Юридична адреса

Організація, зміни, створення, ліквідація бізнесу
Аватар користувача
Nepogoda
Высший разум
Высший разум
Повідомлень: 511
З нами з: 02 вересня 2018, 09:55
Звідки: Odessa
Дякував (ла): 149 разів
Подякували: 243 рази

Повідомлення Nepogoda »

TatanovaXXXL писав:
Nepogoda писав:
TatanovaXXXL писав:Добрый день.
Очень нужна помощь в вопросе юр адреса: есть несколько товок, где учредителем является директор. Все эти товки зарегистрированы в помещении - собственности директора, но фактически не находятся там (находятся в другом помещении, которое тоже в собственности директора согласно договора купли продажи). Подскажите, нужно ли сделать договор аренды с директором на аренду помещения или директор, он же учредитель, может предоставить свое помещение для ведения хоз деятельности бесплатно?
В аналогичной ситуации для юр.адреса тов оформили договор ссуды на помещение с владельцем, как с физическим лицом. В новой редакции устава указали нужный адрес, провели через госрегистратора. Договор сроком до трех лет не требует нотариального заверения. Каждые три года - обновляем договор и все. По другой тов сделали договор ссуды сроком на 10 лет, нотариально заверили. Никакой оплаты договор ссуды не предусматривает.
если можно, то немного расскажите каким образом договор ссуды решает вопрос - пока не пойму. какая формулировка прописана в договоре?
Предметом договора - "позичкодавець передає користувачеві у безоплатне користування на строк .... , обумовлений цим договором, таке-то приміщення площею , розміщене за адресою і т.д. (об'єкт позички). Користувач зобов'язується повернути позичкодавцю після закінчення строку." В остальном -обычное содержание договора: права-обязанности сторон, срок передачи , возврата и т.д. В шапке договора- " фізична особа, громадянин України NNN ,на підставі свідоцтва про право власності і ТОВ на підставі статуту...".

TatanovaXXXL
Гуру
Гуру
Повідомлень: 85
З нами з: 17 серпня 2010, 12:10
Дякував (ла): 46 разів
Подякували: 3 рази

Повідомлення TatanovaXXXL »

Nepogoda писав:
TatanovaXXXL писав:
Nepogoda писав: В аналогичной ситуации для юр.адреса тов оформили договор ссуды на помещение с владельцем, как с физическим лицом. В новой редакции устава указали нужный адрес, провели через госрегистратора. Договор сроком до трех лет не требует нотариального заверения. Каждые три года - обновляем договор и все. По другой тов сделали договор ссуды сроком на 10 лет, нотариально заверили. Никакой оплаты договор ссуды не предусматривает.
если можно, то немного расскажите каким образом договор ссуды решает вопрос - пока не пойму. какая формулировка прописана в договоре?
Предметом договора - "позичкодавець передає користувачеві у безоплатне користування на строк .... , обумовлений цим договором, таке-то приміщення площею , розміщене за адресою і т.д. (об'єкт позички). Користувач зобов'язується повернути позичкодавцю після закінчення строку." В остальном -обычное содержание договора: права-обязанности сторон, срок передачи , возврата и т.д. В шапке договора- " фізична особа, громадянин України NNN ,на підставі свідоцтва про право власності і ТОВ на підставі статуту...".
спасибо огромное!!! немного фраза "безоплатне" смущает..как налоговая на нее реагирует?

Аватар користувача
Nepogoda
Высший разум
Высший разум
Повідомлень: 511
З нами з: 02 вересня 2018, 09:55
Звідки: Odessa
Дякував (ла): 149 разів
Подякували: 243 рази

Повідомлення Nepogoda »

Реагирует нормально. Есть такой тип договора, все в рамках действующего законодательства. Хотите за деньги- тогда обычный договор аренды с НДФЛ и ВС на сумму аренды с владельцем помещения.

TatanovaXXXL
Гуру
Гуру
Повідомлень: 85
З нами з: 17 серпня 2010, 12:10
Дякував (ла): 46 разів
Подякували: 3 рази

Повідомлення TatanovaXXXL »

Nepogoda писав:Реагирует нормально. Есть такой тип договора, все в рамках действующего законодательства. Хотите за деньги- тогда обычный договор аренды с НДФЛ и ВС на сумму аренды с владельцем помещения.
с деньгами опоздали, это нужно сделать задним числом. Так что Ваш вариант мне очень подходит! спасибо

bubuch
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 163
З нами з: 07 листопада 2018, 14:46
Дякував (ла): 17 разів
Подякували: 84 рази

Повідомлення bubuch »

