Natka1307 писав:Чи повинно товариство на єдиному податку сплачувати земельний податок(перейшло на єдиний податок з 01.01.2018 року).Перебуваючи на загальній системі сплачували земельний податок. На землю маємо акт постійного користування, на цій землі знаходиться будівля(внесена засновниками в уставний капітал) в якій проводиться виробництво меблів та частина будівлі здається в оренду. Чи звільняється в данному випадку підприємство від сплати земельного податку та якими нормативними актами можна підтвердити не сплату такого податку(якщо він не сплачується)?
Цивільний кодекс писав:Стаття 797. Плата за користування
1. Плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.
в результате для "подтверждения использования в хозяйственной деятельности аренды части строения" – договор аренды земельного участка заключить и зарегистрировать в 20-ОПП отразить #blush#
С уважением #impossibl
Никогда не отражала в 20-ОПП то что мы здаем в аренду помещение #g_cray2#
Natka1307 писав:Чи повинно товариство на єдиному податку сплачувати земельний податок(перейшло на єдиний податок з 01.01.2018 року).Перебуваючи на загальній системі сплачували земельний податок. На землю маємо акт постійного користування, на цій землі знаходиться будівля(внесена засновниками в уставний капітал) в якій проводиться виробництво меблів та частина будівлі здається в оренду. Чи звільняється в данному випадку підприємство від сплати земельного податку та якими нормативними актами можна підтвердити не сплату такого податку(якщо він не сплачується)?
Цивільний кодекс писав:Стаття 797. Плата за користування
1. Плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.
в результате для "подтверждения использования в хозяйственной деятельности аренды части строения" – договор аренды земельного участка заключить и зарегистрировать в 20-ОПП отразить #blush#
С уважением #impossibl
Никогда не отражала в 20-ОПП то что мы здаем в аренду помещение #g_cray2#
Добрый день. Не у всех компаний есть возможность держать в штате собственного юриста. И тогда на помощь может прийти хороший юридический портал, который содержит массу качественных и информационных статей по многим вопросам http://pravo-sfera.ru/pravo/kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti-materi-/ (меня сейчас интересуют наследственные дела, поэтому и статья в эту тему, первое что попалось). Да и горячая линия юридической помощи 8-499-346-81-76 (звонок бесплатный) всегда подстрахует.
Bikllistar писав:Добрый день. Не у всех компаний есть возможность держать в штате собственного юриста. И тогда на помощь может прийти хороший юридический портал, который содержит массу качественных и информационных статей по многим вопросам http://pravo-sfera.ru/pravo/kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti-materi-/ (меня сейчас интересуют наследственные дела, поэтому и статья в эту тему, первое что попалось). Да и горячая линия юридической помощи 8-499-346-81-76 (звонок бесплатный) всегда подстрахует.
ЮО на єдиному податку 5% планує здати в оренду земельну ділянку з спорудами на ній (маємо право власності на землю).,квед 68.20 в переліку видів діяльності теж є. Питання: Чи потрібно при здачі в оренду землі реєструватись платником ПДВ?
[center]Уважаемые коллеги
[/center]
имеется индивидуальная налоговая консультация в такой редакции
1037/6/99-99-12-02-03-15/ІПК писав: [center]ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ[/center] Про плату за землю
Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.
Товариство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої групи, який здійснює господарську діяльність з надання в оренду власних приміщень (КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна»), що розташовані в багатоквартирному будинку.
Товариство не надало інформації щодо оформлення ним у визначеному законодавством порядку прав власності або користування на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та належні до нього прибудинкові території, які є спільною власністю усіх співвласників такого будинку.
Товариство запитує про наявність у нього права скористатися особливим порядком сплати земельного податку на підставі норм п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу.
Оскільки Товариство набуло право спільної сумісної власності на земельну ділянку під власною нерухомістю у багатоквартирному будинку як один із співвласників такого будинку, то не вбачається підстав для одноосібного застосування ним права на звільнення, передбачене п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, в частині земельного податку, який справляється з персоніфікованих власників земельних ділянок або постійних землекористувачів.
