки земельных участков несомненно станет хитом 2017 года в индивидуальных налоговых консультациях на сайте ДФСов раздел Єдиний реєстр індивідуальних податкових консультацій

имеем очередное пополнение Зображення №318/ІПК/28-10-01-03-11
№318/ІПК/28-10-01-03-11 писав:
Офіс великих платників Державної фіскальної служби, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Концерну щодо плати за землю повідомляє.

Концерн поінформував, що були отримані нормативні грошові оцінки земель нової форми, на землі, які знаходяться в концерні в постійному користуванні, з завищеною оцінкою. При з’ясуванні причини виявлено, що у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації видів цільвого призначення земель і в Витягу - 1 був застосований коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) із значенням 2,0. Після внесення коду цільового призначення була отримана інша довідка (Витяг - 2) про нормативну грошову оцінку землі з урахуванням Кф - 1,2 «Для розміщення та експлуатації об’єктов і споруд телекомунікації” код 13.1.

Концерн запитує, чи є правомірним надання уточнюючого розрахунку з податку на землю з початку 2017 року, з використанням в розрахунку суми податку даних витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з Кф - 1,2, отриманого в квітні 2017 року, після внесення коду цільового призначення земель, при цьому, цільове призначення земель фактично не змінювалось.

Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка, порядок виконання, використання та інформаційне забезпечення якої регламентується нормами Закону України «Про оцінку земель» (далі - Закон).

Управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, яким є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі - Держгеокадастр).

Рішення рад щодо Оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів затверджується та офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування Оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.1 ст. 271 Кодексу).

З огляду на те, що концерн отримав декілька витягів, відомості яких суперечать один одному, то для коректного обчислення податкових зобов’язань із земельного податку концерн в частині визначення бази оподаткування цим податком має звернутися до Держгеокадастру та Київської міської ради щодо відповідності Витягу-1 та Витягу-2 нормам ст. 23 Закону, якою встановлено порядок:

затвердження технічної документації з Оцінки земель відповідним органом місцевого самоврядування;

видачі витягу з технічної документації про Оцінку окремої земельної ділянки;

набрання чинності рішення відповідного органу місцевого самоврядування стосовно затвердження тешїічної документації про Оцінку.

Дата оцінки земельної ділянки - дата (число, місяць та рік), яка вказана в технічній документації (абз. п’ятий част. першої ст.1 Закону).

Таким чином, після отримання належних відповідей від Держгеокадастру та Київської міської ради на порушені питання щодо розміру та дати набрання чинності Оцінки концерн за необхідності зможе подати уточнюючий розрахунок податкових зобов’язань із земельного податку на 2017 рік із використанням коректно визначеної бази оподаткування.

ну что тут скажешь этот самый Порядок - масштабная разводка

и самое прикольное, что претензии за свою лопушистость все кинуться предъявлять ДФСам #secret# #search#

при этом Госрегуляторка, которая прощелкала внедрение в регуляторном акте завуалированной САНКЦИИ, за якобы нарушения пользователями земельного законодательства - "то ли код не тот или кадастровый номер неправильный" - не при делах #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2#

С уважением Зображення

P.S. ABBY PDF Transformer+ - надёжный инструмент конвертации файлов из Єдиного реєстру індивідуальних податкових консультацій 908 148
Отморозились короче....
Обращаешься в Держгеокадастр так они справки вообще не дают, а в Киевзем так они говорят и та и та правильная...
но по поводу действия оценки в ресурсе "ЗІР" есть такой ответ на вопрос:

З якого періоду СГ застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якщо в ньому визначена дата, з якої діє дане рішення?

Коротка:
Рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.
Повна:
Відповідно до ст. 270 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктами оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
Базою оподаткування земельним податком, є зокрема нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розд. ХІІІ ПКУ (п.п. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 ПКУ).
Згідно із п. 271.2 ст. 271 ПКУ рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
Водночас частиною п’ятою ст. 59 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами та доповненнями (далі – Закон № 280) визначено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.
Акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов’язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території (частина перша ст. 73 Закону № 280).
Отже, рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.

