= НДФЛ и аренда помещения =

Розділ IV ПКУ
Аватар користувача
Ребекка
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 4272
З нами з: 28 лютого 2012, 07:00
Звідки: м. Черкаси
Дякував (ла): 7201 раз
Подякували: 2403 рази

Повідомлення Ребекка »

Оленкаа писав:Я прошу прощения, а налоги не наоборот? Дт64 Кт 685? Я так провела и у меня закрылось...
я первоначально немного запутала Вас., а потом исправила сообщение. перечитайте его еще раз #blush#

Оленкаа
Мудрец
Мудрец
Повідомлень: 117
З нами з: 19 травня 2017, 14:43
Дякував (ла): 60 разів
Подякували: 2 рази

Повідомлення Оленкаа »

Да, спасибо, я сначала не правильно сделала, а потом по Кт 64 всё закрылось, а написала что по Дт))))

баффало-99
Оракул
Оракул
Повідомлень: 227
З нами з: 12 лютого 2014, 12:00
Дякував (ла): 84 рази
Подякували: 15 разів

Повідомлення баффало-99 »

Я юр лицо арендую помещение у физ лица.
В договоре ошибочно указали , что он просто физ лицо, а не СПД.
Я начисляю аренду,удерживаю 18 и 1,5, перечисляю их .
Сегодня оказывается что он СПД на 3 группе.
И вот вопрос, я то подавала их с ОД 106, и показывала удержания.
Получается он их включит в свою декларацию и придется ему тоже заплатить налог..?

29umka11
Высший разум
Высший разум
Повідомлень: 577
З нами з: 24 січня 2014, 21:40
Дякував (ла): 445 разів
Подякували: 219 разів

Повідомлення 29umka11 »

баффало-99 писав:Я юр лицо арендую помещение у физ лица.
В договоре ошибочно указали , что он просто физ лицо, а не СПД.
Я начисляю аренду,удерживаю 18 и 1,5, перечисляю их .
Сегодня оказывается что он СПД на 3 группе.
И вот вопрос, я то подавала их с ОД 106, и показывала удержания.
Получается он их включит в свою декларацию и придется ему тоже заплатить налог..?
Это больше должно волновать вашего орендодателя. А он что, вовремя не заметил, что ему недоплачивают?
Да, он заплатит единый налог 5% с полученных сумм. Нужно договор переделывать обязательно

marinesko
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 2793
З нами з: 06 липня 2013, 22:58
Дякував (ла): 741 раз
Подякували: 1787 разів

Повідомлення marinesko »

баффало-99 писав:Я юр лицо арендую помещение у физ лица.
В договоре ошибочно указали , что он просто физ лицо, а не СПД.
Я начисляю аренду,удерживаю 18 и 1,5, перечисляю их .
Сегодня оказывается что он СПД на 3 группе.
И вот вопрос, я то подавала их с ОД 106, и показывала удержания.
Получается он их включит в свою декларацию и придется ему тоже заплатить налог..?
а Вы уверены что ФОП сдает в аренду как ФОП и включал все это время доходы от аренды в декларации по ЕН ?

nikoir
УченикУченик
Повідомлень: 1
З нами з: 27 січня 2012, 01:00

Повідомлення nikoir »

добрый вечер,
подскажите пожалуйста,
юридическое лицо (не прибыльная организация ОСББ) сдает в аренду физ. лицу (не предприниматель) нежилое помещение.
будут ли какие-то последствия для юридического лица по уплате налогов (НДФЛ и военный?)
и может ли юр. лицо устанавливать аренду на свое усмотрение?

Аватар користувача
Яков
Гигант Мысли
Гигант Мысли
Повідомлень: 13639
З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
Звідки: Одесса
Дякував (ла): 14106 разів
Подякували: 27882 рази

Повідомлення Яков »

nikoir писав:юридическое лицо (не прибыльная организация ОСББ) сдает в аренду физ. лицу (не предприниматель) нежилое помещение.
а зачем?#smile3#
nikoir писав:будут ли какие-то последствия для юридического лица по уплате налогов (НДФЛ и военный?)
физлицо платит предприятию доход, а не наоборот. Нет объекта налогообложения НДФЛ и ВС. Тут возникает прибыль
nikoir писав:может ли юр. лицо устанавливать аренду на свое усмотрение?
Может, но учитывать мин. арендные платежи, установленные местными органами власти ("погуглите решения "своих" органов и на сайте ДФС, по вкладке "Рішення місцевих рад" и далее выбираете свой регион)
Зображення

баффало-99
Оракул
Оракул
Повідомлень: 227
З нами з: 12 лютого 2014, 12:00
Дякував (ла): 84 рази
Подякували: 15 разів

Повідомлення баффало-99 »

Аренда помещения у СПД , какая ОД?

Аватар користувача
Tasa
Акула НКУ
Акула НКУ
Повідомлень: 8487
З нами з: 19 липня 2011, 07:54
Звідки: Kyiv
Дякував (ла): 1873 рази
Подякували: 6470 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Tasa »

баффало-99 писав:Аренда помещения у СПД , какая ОД?
157

READYN
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1711
З нами з: 18 січня 2013, 08:17
Дякував (ла): 1267 разів
Подякували: 504 рази

Повідомлення READYN »

Заключили договор аренды офиса с физлицом (не ФОП).
Читаю
170.1.2. Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в підпункті 170.1.1 цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар.

При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.

Подскажите, по Киеву это решение?
http://kyiv.sfs.gov.ua/rishennya-mistse ... 18344.html


Відповісти

Повернутись до “Податок на доходи фізичних осіб і Військовий збір”