Что-то у Вас тут всё намешано...При чём тут "получал или не получал доходы от осуществления предпринимательской деятельности"? А кто является собственником квартиры?Ожинка писав:Допоможіть, хто знає????? Чи необхідно фізособі в 2014 році надавати в дпі заяву для отримання пільги по податку на нерухомість за 2013 рік? у власності є квартира заг. площею 65 м.кв. та будинок заг. площею 320м.кв. Власник приписаний у квартирі. Об"єкти знаходяться у різних містах. Квартира використовується, як адреса підприємця- фізособи, який не являється власником квартири та який за 2013 рік від підприємницької діяльності доходу не отримав.
[center
Статья 265. Налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка[/center]]265.3.4. В случае наличия у плательщика налога - физического лица более одного объекта налогообложения, в том числе разных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов), база налогообложения исчисляется исходя из суммарной общей площади таких объектов с учетом норм подпункта 265.4.1 пункта 265.4 этой статьи.
[right](подпункт 265.3.4 пункта 265.3 статьи 265 с изменениями, внесенными
согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
265.4. Льготы по уплате налога
265.4.1. База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся у собственности физического лица - плательщика налога, уменьшается:
[right](абзац первый подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 с изменениями,
внесенными согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
а) для квартиры/квартир независимо от их количества - на 120 кв. метров;
[right](подпункт "а" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 с изменениями,
внесенными согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
б) для жилого дома/домов независимо от их количества - на 250 кв. метров;
[right](подпункт "б" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 с изменениями,
внесенными согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
в) для разных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), - на 370 кв. метров.
[right](подпункт 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 дополнен подпунктом "в"
согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
[right](абзац пятый подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265
в редакции Закона Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
Льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
[right](подпункт 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 дополнен абзацем шестым
согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
265.7.3. Плательщики налога имеют право обратиться с письменным заявлением к контролирующему органу по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно:
объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности плательщика налога;
размера общей площади объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;
права на пользование льготой по уплате налога;
размера ставки налога;
начисленной суммы налога.
В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение.
[right](подпункт 265.7.3 пункта 265.7 статьи 265 в редакции
Закона Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
[right](подпункт 265.3.4 пункта 265.3 статьи 265 с изменениями, внесенными
согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
265.4. Льготы по уплате налога
265.4.1. База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся у собственности физического лица - плательщика налога, уменьшается:
[right](абзац первый подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 с изменениями,
внесенными согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
а) для квартиры/квартир независимо от их количества - на 120 кв. метров;
[right](подпункт "а" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 с изменениями,
внесенными согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
б) для жилого дома/домов независимо от их количества - на 250 кв. метров;
[right](подпункт "б" подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 с изменениями,
внесенными согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
в) для разных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей), - на 370 кв. метров.
[right](подпункт 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 дополнен подпунктом "в"
согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
[right](абзац пятый подпункта 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265
в редакции Закона Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
Льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
[right](подпункт 265.4.1 пункта 265.4 статьи 265 дополнен абзацем шестым
согласно Закону Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
265.7.3. Плательщики налога имеют право обратиться с письменным заявлением к контролирующему органу по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных относительно:
объектов жилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности плательщика налога;
размера общей площади объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности плательщика налога;
права на пользование льготой по уплате налога;
размера ставки налога;
начисленной суммы налога.
В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение.
[right](подпункт 265.7.3 пункта 265.7 статьи 265 в редакции
Закона Украины от 04.07.2013 г. N 403-VII)[/right]
106.05 [b
Питання
Чи застосовується пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до житлової нерухомості, яка зазначена в Свідоцтві фізичної особи - платника єдиного податку, як місце здійснення діяльності, але не використовуються ним у підприємницькій діяльності?[/b]]Відповідь
Коротка:
Пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не застосовується до житлової нерухомості, яка зазначена в Свідоцтві фізичної особи - платника єдиного податку, якщо видом діяльності фізичної особи підприємця згідно Національного класифікатора України ДК 009:2010 є 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна в т.ч. житлової нерухомості.
