Сторінка 272 з 283
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 04 серпня 2022, 22:58
kalapynchik30
Al Shurshun писав: ↑04 серпня 2022, 22:32
kalapynchik30 писав: ↑04 серпня 2022, 22:07
Al Shurshun писав: ↑04 серпня 2022, 21:56
в вашем договоре речь идет о динамической ставке АРЕНДНОЙ платы, где ставка до введения объекта в эксплуатацию (с трудом представляю как вы будете определять площадь под "жилой" и под "нежилой" недвижимостью - это даже не разные категории угодий)
однако по Киеву подобных договоров немеряно - участок под незавершенным строительством - одна, и после введения - друга; и здесь нужен ПАПИРЕЦ о введении в эксплуатацию, например, их реестра имущественных прав, где "незавершенке" будет переведена в право собственности здания
Уже определила. Хоть это была откровенная задача со звездочкой. Вот теперь вопрос показывать налоговикам мои расчеты или нет?
Планирую подать им копию Сертификата готовности и справку с БТИ.
Имущественные права на себя оформлять не планируем.
думаю, что это ПАПИРЦЫ не того уровня
Хммм. А какие ж тогда им давать?
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 05 серпня 2022, 06:44
Al Shurshun
kalapynchik30 писав: ↑04 серпня 2022, 22:58
Al Shurshun писав: ↑04 серпня 2022, 22:32
kalapynchik30 писав: ↑04 серпня 2022, 22:07
Уже определила. Хоть это была откровенная задача со звездочкой. Вот теперь вопрос показывать налоговикам мои расчеты или нет?
Планирую подать им копию Сертификата готовности и справку с БТИ.
Имущественные права на себя оформлять не планируем.
думаю, что это ПАПИРЦЫ не того уровня
Хммм. А какие ж тогда им давать?
у вас существовала запись (выписка) в госреестре о праве на "незавершенку"
появится запись (выписка) в госреестре о праве на "недвижимое имущество"
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 05 серпня 2022, 14:18
kalapynchik30
Al Shurshun писав: ↑05 серпня 2022, 06:44
kalapynchik30 писав: ↑04 серпня 2022, 22:58
Al Shurshun писав: ↑04 серпня 2022, 22:32
думаю, что это ПАПИРЦЫ не того уровня
Хммм. А какие ж тогда им давать?
у вас существовала запись (выписка) в госреестре о праве на "незавершенку"
появится запись (выписка) в госреестре о праве на "недвижимое имущество"
Не совсем понятно что они увидят в этом документе и как смогут просчитать обновленную оренду земли
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 05 серпня 2022, 15:20
Al Shurshun
kalapynchik30 писав: ↑05 серпня 2022, 14:18
Al Shurshun писав: ↑05 серпня 2022, 06:44
kalapynchik30 писав: ↑04 серпня 2022, 22:58
Хммм. А какие ж тогда им давать?
у вас существовала запись (выписка) в госреестре о праве на "незавершенку"
появится запись (выписка) в госреестре о праве на "недвижимое имущество"
Не совсем понятно что они увидят в этом документе и как смогут просчитать обновленную оренду земли
а увидят они выполнение условия – возникновение объекта с зарегистрированным имущественным правом, согласно которого выполняется условие договора аренды по изменению ставки (размера) арендной платы, и что вами обосновано применена ставка из договора аренды
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 05 серпня 2022, 20:04
kalapynchik30
Al Shurshun писав: ↑05 серпня 2022, 15:20
kalapynchik30 писав: ↑05 серпня 2022, 14:18
Al Shurshun писав: ↑05 серпня 2022, 06:44
у вас существовала запись (выписка) в госреестре о праве на "незавершенку"
появится запись (выписка) в госреестре о праве на "недвижимое имущество"
Не совсем понятно что они увидят в этом документе и как смогут просчитать обновленную оренду земли
а увидят они выполнение условия – возникновение объекта с зарегистрированным имущественным правом, согласно которого выполняется условие договора аренды по изменению ставки (размера) арендной платы, и что вами обосновано применена ставка из договора аренды
Да, но как они просчитают жилой и не жилой фонд?
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 05 серпня 2022, 23:27
Al Shurshun
kalapynchik30 писав: ↑05 серпня 2022, 20:04
Al Shurshun писав: ↑05 серпня 2022, 15:20
kalapynchik30 писав: ↑05 серпня 2022, 14:18
Не совсем понятно что они увидят в этом документе и как смогут просчитать обновленную оренду земли
а увидят они выполнение условия – возникновение объекта с зарегистрированным имущественным правом, согласно которого выполняется условие договора аренды по изменению ставки (размера) арендной платы, и что вами обосновано применена ставка из договора аренды
Да, но как они просчитают жилой и не жилой фонд?
вы не поверите Госреестр содержит описание типа зданий
однако, повторюсь - различие ставок под жилые или нежилые строения на ЕДИНОМ земельном участке без выполнения землеустройства по выделению участков под такими зданиями представляет собой даже большую проблему чем определение типа недвижимости
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 09 серпня 2022, 17:26
ОленаОлега
Доброго дня! Взяли в оренду земельну ділянку з середини місяця, подаючи декларацію по зем податку - сума податку за перший (неповний) місяць буде як за повний?
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 10 серпня 2022, 20:51
Al Shurshun
ОленаОлега писав: ↑09 серпня 2022, 17:26
Доброго дня! Взяли в оренду земельну ділянку з середини місяця, подаючи декларацію по зем податку - сума податку за перший (неповний) місяць буде як за повний?
не сталкивался с подённой оплатой
если ваш совет который дал в аренду, не поднимет волну - может и пропетляет
у вас в договоре как записано "починаючи з ..."
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 23 вересня 2022, 12:13
Nst_31
Доброго дня. А хто вже має якусь інформацію по Києву в зв'язку з рішенням Київради від 13/09 про березень-травень. Це стосується тільки податку на землю? Орендна плата не перераховується?
Re: Податок на землю і оренда землі
Додано: 25 вересня 2022, 20:08
Al Shurshun
Nst_31 писав: ↑23 вересня 2022, 12:13
Доброго дня. А хто вже має якусь інформацію по Києву в зв'язку з рішенням Київради від 13/09 про березень-травень. Це стосується тільки податку на землю? Орендна плата не перераховується?
решение КиевСовета, ограничен не только НАЛОГОМ, но и характеристиками земельного участка - НАЛИЧИЕ нормативной денежной оценки таких участков