Скрытый текст
Nepogoda писав:
TatanovaXXXL писав:
Nepogoda писав: В аналогичной ситуации для юр.адреса тов оформили договор ссуды на помещение с владельцем, как с физическим лицом. В новой редакции устава указали нужный адрес, провели через госрегистратора. Договор сроком до трех лет не требует нотариального заверения. Каждые три года - обновляем договор и все. По другой тов сделали договор ссуды сроком на 10 лет, нотариально заверили. Никакой оплаты договор ссуды не предусматривает.
если можно, то немного расскажите каким образом договор ссуды решает вопрос - пока не пойму. какая формулировка прописана в договоре?
Предметом договора - "позичкодавець передає користувачеві у безоплатне користування на строк .... , обумовлений цим договором, таке-то приміщення площею , розміщене за адресою і т.д. (об'єкт позички). Користувач зобов'язується повернути позичкодавцю після закінчення строку." В остальном -обычное содержание договора: права-обязанности сторон, срок передачи , возврата и т.д. В шапке договора- " фізична особа, громадянин України NNN ,на підставі свідоцтва про право власності і ТОВ на підставі статуту...".[/quote]
Підписанти: Фізична особа, громадянин України ФІО директора, а від ТОВ також він підписав, зважаючи на "на підставі статуту..."?

Аватар користувача
Nepogoda
Высший разум
Высший разум
Повідомлень: 511
З нами з: 02 вересня 2018, 09:55
Звідки: Odessa
Дякував (ла): 149 разів
Подякували: 243 рази

Повідомлення Nepogoda »

bubuch писав:
Скрытый текст
Nepogoda писав:
TatanovaXXXL писав: если можно, то немного расскажите каким образом договор ссуды решает вопрос - пока не пойму. какая формулировка прописана в договоре?
Предметом договора - "позичкодавець передає користувачеві у безоплатне користування на строк .... , обумовлений цим договором, таке-то приміщення площею , розміщене за адресою і т.д. (об'єкт позички). Користувач зобов'язується повернути позичкодавцю після закінчення строку." В остальном -обычное содержание договора: права-обязанности сторон, срок передачи , возврата и т.д. В шапке договора- " фізична особа, громадянин України NNN ,на підставі свідоцтва про право власності і ТОВ на підставі статуту...".
Підписанти: Фізична особа, громадянин України ФІО директора, а від ТОВ також він підписав, зважаючи на "на підставі статуту..."?[/quote]
А почему нет? Закон не запрещает гражданину одновременно иметь статус - ФОПа, учредителя, собственника, наемного работника ...

bubuch
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 163
З нами з: 07 листопада 2018, 14:46
Дякував (ла): 17 разів
Подякували: 84 рази

Повідомлення bubuch »

Підписанти: Фізична особа, громадянин України ФІО директора, а від ТОВ також він підписав, зважаючи на "на підставі статуту..."?[/quote]
А почему нет? Закон не запрещает гражданину одновременно иметь статус - ФОПа, учредителя, собственника, наемного работника ...[/quote]

ч. 3 ст. 238 ЦКУ

Аватар користувача
Ребекка
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 3673
З нами з: 28 лютого 2012, 07:00
Дякував (ла): 6678 разів
Подякували: 2178 разів

Повідомлення Ребекка »

bubuch писав:Підписанти: Фізична особа, громадянин України ФІО директора, а від ТОВ також він підписав, зважаючи на "на підставі статуту..."?
А почему нет? Закон не запрещает гражданину одновременно иметь статус - ФОПа, учредителя, собственника, наемного работника ...[/quote]

ч. 3 ст. 238 ЦКУ[/quote]
Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

bubuch
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 163
З нами з: 07 листопада 2018, 14:46
Дякував (ла): 17 разів
Подякували: 84 рази

Повідомлення bubuch »

Ребекка писав:
bubuch писав:Підписанти: Фізична особа, громадянин України ФІО директора, а від ТОВ також він підписав, зважаючи на "на підставі статуту..."?
А почему нет? Закон не запрещает гражданину одновременно иметь статус - ФОПа, учредителя, собственника, наемного работника ...
ч. 3 ст. 238 ЦКУ[/quote]
Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.[/quote]

Саме так. Посадова особа (директор) при підписанні вище зазначеного договору не може виконувати функції комерційного представника.

Аватар користувача
Ребекка
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 3673
З нами з: 28 лютого 2012, 07:00
Дякував (ла): 6678 разів
Подякували: 2178 разів

Повідомлення Ребекка »

bubuch писав:
Ребекка писав:
bubuch писав:Підписанти: Фізична особа, громадянин України ФІО директора, а від ТОВ також він підписав, зважаючи на "на підставі статуту..."?
А почему нет? Закон не запрещает гражданину одновременно иметь статус - ФОПа, учредителя, собственника, наемного работника ...
ч. 3 ст. 238 ЦКУ
Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.[/quote]

Саме так. Посадова особа (директор) при підписанні вище зазначеного договору не може виконувати функції комерційного представника.[/quote]
як цікаво можна трактувать наші закони. Я наприклад прочитала, что не може вчиняти за винятком

Відповісти

Повернутись до “Організаційні питання”