Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Розділ XII ПКУ
Cuba
УченикУченик
Повідомлень: 9
З нами з: 17 лютого 2019, 14:27
Дякував (ла): 5 разів
Подякували: 1 раз

Повідомлення Cuba »

Al Shurshun писав:
03 липня 2020, 05:16
принимая во внимание условия вступления закона в силу :oops:

а также процедуру принятия решений о местных налогах :oops:

что-то подсказывает, что ХарГорСовет даст ответ, что в этом году следует пользоваться ставкой 0,1% - для "Інші", в контексте ИНЫЕ, нежели перечисленные в решении :oops:

вот и ждём ответ ХарГорСовета :handshake:
Спасибо!

Аватар користувача
Ребекка
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 4272
З нами з: 28 лютого 2012, 07:00
Звідки: м. Черкаси
Дякував (ла): 7201 раз
Подякували: 2403 рази

Повідомлення Ребекка »

кто-то получал уже в ДП «ДНДІАСБ» Держбуду заключение о кодах своей недвижимости согласно классификатору ДК 018-2000?
и я так понимаю, что горсоветы не спешат вносить изменения в свои решения о ставках налога. Читала консультацию в журнале 911, что в таком случае ставка 0%, а уточненку все равно подать нужно.

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Ребекка писав:
20 липня 2020, 11:49
кто-то получал уже в ДП «ДНДІАСБ» Держбуду заключение о кодах своей недвижимости согласно классификатору ДК 018-2000?
и я так понимаю, что горсоветы не спешат вносить изменения в свои решения о ставках налога. Читала консультацию в журнале 911, что в таком случае ставка 0%, а уточненку все равно подать нужно.
кто-то получал уже в ДП «ДНДІАСБ» Держбуду заключение о кодах своей недвижимости согласно классификатору ДК 018-2000 - это без проблем обратились письмом (у них на сайте прописаны рекомендации - всё для клиента) з названиями объектов - получили фигню (экспертное заключение - всё чин-чинарём с печатью) в духе согласно вашему описанию это оно и есть и заплатили :oops:

горсоветы не спешат вносить изменения в свои решения о ставках налога - этим ещё проще, они опомнятся чуть погодя и задним числом со ссылкой на нераспространение норм регуляторной политики в связи с форс-мажором, чего ё то там утвердят :oops:

Аватар користувача
Ребекка
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 4272
З нами з: 28 лютого 2012, 07:00
Звідки: м. Черкаси
Дякував (ла): 7201 раз
Подякували: 2403 рази

Повідомлення Ребекка »

Al Shurshun писав:
20 липня 2020, 12:38

это без проблем обратились письмом (у них на сайте прописаны рекомендации - всё для клиента) з названиями объектов - получили фигню (экспертное заключение - всё чин-чинарём с печатью) в духе согласно вашему описанию это оно и есть и заплатили :oops:
если сохранили поделитесь, пожалуйста, ссылкой на сайт с этими рекомендациями. и много заплатили?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

(http://www.asdev.com.ua/dndiasb/DKBS.html) :oops:

Класифікація об’єктів житлової та нежитлової нерухомості

за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000

Відповідно до статті 266 Податкового кодексу України всі фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які мають у власності об’єкти житлової або нежитлової нерухомості, є платниками податку на нерухоме майно.

Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються залежно від місця розташування та типів таких об’єктів нерухомості (п.п.266.5.1 ПКУ), а об’єкт оподаткування залежить від виду діяльності та типу будівель чи споруд за ДК 018-2000 (п.266.2 ПКУ).

Тип об’єктів нерухомості визначається в залежності від його коду за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000. Тобто всім власникам об’єктів житлової та нежитлової нерухомості слід провести класифікацію своїх будівель та споруд.

Відповідно до 266.10.3 ПКУ Податкове зобов’язання з цього податку може бути нараховано ДФС за минулі податкові періоди в межах 3 років.

Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000 затверджений наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17.08.2000 № 507 (ДК 018-2000).

Державне підприємство «Державний науково-дослідний інститут автоматизованих систем у будівництві» (ДНДІАСБ), є розробником класифікатора і уповноважене в установленому порядку надавати роз'яснення щодо його положень та на ведення державного класифікатора будівель та споруд ДК 018:2000.

