ФОРУМ №1 для бухгалтеров в Украине
https://buhgalter911.com/forum/
По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ
норма закона выписана так, что не предполагает никакие пропорцииmeg писав: ↑26 травня 2020, 14:50Предприятие-единоналожник сдавало в аренду нежилые помещения,собираясь воспользоваться льготой по земле.Однако, в новом законе №466 арендные отношения были исключены из перечня причин,по которым можно получить льготу.
Вопросы.
1.Как все-таки получить льготу предприятию-единоналожнику(кроме собственной деятельности)
2.К примеру, предприятие сдает в аренду 200 кв.м и получает 15000,00 грн дохода за это.В то же время, оставшиеся 800 кв.м используются для собственной складской деятельности(есть договор с одним клиентом).Получает предприятие за это 2000,00 грн.
Как будет считаться льгота по земле-по занимаемым метрам недвижимости?Где-то читала,что льгота по земле высчитывается пропорционально полученному доходу-в примере собственная деятельность составляет 11,76% от всего дохода предприятия.
Спасибо.
вопрос, конечно, интересный ...Пенсионер писав: ↑30 травня 2020, 19:12Дорогие коллеги подскажите, я физическое лицо-предприниматель на 2 группе. Государственный акт на землю оформлен на меня как на физическое лицо. На этой земле стоит магазин, который я сдаю в аренду. Как я должен платить налог на землю, как физическое лицо и сдавать декларацию или налоговики сами должны рассчитать этот налог как предпринимателю или просто как физическому лицу( ставки для обычных физ. лиц и предпринимателей разные) Заранее большое спасибо.
ничего они не "вычисляют" - всю информацию дает государственный регистратор (это еже ди вы свою покупку регистрировали и было сформировано то -чего регистрировать)Яков писав: ↑27 травня 2020, 13:27По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ
Al Shurshun писав: ↑31 травня 2020, 08:07ничего они не "вычисляют" - всю информацию дает государственный регистратор (это еже ди вы свою покупку регистрировали и было сформировано то -чего регистрировать)Яков писав: ↑27 травня 2020, 13:27По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ
есть какие-то льготы - можно на этапе сверки и уведомление налоговой - уточнить все свои льготы
Это их обязанность "вычислять", начислять и уведомлять. Это не обязанность физлица.
Яков писав: ↑31 травня 2020, 10:04Al Shurshun писав: ↑31 травня 2020, 08:07ничего они не "вычисляют" - всю информацию дает государственный регистратор (это еже ди вы свою покупку регистрировали и было сформировано то -чего регистрировать)Яков писав: ↑27 травня 2020, 13:27По идее — налоговая по месту нахождения зем. участка сама должна "вычислить" и прислать уведомление. Но, если у физлица есть какие-то льготы или он хочет быть уверенным, что налог рассчитают именно за ту площадь, которая указана в договоре, то можно подойти с документами в ДПИ
есть какие-то льготы - можно на этапе сверки и уведомление налоговой - уточнить все свои льготыне совсем так по "вычислениям"
"Вычисляют"!
У физлица может быть земельный участок, но налоговая не провела начисления — по каким причинам?: физлицу неважно — нет начислений, нет платежей. Налоговая "опомнилась" и начислила за 3 года — физлицо (если суммы правильные) идёт и молча платит. Если ему кажется, что суммы неверные — идёт быстренько и сверяется.
У физлица может быть земельный участок, и налоговая провела начисления — физлицо (если суммы правильные) идёт и молча платит. Если ему кажется, что суммы неверные — идёт быстренько и сверяется.
А может и сам добровольно явиться в налоговую перед начислениями, чтобы быть уверенным в правильности расчёта обязательств, о чём я и написал, и что Вы повторили.
Многие физлица, поменявшие "прописку" лет 10 назад, не подали в налоговую ф. 5ДР и продолжают числиться по старому адресу, на который налоговая по месту нахождения зем. участка присылает (если есть конверты!) письма с уведомлениями, которые, конечно же, возвращаются из-за "отсутствия адресата"
типичное заблуждение...Яков писав:Это их обязанность "вычислять"
)