Разом з тим,якщо фізичні особи фактично здійснюють діяльність за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) та є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається в графі ”Місце здійснення підприємницької діяльності” Свідоцтва платника єдиного податку, а для платників на загальній системі оподаткування – у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців, то при нарахуванні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на такі об’єкти житлової нерухомості пільга не застосовується.
Повна:
Відповідно до п.п. 265.4.1 п. 265.4 ст. 265 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Пунктом 63.3 ст. 63 ПКУ визначено, що платники податків з метою проведення податкового контролю підлягають реєстрації або взяттю на облік у контролюючих органах за місцезнаходженням юридичних осіб, відокремлених підрозділів юридичних осіб, місцем проживання особи (основне місце обліку), а також за місцем розташування (реєстрації) їх підрозділів, рухомого та нерухомого майна, об’єктів оподаткування або об’єктів, які пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (неосновне місце обліку).
У Свідоцтві платника єдиного податку згідно з п. 299.11 ст. 299 ПКУ та п. 1 Порядку видачі свідоцтва платника єдиного податку, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 20 грудня 2011 року № 1675, вказується, зокрема, місце провадження господарської діяльності.
Тобто, пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не застосовується до житлової нерухомості, яка зазначена в Свідоцтві фізичної особи - платника єдиного податку, якщо видом діяльності фізичної особи – підприємця згідно Національного класифікатора України ДК 009:2010 є 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна в т.ч. житлової нерухомості.
Разом з тим,якщо фізичні особи фактично здійснюють діяльність за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) та є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається в графі ”Місце здійснення підприємницької діяльності” Свідоцтва платника єдиного податку, а для платників на загальній системі оподаткування – у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців, то при нарахуванні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на такі об’єкти житлової нерухомості пільга не застосовується.
Чи застосовується пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до житлової нерухомості, яка зазначена в Свідоцтві фізичної особи - платника єдиного податку, як місце здійснення діяльності, але не використовуються ним у підприємницькій діяльності?[/b]]Відповідь
Коротка:
Пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не застосовується до житлової нерухомості, яка зазначена в Свідоцтві фізичної особи - платника єдиного податку, якщо видом діяльності фізичної особи підприємця згідно Національного класифікатора України ДК 009:2010 є 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна в т.ч. житлової нерухомості.
Разом з тим,якщо фізичні особи фактично здійснюють діяльність за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) та є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається в графі ”Місце здійснення підприємницької діяльності” Свідоцтва платника єдиного податку, а для платників на загальній системі оподаткування – у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців, то при нарахуванні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на такі об’єкти житлової нерухомості пільга не застосовується.
Повна:
Відповідно до п.п. 265.4.1 п. 265.4 ст. 265 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Пунктом 63.3 ст. 63 ПКУ визначено, що платники податків з метою проведення податкового контролю підлягають реєстрації або взяттю на облік у контролюючих органах за місцезнаходженням юридичних осіб, відокремлених підрозділів юридичних осіб, місцем проживання особи (основне місце обліку), а також за місцем розташування (реєстрації) їх підрозділів, рухомого та нерухомого майна, об’єктів оподаткування або об’єктів, які пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (неосновне місце обліку).
У Свідоцтві платника єдиного податку згідно з п. 299.11 ст. 299 ПКУ та п. 1 Порядку видачі свідоцтва платника єдиного податку, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 20 грудня 2011 року № 1675, вказується, зокрема, місце провадження господарської діяльності.
Тобто, пільга зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не застосовується до житлової нерухомості, яка зазначена в Свідоцтві фізичної особи - платника єдиного податку, якщо видом діяльності фізичної особи – підприємця згідно Національного класифікатора України ДК 009:2010 є 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна в т.ч. житлової нерухомості.
Разом з тим,якщо фізичні особи фактично здійснюють діяльність за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) та є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається в графі ”Місце здійснення підприємницької діяльності” Свідоцтва платника єдиного податку, а для платників на загальній системі оподаткування – у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців, то при нарахуванні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на такі об’єкти житлової нерухомості пільга не застосовується.
Там же, на ресурсе сказано:
Этот налог будет начисляться за 2014 годУ 2013 році контролюючі органи не нараховують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, фізичним особам - платникам податку, і цей податок фізичними особами не сплачується.
