Аренду не продлевают. Выносят на аукцион. Мы фактически не трогаем этот кусок земли. А вот с актом передачи - буду уточнять у юристов.Olga Oprya писав: ↑18 лютого 2021, 13:20а вам вообще будут продлевать аренду?если вы фактически пользуетесь землей, значит вы должны платить и соответственно подавать декларацию, пока не будет подписан Акт приема-передачи земли.NataljaAcc писав: ↑18 лютого 2021, 11:34Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста. 24.01.21 закончился договор аренды земельного участка с/г назначения. Всегда сдавали годовой отчет по аренде. Как сейчас правильно сдать годовой и насчитать только за январь (поскольку дальше нам не продлили аренду) или сдать месячный за январь, а дальше просто не сдавать?
Податок на землю і оренда землі
-
- Мастер
- Повідомлень: 65
- З нами з: 01 жовтня 2017, 22:23
- Дякував (ла): 28 разів
- Подякували: 27 разів
-
- Мудрец
- Повідомлень: 133
- З нами з: 16 жовтня 2020, 11:32
- Дякував (ла): 35 разів
- Подякували: 8 разів
попробуйте узнать у вашего налогового инспектора по земле, обычно они могут подсказать.NataljaAcc писав: ↑18 лютого 2021, 14:54Аренду не продлевают. Выносят на аукцион. Мы фактически не трогаем этот кусок земли. А вот с актом передачи - буду уточнять у юристов.Olga Oprya писав: ↑18 лютого 2021, 13:20а вам вообще будут продлевать аренду?если вы фактически пользуетесь землей, значит вы должны платить и соответственно подавать декларацию, пока не будет подписан Акт приема-передачи земли.NataljaAcc писав: ↑18 лютого 2021, 11:34Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста. 24.01.21 закончился договор аренды земельного участка с/г назначения. Всегда сдавали годовой отчет по аренде. Как сейчас правильно сдать годовой и насчитать только за январь (поскольку дальше нам не продлили аренду) или сдать месячный за январь, а дальше просто не сдавать?
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1875
- З нами з: 11 вересня 2012, 05:25
- Дякував (ла): 1416 разів
- Подякували: 777 разів
Добрый день, коллеги! Нужна подсказка)
В вытяге из тех документации о норм денежной оценки земли есть значение коэффициента норм денежной оценки и нормативная денежная оценка земли. Какие данные брать для отчета: норм денеж оценку земли или умноженную на коэффициент?
спасибо!
В вытяге из тех документации о норм денежной оценки земли есть значение коэффициента норм денежной оценки и нормативная денежная оценка земли. Какие данные брать для отчета: норм денеж оценку земли или умноженную на коэффициент?
спасибо!
- Ребекка
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4272
- З нами з: 28 лютого 2012, 07:00
- Звідки: м. Черкаси
- Дякував (ла): 7201 раз
- Подякували: 2403 рази
нужно брать нормативную денежную оценку зем.участка. Она высчитывается путем умножения средней (базовой) стоимости земель населенного пункта на все коэффициенты и площадь участка.Aj писав: ↑24 лютого 2021, 10:42Добрый день, коллеги! Нужна подсказка)
В вытяге из тех документации о норм денежной оценки земли есть значение коэффициента норм денежной оценки и нормативная денежная оценка земли. Какие данные брать для отчета: норм денеж оценку земли или умноженную на коэффициент?
спасибо!
- Al Shurshun
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1169
- З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
- Дякував (ла): 34 рази
- Подякували: 614 разів
- Контактна інформація:
предлагаю вернуться к первоисточнику - "Податкова декларація з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)" (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства фінансів України 16.06.2015 № 560 (у редакції наказу Міністерства фінансів України 23.01.2017 № 9))Ребекка писав: ↑24 лютого 2021, 10:53нужно брать нормативную денежную оценку зем.участка. Она высчитывается путем умножения средней (базовой) стоимости земель населенного пункта на все коэффициенты и площадь участка.Aj писав: ↑24 лютого 2021, 10:42Добрый день, коллеги! Нужна подсказка)
В вытяге из тех документации о норм денежной оценки земли есть значение коэффициента норм денежной оценки и нормативная денежная оценка земли. Какие данные брать для отчета: норм денеж оценку земли или умноженную на коэффициент?
спасибо!
