ФОРУМ №1 для бухгалтеров в Украине
https://buhgalter911.com/forum/
нет здесь НДФЛ )Ксения @@@ писав:подскажите!!!!
Если мы юр. лицо хотим арендовать один зал для проведения конференции на несколько часов, кто должен платить НДФЛ с аренды мы или арендодатель они тоже юр. лицо.????
170.1.2. Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя во время начисления дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, других, чем отмечены в подпункте 170.1.1 этого пункта (включая земельный участок, находящийся под такой недвижимостью, или приусадебный участок), является арендатор.
При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее чем минимальная сумма арендного платежа за полный или неполный месяц аренды. Минимальная сумма арендного платежа определяется по методике, утверждаемой Кабинетом Министров Украины, исходя из минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места ее расположения, других функциональных и качественных показателей, устанавливающихся органом местного самоуправления села, поселка, города, объединенной территориальной общины, созданной согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, на территории которых она расположена, и обнародуется способом, наиболее доступным для жителей такой территориальной общины. Если минимальная стоимость не установлена или не обнародована до начала отчетного (налогового) года, объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанного в договоре аренды.
170.1.5. Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель.
При этом:
а) такой арендодатель самостоятельно насчитывает и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные данным Кодексом для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала, сумма полученного дохода, сумма оплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отображаются в годовой налоговой декларации;
б) в случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу плательщика налога - арендодателя по форме и способом, установленными Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка и/или сроков представления отмеченной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную Законом за нарушение порядка и/или сроков представления налоговой отчетности;
Нотариус выступает не просто как физическое лицо, а как налоговый агент. У меня был ФОП, который сдавал в аренду помещение нотариусу - из-за этого пришлось переходить с на (потому что нотариус - не может быть плательщиком ЕН и он не просто "физлицо").dalerin писав:Получается, тут ситуация п 170.1.2 кодекса - вне зависимости от договора арендатор должен в момент выплаты уплатить подоходный. военный сбор, и отразить это в 1 дф
и что - обезопасит это каким-то образом арендатора в дальнейшем?buh_vika писав:Добрый день! Подскажите производственная фирма арендует цех у ФОПа в другом районе - надо платить НДФЛ в тот район?