Извините, сходу ничего не нашла, а надо срочно. Мы арендодатель. Есть 2 арендатора, один из них попросил уменьшить арендную плату на период карантина. Второй молчит и ничего не требует. Так вот, можем ли мы уменьшить плату только одному? Не будет ли потом налоговая закидать, что цена ниже обычной и нужно было доначислять НДС? Или я уже мудрю ? Арендатор торгует продуктами, т.е. на его доходах карантин не отразился, но недавно мы поднимали ар.плату из-за увеличения налогов. Ну а сейчас хочет временно уменьшить, раз у нас есть освобождение от налогов. Мы по-дружески согласны, но меня терзают смутные сомнения)
Re: Уменьшение арендной платы на период карантина
Додано: 13 квітня 2020, 11:46
Al'ka
у нас по сути бизнес весь - это сдача помещений в аренду. Почти массово всем делаем временно скидки... при чем существенные. а куда деваться. будем в договоре прописывать ...
у нас по сути бизнес весь - это сдача помещений в аренду. Почти массово всем делаем временно скидки... при чем существенные. а куда деваться. будем в договоре прописывать ...
Добрий день. А можете сказати на що в договорі будете ссилатися? Тобто у зв'язку з чим скидка на оренду?. Ми як орендар звернулися з листом до свого орендодавця , щоб хоч на 50% зменшили суму, відмовили. Написали нам лист , що не бачать причин на зменшення суми. Тому що всеодно ми користуємося майном і їх не цікавить , що один раз в неділю приходимо, на півгодини.
Re: Уменьшение арендной платы на период карантина
Додано: 13 квітня 2020, 12:50
Ин
Ми посилалися на ст.
762.п.6 ЦКУ і пункт договора про форс-мажор
Re: Уменьшение арендной платы на период карантина
Додано: 14 квітня 2020, 13:09
Маруся10
ВОТ КАК РАЗ В ТЕМУ ... ЧИТАЕМ
Звільнення від орендної плати на період карантину: прийнято новий закон!
Всем добрый день!
Предприятие сдает в аренду помещение магазину и кафе. В период карантина кафе полностью закрылось, аренду им снизили до минимума, сумма чисто символическая. С августа просят вообще не платить. Договор аренды расторгать не хотят. Арендодатели, поделитесь опытом, можно ли в связи с карантином прописать в Доп. согл. нулевую аренду? Исходя из приведенной статьи получается, что можно...И, если деятельность приостановлена, нужно подавать 20-ОПП?
Цитата из статьи :
Об'єкт оренди через «карантинні» обмеження не може бути використаний за призначенням. Орендар звільняється від орендної плати (ч. 6 ст. 762 ЦКУ.). Потужним аргументом для підтвердження факту неможливості використання об'єкта за цільовим призначенням може стати висновок Торгово-промислової палати. Хоча він у цьому випадку не єдиний спосіб доказів.
Предлагаю админам перенести тему из неотложки в соответствующий раздел форума.
Всем добрый день!
Предприятие сдает в аренду помещение магазину и кафе. В период карантина кафе полностью закрылось, аренду им снизили до минимума, сумма чисто символическая. С августа просят вообще не платить. Договор аренды расторгать не хотят. Арендодатели, поделитесь опытом, можно ли в связи с карантином прописать в Доп. согл. нулевую аренду? Исходя из приведенной статьи получается, что можно...И, если деятельность приостановлена, нужно подавать 20-ОПП?
Цитата из статьи :
Об'єкт оренди через «карантинні» обмеження не може бути використаний за призначенням. Орендар звільняється від орендної плати (ч. 6 ст. 762 ЦКУ.). Потужним аргументом для підтвердження факту неможливості використання об'єкта за цільовим призначенням може стати висновок Торгово-промислової палати. Хоча він у цьому випадку не єдиний спосіб доказів.
? Арендатор торгует продуктами, т.е. на его доходах карантин не отразился, но недавно мы поднимали ар.плату из-за увеличения налогов. Ну а сейчас хочет временно уменьшить, раз у нас есть освобождение от налогов. Мы по-дружески согласны, но меня терзают смутные сомнения)