Так как в решении сказано что изменения вступают в силу с 01.01.2017 то и применяться должно с 01.01.2017... но тут попробуй ещё докажи((
не могу сказать, кто там от чего отморозился

однако Геокадастр должен давать лишь ИЗВЛЕЧЕНИЯ из Технической документации об Нормативной оценке, утвержденной в установленном порядке Решение местных советов об Нормативной оценке

процедура же разработки и утверждения Технической документации об Нормативной оценке выписана законом об Оценке земель

тем же законом урегулирована и процедура вступления в силу этой самой Технической документации об Нормативной оценке практически аналогична к процедуре для принимаемых ставок налога

после этого самого утверждения Технической документации об Нормативной оценке Геокадастр должен внести ПРОВЕРЕННЫЕ сведения в свой КАДАСТР из которого они потом извлекают свои ИЗВЛЕЧЕНИЯ

а здесь за месяц пять раз протащили бумажки под ковром и нате Вам 5 ИЗВЛЕЧЕНИЙ из Технической документации об Нормативной оценке за январь-март 2017 года

и что самое примечательное не взирая на нормы законом об оценке земли и земельном кадастре все ИЗВЛЕЧЕНИЯ из Технической документации об Нормативной оценке

хотел бы посмотреть, как бы коллега Михас возрадовался, если бы местные советы меняли размеры ставок ежемесячно и с вступлением в силу задним числом

а если Геокадастр меняет свои цифирки - так завсегда #bye# #agree#


С уважением Зображення 908 485

Михас
ПрофиПрофи
Повідомлень: 31
З нами з: 07 березня 2017, 18:08
Подякували: 1 раз

Повідомлення Михас »

Al Shurshun писав:Уважаемый коллега Михас
Михас писав:
Al Shurshun писав:[center]Уважаемые коллеги[/center]
весьма похоже, что Порядок Геокадастра с санкционными играми в коэффициенты нормативной денежной оценки земельных участков несомненно станет хитом 2017 года в индивидуальных налоговых консультациях на сайте ДФСов раздел Єдиний реєстр індивідуальних податкових консультацій

имеем очередное пополнение Зображення №318/ІПК/28-10-01-03-11
ну что тут скажешь этот самый Порядок - масштабная разводка

и самое прикольное, что претензии за свою лопушистость все кинуться предъявлять ДФСам #secret# #search#

при этом Госрегуляторка, которая прощелкала внедрение в регуляторном акте завуалированной САНКЦИИ, за якобы нарушения пользователями земельного законодательства - "то ли код не тот или кадастровый номер неправильный" - не при делах #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2#

С уважением Зображення

P.S. ABBY PDF Transformer+ - надёжный инструмент конвертации файлов из Єдиного реєстру індивідуальних податкових консультацій 908 148
Отморозились короче....
Обращаешься в Держгеокадастр так они справки вообще не дают, а в Киевзем так они говорят и та и та правильная...
но по поводу действия оценки в ресурсе "ЗІР" есть такой ответ на вопрос:

З якого періоду СГ застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якщо в ньому визначена дата, з якої діє дане рішення?

Коротка:
Рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.
Повна:
Відповідно до ст. 270 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктами оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
Базою оподаткування земельним податком, є зокрема нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розд. ХІІІ ПКУ (п.п. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 ПКУ).
Згідно із п. 271.2 ст. 271 ПКУ рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
Водночас частиною п’ятою ст. 59 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами та доповненнями (далі – Закон № 280) визначено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.
Акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов’язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території (частина перша ст. 73 Закону № 280).
Отже, рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.

Так как в решении сказано что изменения вступают в силу с 01.01.2017 то и применяться должно с 01.01.2017... но тут попробуй ещё докажи((
не могу сказать, кто там от чего отморозился

однако Геокадастр должен давать лишь ИЗВЛЕЧЕНИЯ из Технической документации об Нормативной оценке, утвержденной в установленном порядке Решение местных советов об Нормативной оценке

процедура же разработки и утверждения Технической документации об Нормативной оценке выписана законом об Оценке земель

тем же законом урегулирована и процедура вступления в силу этой самой Технической документации об Нормативной оценке практически аналогична к процедуре для принимаемых ставок налога

после этого самого утверждения Технической документации об Нормативной оценке Геокадастр должен внести ПРОВЕРЕННЫЕ сведения в свой КАДАСТР из которого они потом извлекают свои ИЗВЛЕЧЕНИЯ

а здесь за месяц пять раз протащили бумажки под ковром и нате Вам 5 ИЗВЛЕЧЕНИЙ из Технической документации об Нормативной оценке за январь-март 2017 года

и что самое примечательное не взирая на нормы законом об оценке земли и земельном кадастре все ИЗВЛЕЧЕНИЯ из Технической документации об Нормативной оценке

хотел бы посмотреть, как бы коллега Михас возрадовался, если бы местные советы меняли размеры ставок ежемесячно и с вступлением в силу задним числом

а если Геокадастр меняет свои цифирки - так завсегда #bye# #agree#


С уважением Зображення 908 485
Это то так, ну а как же всё таки налоговой доказать??
Они просят чтобы Держгеокадастр дал розъяснение, а они тоже сказать ничего не могут... говорят обращайтесь в Налоговую.... замкнутый круг....

