Buhgalter911

Уважаемые! Откликнитесь! Поделитесь опытом!

janata писав:Мы ООО. Заключили договор аренды земли коммунальной собственности на 5 лет для строительства. Когда оно начнётся, пока неведомо. Какие бух.проводки? Как правильно оформить?

А что оформить, уточните? Договор есть - значит, платить за аренду придется, независимо от того, началось ли строительство. Когда построите - то или продлите договор аренды (возможно, поменяется целевое назначение земли), или, если продадите то, что построили - расторгнете договор.

Спасибо за отклик! Подскажите ещё по проводкам: начислили арендную плату, перечислили... и как быть с расходами на оформление документации по аренде земли? Дякую!!!

janata писав:Спасибо за отклик! Подскажите ещё по проводкам: начислили арендную плату, перечислили... и как быть с расходами на оформление документации по аренде земли? Дякую!!!

Начисление арендной платы:
Дт-84 Кт-641-субсчет ар.платы
Дт- куда вы относите эти затраты (наверное, 23, если вы сами строите, или 92, 94...) Кт-84
Перечисление:
Дт-641-субсчет аренды Кт-311

Расходы на оформление документации можно отнести в состав расходов операц.деятельности. Вот, нашла письмецо http://www.dtkt.com.ua/show/2cid14941.html А в налоговом учете - надо почитать НКУ, боюсь соврать))

@Nika@ писав:А в налоговом учете - надо почитать НКУ, боюсь соврать))

Суммы земельного налога, а также арендной платы за земельные участки государственной и комунальной собственности учитываются при исчислении объекта налогооблажения налогоплательщика в составе расходов в отчетном периоде начисления платежей (согласно п.138.5.1). В декларации от 28.02.2011 № 114 они отображались в строке 06.5.13 "Суми нарахованих податків та зборів, установлений ПКУ" додатка ІВ.

Романтика писав:

@Nika@ писав:А в налоговом учете - надо почитать НКУ, боюсь соврать))

Суммы земельного налога, а также арендной платы за земельные участки государственной и комунальной собственности учитываются при исчислении объекта налогооблажения налогоплательщика в составе расходов в отчетном периоде начисления платежей (согласно п.138.5.1). В декларации от 28.02.2011 № 114 они отображались в строке 06.5.13 "Суми нарахованих податків та зборів, установлений ПКУ" додатка ІВ.

Я имела в виду расходы на оформление договора аренды) Не нашла в НКУ какой-то особой нормы для них. Думаю, их тоже можно показать в составе прочих операционных расходов.

спасибо , Nika!

Подскажите, пожалуйста. Ситуация: садовый кооператив Николаевская область. Председатель сказал, что решением облсовета подняли налог на землю, пересчитали за последние два года и в налоговой доначислили 20 000грн. садоводству. Как такое может быть и где можно получить информацию по этому поводу? Спасибо.

И-рина , земля в садовом кооперативе арендована у облсовета? Вы платите за аренду земли или именно налог на землю?