Сдача квартиры. Как правильно рассчитать налог
Додано: 14 лютого 2015, 10:42
Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
ФОРУМ №1 для бухгалтеров в Украине
https://buhgalter911.com/forum/
НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.Popen писав:НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
по-месячно или квартально?irina01 писав:А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.Popen писав:НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
Всё зависит от того кто вы: физлицо или ФОП? Кто явл. арендатором: физлицо или субъект хоздеятельности?irina01 писав:А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.Popen писав:НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
Я физ.лицо и квартиросъемщик физ. лицоPopen писав:Всё зависит от того кто вы: физлицо или ФОП? Кто явл. арендатором?irina01 писав:А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.Popen писав: НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
Подать "майнстан" - до 01.05.2016. Оплатить - не помню...Popen писав: Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
майнстан- это декларация?Popen писав:Подать "майнстан" - до 01.05.2016. Оплатить - не помню...Popen писав: Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
irina01 писав:по-месячно или квартально?irina01 писав:А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.Popen писав: НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
170.1.5. Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель.
При этом:
а) такой арендодатель самостоятельно насчитывает и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные данным Кодексом для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала, сумма полученного дохода, сумма оплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отображаются в годовой налоговой декларации;