в колонке 13 "Річна сума земельного податку" раздела I "Розрахунок суми земельного податку" читаем ФОРМУЛУ ВІЧИСЛЕНИЯ (к. 8 або 9 х к. 10 або 11 х к. 12 / 100 )
где колонка 8 "Площа земельної ділянки" в гектарах,
а колонка 10 "Нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки"
т.е. применять базовую оценку со всеми коєффициентами или оценку ВСЕГО участка разделить его ПЛОЩАДЬ
в противном случае применение в декларации ОЦЕНКА ВСЕГО участка (к.8), умноженая на ЕГО ПЛОЩАДЬ (к.10) увеличит ваши обязательства за счёт фактического возведения величины ПЛОЩАДИ во вторую степень
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1875
- З нами з: 11 вересня 2012, 05:25
- Дякував (ла): 1416 разів
- Подякували: 777 разів
Al Shurshun писав: ↑24 лютого 2021, 11:28
предлагаю вернуться к первоисточнику - "Податкова декларація з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)" (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства фінансів України 16.06.2015 № 560 (у редакції наказу Міністерства фінансів України 23.01.2017 № 9))
в колонке 13 "Річна сума земельного податку" раздела I "Розрахунок суми земельного податку" читаем ФОРМУЛУ ВІЧИСЛЕНИЯ (к. 8 або 9 х к. 10 або 11 х к. 12 / 100 )
где колонка 8 "Площа земельної ділянки" в гектарах,
а колонка 10 "Нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки"
т.е. применять базовую оценку со всеми коєффициентами или оценку ВСЕГО участка разделить его ПЛОЩАДЬ
в противном случае применение в декларации ОЦЕНКА ВСЕГО участка (к.8), умноженая на ЕГО ПЛОЩАДЬ (к.10) увеличит ваши обязательства за счёт фактического возведения величины ПЛОЩАДИ во вторую степень
У меня есть вытяг. В нем есть строка коэффициент норм денежной оценки и есть нормативная денежная оценка земли. Для отчета я должна из вытяга взять нормативную денеж оценку земли * на коэффициент из вытяга ИЛИ из вытяга взять ТОЛЬКО нормативную денеж оценку земли. У меня крыша едет, потому как цифры очень различаются
-
- Высший разум
- Повідомлень: 527
- З нами з: 12 грудня 2012, 01:41
- Дякував (ла): 204 рази
- Подякували: 14 разів
Доброго дня.
ТОВ на підставі Договору оренди отримало від фізособи в користування земельну ділянку (для будівництва госп. приміщень для власного використання і т.п.).
чи вірно, що ТОВ не є платником податку на землю?
ТОВ на підставі Договору оренди отримало від фізособи в користування земельну ділянку (для будівництва госп. приміщень для власного використання і т.п.).
чи вірно, що ТОВ не є платником податку на землю?
- Al Shurshun
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1169
- З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
- Дякував (ла): 34 рази
- Подякували: 614 разів
- Контактна інформація:
налог платит собственник - частное лицо
- Nepogoda
- Высший разум
- Повідомлень: 867
- З нами з: 02 вересня 2018, 09:55
- Звідки: Odessa
- Дякував (ла): 284 рази
- Подякували: 409 разів
Добрый день, коллеги!
Физическое лицо приобрело у ТОВ нежилую недвижимость, все оформлено договором купли-продажи, актом передачи.
Вопрос возник по земле под недвижимостью. Указанное отдельно стоящее здание расположено на четко ограниченном огороженном участке земли. Предыдущий собственник ТОВ утверждает, что прав собственности и договоров аренды у него нет. Но в то же время уплачивал налог на землю в соответствующий бюджет. Как такое возможно? И что теперь делать новому собственнику здания - физическому лицу? Каким образом узаконить право на землю под его недвижимостью?
Физическое лицо приобрело у ТОВ нежилую недвижимость, все оформлено договором купли-продажи, актом передачи.
Вопрос возник по земле под недвижимостью. Указанное отдельно стоящее здание расположено на четко ограниченном огороженном участке земли. Предыдущий собственник ТОВ утверждает, что прав собственности и договоров аренды у него нет. Но в то же время уплачивал налог на землю в соответствующий бюджет. Как такое возможно? И что теперь делать новому собственнику здания - физическому лицу? Каким образом узаконить право на землю под его недвижимостью?
да, интересно как ТОВ себе начисляло земельный налог.Nepogoda писав: ↑12 березня 2021, 10:56Добрый день, коллеги!
Физическое лицо приобрело у ТОВ нежилую недвижимость, все оформлено договором купли-продажи, актом передачи.
Вопрос возник по земле под недвижимостью. Указанное отдельно стоящее здание расположено на четко ограниченном огороженном участке земли. Предыдущий собственник ТОВ утверждает, что прав собственности и договоров аренды у него нет. Но в то же время уплачивал налог на землю в соответствующий бюджет. Как такое возможно? И что теперь делать новому собственнику здания - физическому лицу? Каким образом узаконить право на землю под его недвижимостью?
Выделяется земля через горсовет или поселковый совет. Процедура долгая...
Так что новый собственник, физическое лицо, пусть обращается туда.