Податок на землю і оренда землі

[Маруся10]

доброе утро, если физособа купила земельный участок(дача) 24 сотки - надо ли в налоговой регистрироваться и платить налог за землю, спасибо

[Яков]

Еще вопрос.
Покупаем землю.Какой код платежа в платежке ставить?
101-как при оплате налогов?

У кого покупаете? Это ведь не налог.
Если бы речь шла о налоге на землю или ПДФО, тогда — другое дело

[Яков]

доброе утро, если физособа купила земельный участок(дача) 24 сотки - надо ли в налоговой регистрироваться и платить налог за землю, спасибо

По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ

[meg]

Еще вопрос.
Покупаем землю.Какой код платежа в платежке ставить?
101-как при оплате налогов?

У кого покупаете? Это ведь не налог.
Если бы речь шла о налоге на землю или ПДФО, тогда — другое дело

Спасибо,выяснили.

[Al Shurshun]

Предприятие-единоналожник сдавало в аренду нежилые помещения,собираясь воспользоваться льготой по земле.Однако, в новом законе №466 арендные отношения были исключены из перечня причин,по которым можно получить льготу.
Вопросы.
1.Как все-таки получить льготу предприятию-единоналожнику(кроме собственной деятельности)
2.К примеру, предприятие сдает в аренду 200 кв.м и получает 15000,00 грн дохода за это.В то же время, оставшиеся 800 кв.м используются для собственной складской деятельности(есть договор с одним клиентом).Получает предприятие за это 2000,00 грн.
Как будет считаться льгота по земле-по занимаемым метрам недвижимости?Где-то читала,что льгота по земле высчитывается пропорционально полученному доходу-в примере собственная деятельность составляет 11,76% от всего дохода предприятия.
Спасибо.

норма закона выписана так, что не предполагает никакие пропорции

вариант один – "дробите" свою землю в земельном кадастре, там где это позволит документация по земле

[Пенсионер]

Дорогие коллеги подскажите, я физическое лицо-предприниматель на 2 группе. Государственный акт на землю оформлен на меня как на физическое лицо. На этой земле стоит магазин, который я сдаю в аренду. Как я должен платить налог на землю, как физическое лицо и сдавать декларацию или налоговики сами должны рассчитать этот налог как предпринимателю или просто как физическому лицу( ставки для обычных физ. лиц и предпринимателей разные) Заранее большое спасибо.

[Al Shurshun]

Дорогие коллеги подскажите, я физическое лицо-предприниматель на 2 группе. Государственный акт на землю оформлен на меня как на физическое лицо. На этой земле стоит магазин, который я сдаю в аренду. Как я должен платить налог на землю, как физическое лицо и сдавать декларацию или налоговики сами должны рассчитать этот налог как предпринимателю или просто как физическому лицу( ставки для обычных физ. лиц и предпринимателей разные) Заранее большое спасибо.

вопрос, конечно, интересный ...

ответ - такой же

ГРАЖДАНИН не уплачивал земельный налог ссылаясь на действие 297.1(4) Кодекса для ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ - "земля ПЕРЕДАНА в хозяйственную деятельность ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ"

пришел черед ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ помочь ГРАЖДАНИНИУ и начать платить земельный налог

[Al Shurshun]

доброе утро, если физособа купила земельный участок(дача) 24 сотки - надо ли в налоговой регистрироваться и платить налог за землю, спасибо

По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ

ничего они не "вычисляют" - всю информацию дает государственный регистратор (это еже ди вы свою покупку регистрировали и было сформировано то -чего регистрировать)

есть какие-то льготы - можно на этапе сверкии уведомление налоговой - уточнить все свои льготы

[Яков]

доброе утро, если физособа купила земельный участок(дача) 24 сотки - надо ли в налоговой регистрироваться и платить налог за землю, спасибо

По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ

ничего они не "вычисляют" - всю информацию дает государственный регистратор (это еже ди вы свою покупку регистрировали и было сформировано то -чего регистрировать)
есть какие-то льготы - можно на этапе сверки и уведомление налоговой - уточнить все свои льготы

не совсем так по "вычислениям"

"Вычисляют"! Это их обязанность "вычислять", начислять и уведомлять. Это не обязанность физлица.
У физлица может быть земельный участок, но налоговая не провела начисления — по каким причинам?: физлицу неважно — нет начислений, нет платежей. Налоговая "опомнилась" и начислила за 3 года — физлицо (если суммы правильные) идёт и молча платит. Если ему кажется, что суммы неверные — идёт быстренько и сверяется.
У физлица может быть земельный участок, и налоговая провела начисления — физлицо (если суммы правильные) идёт и молча платит. Если ему кажется, что суммы неверные — идёт быстренько и сверяется.

А может и сам добровольно явиться в налоговую перед начислениями, чтобы быть уверенным в правильности расчёта обязательств, о чём я и написал, и что Вы повторили.

Многие физлица, поменявшие "прописку" лет 10 назад, не подали в налоговую ф. 5ДР и продолжают числиться по старому адресу, на который налоговая по месту нахождения зем. участка присылает (если есть конверты!) письма с уведомлениями, которые, конечно же, возвращаются из-за "отсутствия адресата"

[Al Shurshun]

По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ

ничего они не "вычисляют" - всю информацию дает государственный регистратор (это еже ди вы свою покупку регистрировали и было сформировано то -чего регистрировать)
есть какие-то льготы - можно на этапе сверки и уведомление налоговой - уточнить все свои льготы

не совсем так по "вычислениям"

"Вычисляют"! Это их обязанность "вычислять", начислять и уведомлять. Это не обязанность физлица.
У физлица может быть земельный участок, но налоговая не провела начисления — по каким причинам?: физлицу неважно — нет начислений, нет платежей. Налоговая "опомнилась" и начислила за 3 года — физлицо (если суммы правильные) идёт и молча платит. Если ему кажется, что суммы неверные — идёт быстренько и сверяется.
У физлица может быть земельный участок, и налоговая провела начисления — физлицо (если суммы правильные) идёт и молча платит. Если ему кажется, что суммы неверные — идёт быстренько и сверяется.

А может и сам добровольно явиться в налоговую перед начислениями, чтобы быть уверенным в правильности расчёта обязательств, о чём я и написал, и что Вы повторили.

Многие физлица, поменявшие "прописку" лет 10 назад, не подали в налоговую ф. 5ДР и продолжают числиться по старому адресу, на который налоговая по месту нахождения зем. участка присылает (если есть конверты!) письма с уведомлениями, которые, конечно же, возвращаются из-за "отсутствия адресата"

Это их обязанность "вычислять"

типичное заблуждение...

налоговая - не орган дознания ...

информацию об земельных участках "В СОБСТВЕННОСТИ" предоставляет госрегистратор (по постановлению правительства об обмене информацией где-то года 13 - точнее не помню )