Buhgalter911

Помогите, раньше никогда не сталкивался с земельным налогом, наше п/п имеет в собственности большой участок земли, который используется непосредственно для осуществления хоз.деятельности, т.к. как мы единщики , то налог на землю мы не платим, директор хочет перейти на общую систему налогообложения, как приблизительно просчитать ему сумму земельного налога, который мы будем платить, если нет кадастровой оценки земли, и есть ли смысл в таком переходе

Без кадастровой оценки вы не посчитаете, так как там очень много всяких коэффициентов (локальный, фунционального использования земли, категории земель и т.д.)Узнайте у директора может есть старая оценка земли? По старой оценке можно хотябы приблизительно посчитать. Но лучше заказать кадастровую оценку и посмотреть стоит ли переходить на общую систему( земля нынче очень дорогая).

Добрый день. Помогите разобраться в такой ситуации. Договор аренды составлен между городским советом и двумя частными предпренимателями. Размер орендной платы назначен 1600 в год. Значит каждый из них должен подать налоговую декларацию по аренде земли и указать сумму по 800 грн? Спасибо заранее за ответ.

перенесено из дублирующей темы

Наташко писав:Здравствуйте! Помогите пожалуйста начинающему бухгалтеру! Подскажите как правильно составить проводки по начислению, и списанию земельного налога! Какие счета используются? То же самое со штрафами!

Aleno4ka писав:Начислен налог на землю
Д-т 92 или 84 К-т 641/4 (Местные налоги)
Уплачен налог на землю
Д-т 641/4 К-т 311
Начислены штрафные санкции
Д-т 948 К-т 641/4
Уплачены штрафы
Д-т 641/4 К-т 311

Наташко писав:А в конце месяца списывается на фин.результат, потом на сч.442?

Aleno4ka писав:В конце месяца или квартала на фин. результат, а в конце года 791 на прибыль или убыток.

Помогите пожалуйста разобраться предприятие на общей системе .пока деятельности нет .нужно ли платить налог на землю за этот период?сдаем пока по всему пустышки .а вот с налогом на землю незнаю как...
И еще с нового года планируем перейти на единый налог .сдача в оренду помещения .это не основной вид деятельности.будет ли льгота по единому налогу?

Я бух! писав:Помогите пожалуйста разобраться предприятие на общей системе .пока деятельности нет .нужно ли платить налог на землю за этот период?сдаем пока по всему пустышки .а вот с налогом на землю незнаю как...
И еще с нового года планируем перейти на единый налог .сдача в оренду помещения .это не основной вид деятельности.будет ли льгота по единому налогу?

ой извините .я имела ввиду освобождение от налога на землю .можна ли в указать в свидетельстве на ЕН несколько видов деятельности (в т.ч и сдача помещения в аренду)

Я бух! писав:Помогите пожалуйста разобраться предприятие на общей системе .пока деятельности нет .нужно ли платить налог на землю за этот период?сдаем пока по всему пустышки .а вот с налогом на землю незнаю как...

да, нужно сдавать декларацию и платить налог
см п. 269.1 НКУ и ст.125 Зем кодекса

Я бух! писав: И еще с нового года планируем перейти на единый налог .сдача в оренду помещения .это не основной вид деятельности.будет ли льгота по единому налогу?

основной момент - плательщики ЕН не являются плательщиками налога на землю, в случае, если они используют эту землю в своей предпринимательской деятельности (даже если это второстепенный КВЕД, но он включен в ЕН) , иначе они платят налог на землю
****
Чи є платниками земельного податку ФОП та ЮО, що перебувають на спрощеній системі оподаткування (платники ЄП)?
Відповідь:

Повна

Коротка та повна відповіді ідентичні.
Відповідно до п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності.
****
арендную плату платят все.

еще ознакомьтесь с этим наказ ДПА від 23.11.12 №1051 http://sfs.gov.ua/nove-pro-podatki--zak ... 77498.html
http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/id/2988

При сдаче помещания в аренду вы будете плательщиком налога на землю и на едином налоге.это трактовка налоговой .сам столкнулся с этим недавно.

myckat писав:При сдаче помещания в аренду вы будете плательщиком налога на землю и на едином налоге.это трактовка налоговой .сам столкнулся с этим недавно.

Но в Кодексе ст. 297 ясно сказано, что плательщики ед. налога освобождаются от налога на землю.