Buhgalter911

Дорогие форумчане!

Помогите разобраться со следующей историей - получено наследство в виде права собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия в декабре 2011. Есть госакт на лица, завещавшего наследство, и свидетельство о праве собственности, выписанного на наследника.

Мне понятно, что декларацию необходимо сдать до 01.05.2012, а налог по ставке 5% уплатить до 01.08.2012. Но не понятны следующие моменты:
1. В свидетельстве указана денежная оценка земли по состоянию на 01.04.2001 г. Соответственно размер её не большой. Можно ли эту оценку использовать для расчёта налога или необходимо получать новую оценку?
2. Кто уполномочен делать оценку стоимости земельного участка: земельный кадастр или есть частные оценщики? Вот, например, одна компания http://groshcena.ua/ предлагает сделать оценку за 350 грн. Какие у такой компании должны быть удостоверяющие документы: сертификаты, разрешения?
3. Какие штрафные санкции за занижение суммы НДФЛ в случае наследства?

Заранее спасибо.

Евгений Выскуб писав:Дорогие форумчане!

Помогите разобраться со следующей историей - получено наследство в виде права собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия в декабре 2011. Есть госакт на лица, завещавшего наследство, и свидетельство о праве собственности, выписанного на наследника.

Мне понятно, что декларацию необходимо сдать до 01.05.2012, а налог по ставке 5% уплатить до 01.08.2012. Но не понятны следующие моменты:
1. В свидетельстве указана денежная оценка земли по состоянию на 01.04.2001 г. Соответственно размер её не большой. Можно ли эту оценку использовать для расчёта налога или необходимо получать новую оценку?
2. Кто уполномочен делать оценку стоимости земельного участка: земельный кадастр или есть частные оценщики? Вот, например, одна компания http://groshcena.ua/ предлагает сделать оценку за 350 грн. Какие у такой компании должны быть удостоверяющие документы: сертификаты, разрешения?
3. Какие штрафные санкции за занижение суммы НДФЛ в случае наследства?

Заранее спасибо.

Насколько я понимаю, то наследство оформляется нотариально. В документе (не знаю как они правильно называются или договор дарения, мены и т.д.) который заверяет нотариус обязательно оговаривается денежная оценка имущественного пая, вот с этой суммы и надо платить налог.

А что свидетельство, выданное нотариусом, является основанием для расчёта налога?
Оно является денежной оценкой земли?
Какая вообще практика: что будет, если оплатить меньше, чем в нотариальном свидетельстве на право собственности? Например, если оценщик даст оценку на меньшую сумму?

Нотариус заполняет денежную оценку не с головы, а согласно нормативной оценки(на основании документа). Поэтому свидетельство является основанием для расчета налога. И в налоговой Вы подаете декларацию и свидетельство от нотариуса.