Аватар користувача
Яков
Гигант Мысли
Гигант Мысли
Повідомлень: 13639
З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
Звідки: Одесса
Дякував (ла): 14106 разів
Подякували: 27882 рази

Повідомлення Яков »

Зображення

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Уважаемый коллега Михас
Михас писав:
lдетали о лохотроне 2017 года от Геокадастра
Al Shurshun писав:Уважаемый коллега Михас
Михас писав: Отморозились короче....
Обращаешься в Держгеокадастр так они справки вообще не дают, а в Киевзем так они говорят и та и та правильная...
но по поводу действия оценки в ресурсе "ЗІР" есть такой ответ на вопрос:

З якого періоду СГ застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, якщо в ньому визначена дата, з якої діє дане рішення?

Коротка:
Рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.
Повна:
Відповідно до ст. 270 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктами оподаткування земельним податком є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
Базою оподаткування земельним податком, є зокрема нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розд. ХІІІ ПКУ (п.п. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 ПКУ).
Згідно із п. 271.2 ст. 271 ПКУ рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.
Водночас частиною п’ятою ст. 59 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами та доповненнями (далі – Закон № 280) визначено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.
Акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов’язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території (частина перша ст. 73 Закону № 280).
Отже, рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням.

Так как в решении сказано что изменения вступают в силу с 01.01.2017 то и применяться должно с 01.01.2017... но тут попробуй ещё докажи((
не могу сказать, кто там от чего отморозился

однако Геокадастр должен давать лишь ИЗВЛЕЧЕНИЯ из Технической документации об Нормативной оценке, утвержденной в установленном порядке Решение местных советов об Нормативной оценке

процедура же разработки и утверждения Технической документации об Нормативной оценке выписана законом об Оценке земель

тем же законом урегулирована и процедура вступления в силу этой самой Технической документации об Нормативной оценке практически аналогична к процедуре для принимаемых ставок налога

после этого самого утверждения Технической документации об Нормативной оценке Геокадастр должен внести ПРОВЕРЕННЫЕ сведения в свой КАДАСТР из которого они потом извлекают свои ИЗВЛЕЧЕНИЯ

а здесь за месяц пять раз протащили бумажки под ковром и нате Вам 5 ИЗВЛЕЧЕНИЙ из Технической документации об Нормативной оценке за январь-март 2017 года

и что самое примечательное не взирая на нормы законом об оценке земли и земельном кадастре все ИЗВЛЕЧЕНИЯ из Технической документации об Нормативной оценке

хотел бы посмотреть, как бы коллега Михас возрадовался, если бы местные советы меняли размеры ставок ежемесячно и с вступлением в силу задним числом

а если Геокадастр меняет свои цифирки - так завсегда #bye# #agree#


С уважением Зображення 908 485
Это то так, ну а как же всё таки налоговой доказать??
Они просят чтобы Держгеокадастр дал розъяснение, а они тоже сказать ничего не могут... говорят обращайтесь в Налоговую.... замкнутый круг....
Вы говорите удивительные вещи ...#boast#

Геокадастр Вас отхолотронил, а Вы ищете правду у ДФСов

коротко напомню схему лохотрона:

Вы обратились за Извлечением из технической документации о нормативной денежной оценке

и получили это самое извлечение в редакции января 2017 года

и не хотя Извлечение несет все признаки "НОВОЙ" оценки, - коэффициентов-то до 2017 года не существовало #boast#

Вам знаком порядок статьи 271 Кодекса о вступлении в силу решений о нормативной оценке - несомнено

но что Вы сделали - подали ДФСам обязательства с заведомо дутой (даже по строку вступления в силу) оценкой

ДФСы - ответили Бог помощь и приняли#umbr#

теперь Вы "взяли" еще более "НОВОЕ" Извлечение, которое снова имеет все признаки "НОВОЙ" оценки и, к которой несомненно следует применять статью 271 Кодекса о вступлении в силу решений о нормативной оценке #umbr#