Колегія суддів палати в адміністративних справах Верховного Суду України (постанова від 24.11.2015 № 826/14703/13-а) підтримала позицію ДФС, що спрощена система оподаткування не звільняє суб’єкта господарювання від виконання податкових зобов’язань зі сплати податків, встановлених п. 297.1 ст. 297 Кодексу, а запроваджує інші умови, порядок та механізм їх сплати, а також встановлює можливість відновлення їх сплати на загальних підставах у разі недотримання умов оподаткування за спрощеною системою
т.е. – право воспользования индивидуальной налоговой льготой не может быть реализовано в условиях совместной собственности совладельцев помещений многоквартирного дома на земельный участок, на котором размещен такой дом
Al Shurshun писав:[center]Уважаемые коллеги
[/center]
имеется индивидуальная налоговая консультация в такой редакции
1574/6/99-99-12-02-03-15 писав: [center]ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ[/center] Про плату за землю
Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу Уіфапш (далі - Кодекс), повідомляє.
Товариство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої групи, який здійснює господарську діяльність з надання в оренду власних приміщень (КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна»). Товариство зазначило також, що є власником будівель та земельних ділянок, на яких розташовані будівлі. При цьому частину приміщень, розташованих у будівлях, використовує виключно Товариство (кабінети для бухгалтерії, підсобні приміщення, тощо).
Товариство запитує про наявність у нього права скористатися особливим порядком сплати земельного податку на підставі норм п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу.
Колегія суддів палати в адміністративних справах Верховного Суду України (постанова від 24.11.2015 № 826/14703/13-а) погодилась із позицію ДФС щодо того, що перебування на спрощеній системі оподаткування не є безумовним звільненням суб’єкта господарювання від виконання податкових зобов’язань зі сплати податків, встановлених п. 297.1 ст. 297 Кодексу, а запроваджує інші умови, порядок та механізм їх сплати, а також встановлює можливість відновлення сплати, наприклад земельного податку, на загальних підставах у разі недотримання умов оподаткування за спрощеною системою.
Наприклад, шляхом дотримання в угодах з оренди нерухомого майна, як складової статутної діяльності, норм ст.ст. 796 - 797 Цивільного кодексу України щодо справляння з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) як плати за користування такою будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною) так і плати за користування земельною ділянкою у розмірі необхідному для досягнення мети оренди.
Приміщення, в яких розташовані підрозділи суб’єкта господарювання, через які відбувається управління, у тому числі й виконанням статутної господарської діяльності такого суб’єкта з надання в оренду (найм) будівель або інших капітальних споруд (їх окремих частин), пов’язані із земельними ділянками, які використовуються у господарській діяльності у розмірі необхідному для мети управління суб’єктом господарювання.
На податкові зобов’язання із земельного податку за земельні ділянки, що пов’язані з приміщеннями, в яких розташовані підрозділи суб’єкта господарювання, через які відбувається управління, у тому числі й виконанням статутної господарської діяльності такого суб’єкта з надання в оренду (найм) будівель або інших капітальних споруд (їх окремих частин), норма п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу застосовується щодо площі земельної ділянки необхідної для виконання операцій з управління з такого приміщення як окремої будівлі, а у випадку багатоповерхової будівлі - пропорційної частки площі приміщення до площі земельної ділянки необхідної для використання такої будівлі за цільовим призначенням.
т.е. в отношении земельного участка под не сданным в аренду имущественным комплексом норма п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодекса однозначно применима к земельному участку под сторожкой вахтера на входе в такой комплекс
Запуталась остаточно...Хто може розпутайте.
Юр особа 3грн.5%, оформило право власності на земельну ділянку, яку планує здавати в оренду. і це є госпдвяльність. Які наші дії після оформлення права власності?
1. здавть 20 опп?
2. не платимо і не здаємо деку по землі?
Чи ще щось?
Ldjulia писав:Запуталась остаточно...Хто може розпутайте.
Юр особа 3грн.5%, оформило право власності на земельну ділянку, яку планує здавати в оренду. і це є госпдвяльність. Які наші дії після оформлення права власності?
1. здавть 20 опп?
2. не платимо і не здаємо деку по землі?
Чи ще щось?
Я задавала 20 ОПП., земельний податок не сплачую і звіти не здаю.
Ldjulia писав:Запуталась остаточно...Хто може розпутайте.
Юр особа 3грн.5%, оформило право власності на земельну ділянку, яку планує здавати в оренду. і це є госпдвяльність. Які наші дії після оформлення права власності?
1. здавть 20 опп?
2. не платимо і не здаємо деку по землі?
Чи ще щось?
ключевое слово - "планує"#g_haha#
пока "планує" не превратится в "сдаёт в аренду"
логично - платить #blush#
С уважением #g_haha#
p.s. а 20-опп - подтверждение наличия актива в вашем "планує" переходящем в "сдаёт в аренду" #g_dance#