Сторінка 1 з 1
НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 25 грудня 2013, 12:36
Молодость
ФЛП арендует помещение у физ.лица. Договорились, что АРЕНДОДАТЕЛЬ компенсирует стоимость текущего ремонта помещения АРЕНДАТОРУ путем невзимания арендной платы до полного погашения стоимости текущего ремонта за три месяца. Необходимо ли оплачивать НДФЛ-15% за эти три месяца ФЛП, который является налоговым агентом АРЕНДОДАТЕЛЯ. Помогите, очень важно!!!!!
Re: НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 29 грудня 2013, 22:58
Marlboro
Да, будет НДФЛ. Насколько понимаю арендодатель физлицо.
Кроме того, думаю попадаете на бартерные правила налогового учета.
Re: НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 30 грудня 2013, 09:53
Молодость
Я представляю интересы АРЕНДОДАТЕЛЯ физ.лица и на всякий случай оплатила 15% НДФЛ от этой суммы. Физ.лицу что-нибудь грозит???
Re: НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 30 грудня 2013, 09:55
Marlboro
В смысле, физлицо само за себя оплатило НДФЛ? Или имелось в виду что ФЛП удержал 15%?
Если удержали, то все сделали правильно и физлицу ничего не грозит.
Re: НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 02 січня 2014, 11:23
Молодость
Как раз таки наоборот, ФЛП не заплатили НДФЛ, а Физ.лицо (на всякий случай) заплатило НДФЛ-15%. Проверять-то будут ФЛП, а встречная проверка будет у физ.лица.
Re: НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 02 січня 2014, 11:57
Marlboro
В таком случае следует констатировать, что сделано это зря.
Обязательства по оплате НДФЛ в таких случаях несет агент без права возложения на физлицо, потому то что ФЛП не удержал налог - его промах. И при проверке его все равно могут наказать, даже если налог оплачен Вами.
127.1. Ненарахування, неутримання та/або несплата (неперерахування) податків платником податків, у тому числі податковим агентом, до або під час виплати доходу на користь іншого платника податків, -
- тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 25 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету.
........
Відповідальність за погашення суми податкового зобов'язання або податкового боргу, що виникає внаслідок вчинення таких дій, та обов'язок щодо погашення такого податкового боргу покладається на особу, визначену цим Кодексом, у тому числі на податкового агента. При цьому платник податку - отримувач таких доходів звільняється від обов'язків погашення такої суми податкових зобов'язань або податкового боргу, крім випадків, встановлених розділом IV цього Кодексу.
Re: НДФЛ и текущий ремонт
Додано: 02 січня 2014, 12:22
Молодость
Да, спасибо я все это понимаю. Но, на всякий случай себя обезопасила. Налоговый агент ФЛП и это все его "бока". Но налоговая может доначислить доход за улучшение помещения. Вот именно поэтому я и оплатила НДФЛ, хотя в договоре и прописано, что текущий ремонт за счет Арендатора.