ДФСы офигевшие от оперативности Геокадастра и местных советов в принятии и утверждении НОРМАТИВНОЙ оценки и СКОРОСТЕЙ вступления этой самой оценки в силу #g_mad#

предлагают Вам:

- потребуйте от Геокадастра признания несостоятельным ИЗВЛЕЧЕНИЯ за ЯНВАРЬ #drinks#

- потребуйте от Геокадастра признания, что ИЗВЛЕЧЕНИЕ апреля - НОВАЯ утвержденная местным советом оценка с соответствующей датой вступления в силу #drinks#

- потребуйте от Геокадастра выдать ИЗВЛЕЧЕНИЕ, в котором имеющуюся у Вас нормативную оценку 2016 года проиндексируют на соответствующий коэффициент #drinks#

а если этого всего не будет выполнено Геокадастром по ВАШЕМУ ТРЕБОВАНИЮ, то модель поведения ДФСов чрезвычайно просто промоделировать:

- январское ИЗВЛЕЧЕНИЕ Геокадастр не аннулировал - НЕТ, значитт действует до конца 2017 года #cray#

-апрельское ИЗВЛЕЧЕНИЕ - суть НОВАЯ ОЦЕНКА и вступает в силу в соответствии с статьей 271 Кодекса #cray#

ДАЁШЬ Геоадастр в суд за произвол #g_crazy#


С уважением Зображення 910 783

Михас
ПрофиПрофи
Повідомлень: 31
З нами з: 07 березня 2017, 18:08
Подякували: 1 раз

Повідомлення Михас »


предлагают Вам:

- потребуйте от Геокадастра признания несостоятельным ИЗВЛЕЧЕНИЯ за ЯНВАРЬ #drinks#

- потребуйте от Геокадастра признания, что ИЗВЛЕЧЕНИЕ апреля - НОВАЯ утвержденная местным советом оценка с соответствующей датой вступления в силу #drinks#

- потребуйте от Геокадастра выдать ИЗВЛЕЧЕНИЕ, в котором имеющуюся у Вас нормативную оценку 2016 года проиндексируют на соответствующий коэффициент #drinks#

а если этого всего не будет выполнено Геокадастром по ВАШЕМУ ТРЕБОВАНИЮ, то модель поведения ДФСов чрезвычайно просто промоделировать:

- январское ИЗВЛЕЧЕНИЕ Геокадастр не аннулировал - НЕТ, значитт действует до конца 2017 года #cray#

-апрельское ИЗВЛЕЧЕНИЕ - суть НОВАЯ ОЦЕНКА и вступает в силу в соответствии с статьей 271 Кодекса #cray#

ДАЁШЬ Геоадастр в суд за произвол #g_crazy#


С уважением Зображення 910 783[/quote]


Признать если даже получиться то только через суд, в чем я конечно сомневаюсь...

Извлечение я получил которое уже было проиндексировано на коеф. за 2016г.


Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Уважаемый коллега Михас
Михас писав:
Что делать, если ничего не делать...
предлагают Вам:

- потребуйте от Геокадастра признания несостоятельным ИЗВЛЕЧЕНИЯ за ЯНВАРЬ #drinks#

- потребуйте от Геокадастра признания, что ИЗВЛЕЧЕНИЕ апреля - НОВАЯ утвержденная местным советом оценка с соответствующей датой вступления в силу #drinks#

- потребуйте от Геокадастра выдать ИЗВЛЕЧЕНИЕ, в котором имеющуюся у Вас нормативную оценку 2016 года проиндексируют на соответствующий коэффициент #drinks#

а если этого всего не будет выполнено Геокадастром по ВАШЕМУ ТРЕБОВАНИЮ, то модель поведения ДФСов чрезвычайно просто промоделировать:

- январское ИЗВЛЕЧЕНИЕ Геокадастр не аннулировал - НЕТ, значитт действует до конца 2017 года #cray#

-апрельское ИЗВЛЕЧЕНИЕ - суть НОВАЯ ОЦЕНКА и вступает в силу в соответствии с статьей 271 Кодекса #cray#

ДАЁШЬ Геоадастр в суд за произвол #g_crazy#


С уважением Зображення 910 783

[/spoiler]Признать если даже получиться то только через суд, в чем я конечно сомневаюсь...

Извлечение я получил которое уже было проиндексировано на коеф. за 2016г.



судиться с ДФСами оно, несомненно, привычнее#g_haha# #g_haha# #g_haha#

удачи #blush# #blush# #blush#

С уважением Зображення 912 340

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”