Пропонуємо послуги:

- Експертиза та надання експертного висновку щодо вірності класифікації наявних у власності Замовника об’єктів житлової та нежитлової нерухомості за державним класифікатором ДК 018:2000.

Як зазначено у Віснику Державної фіскальної служби України, наявність цього експертного висновку значно спрощує процес податкового адміністрування податку на нерухомість.

- Надання консультацій з питань віднесення об’єктів житлової та нежитлової нерухомості за класифікаційними ознаками державного класифікатора будівель та споруд ДК 018:2000.

Для отримання експертного висновку щодо вірності класифікації об’єктів нерухомості необхідно надіслати нам гарантійний лист у довільній формі, у додатку до якого навести перелік об’єктів за встановленою формою.

Наші замовники:

- промислові підприємства різного профілю, будівельні організації .. ;
- підприємства сільського господарства, елеватори, група компаній НІБУЛОН .. ;
- підприємства енергетичного комплексу, група компаній ДТЕК .. ;
- приватні підприємства, власники складів, офісів, клінік, гуртожитків, паркомісць .. ;
- банки, яким відійшли у власність будівлі підприємств, що були заставою;

- власники придбаних будівель, що давно не були в експлуатації тощо.

Для придбання послуг звертатись:

Електронна пошта: dndiasb@gmail.com

Тел.: (044) 249-3484, (044) 451-5006, (050) 4444-746
:oops:

wow
УченикУченик
Повідомлень: 8
З нами з: 21 березня 2017, 14:25
Дякував (ла): 5 разів
Подякували: 1 раз

Повідомлення wow »

Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються залежно від місця розташування та типів таких об’єктів нерухомості (п.п.266.5.1 ПКУ), а об’єкт оподаткування залежить від виду діяльності та типу будівель чи споруд за ДК 018-2000 (п.266.2 ПКУ).
Мне нравится, как они интерпретировали Налоговый Кодекс. Это гениально. :clapping:
Жаль, сам НКУ не ссылается на ДК 018-2000. В нем есть только определение жилой и нежилой недвижимости.
А вот в Решение местных советов на на ДК 018-2000 ссылается.

А если по методологии ДК 018-2000, нежилое помещение (отдельное св-во права собственности) определено как жилое здание, потому что оно находится в этот жилом здании, несмотря на то что жилое здание тоже разделяется на квартиры, каждая - со своим отдельным правом собственности.
Получается, по Деке это нежилое помещение и приложение с нежилой недвижимостью (и по НКУ) , а ставку налога я смотрю в Решении как для жилого здания?...Так говорили в налоговой по телефону и так выходит из текста выше. :officer:

Но чтоб так не вышло, что налоговики впоследствии и это нежилое помещение не начали заставлять засунуть в приложение с жилой недвижимостью (хотя это не клеится с Кодексом). Ведь жилая и нежилая платятся на разные счета..
Ну и письма с угрозами проверок, штрафов.. :dash:и жаркая переписка :g_in_love:. Нет , это уже перебор?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
...
є) будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;
:oops:

wow
УченикУченик
Повідомлень: 8
З нами з: 21 березня 2017, 14:25
Дякував (ла): 5 разів
Подякували: 1 раз

Повідомлення wow »

Al Shurshun писав:
23 липня 2020, 06:28
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
...
є) будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;
:oops:
ну це тільки якщо в даному випадку :? :roll:

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

wow писав:
23 липня 2020, 16:04
Al Shurshun писав:
23 липня 2020, 06:28
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
...
є) будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;
:oops:
ну це тільки якщо в даному випадку :? :roll:
вам, несомненно, виднее :?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Al Shurshun писав:
23 липня 2020, 17:05
wow писав:
23 липня 2020, 16:04
Al Shurshun писав:
23 липня 2020, 06:28
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
...
є) будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;
:oops:
ну це тільки якщо в даному випадку :? :roll:
вам, несомненно, виднее :?
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
...
ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу "Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства" (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;
:oops:

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”