Маруся10 писав:ИЛОНА писав:READYN писав:Оплата за оренду помещения ФОП -код 157, правильно?
да, правильно
сума оподатковуваного доходу, виплачена фізичній особі — підприємцю, отримана від виду діяльності, який не зазначено у документі, що підтверджує її державну реєстрацію, відображається в податковому розрахунку (форма № 1ДФ) за ознакою доходу «157».
Простите#umbr# , но все с точностью до наоборот. Если предоставление в аренду помещений - это вид деятельности ФОП, то однозначно код 157, этот код указывает в 1ДФ, что арендатор не налоговый агент для арендодателя т.к. он ведет предпринимательскую деятельность по разрешенному ему виду деятельности, получает доход и самостоятельно за себя платит налоги.
Если ФОПу низззя этим заниматься, то такую аренду по уму надо отображать с кодом 106, удерживать и платить налоги уже не за ФОП, а просто человека, который сдал в аренду помещение, но просто он на тот грех еще и предпринимателем зарегистрирован. Тогда уже не будет аренды у ФОП Зайчика А.А., будет аренда у Зайчика А.А., без его предпринимательских бумажек. Много разъяснений есть ДФС о том, что ФЛ, будучи ФОП может сдавать в аренду собственное имущество, как гражданин, ФЛ и получать за это доход
с условием, что в видах деятельности его ФОП нет предоставления имущества в аренду и такая деятельность не ведется от имени этого ФОП.
Наше ЮЛ арендует помещение у ФЛ, удерживаем, платим НДФЛ, ВС, в 1ДФ отражаю 106, есть договор с ФЛ, акт приемки-передачи здания, ежемесячно выплату производим налом из кассы предприятия, т.е. есть РКО, акты не подписываем с ФЛ.
Цитата, которую Вы привели вырвана из какого-то контекста, скорее всего в статье шла речь о том, что арендные отношения были именно с ФОП (т.е. вся хоз.операция и первичка была оформлена с арендодателем-ФОПом), но ФОП не имеет соотв. вида деятельности. С недавних пор налоговым агентам разрешено не заморачиваться законностью деятельности ФОПов и вытекающими из этого налоговыми последствиями, вся ответственность теперь лежит непосредственно на ФОП. Теперь я, как налоговый агент, твердо зная, что работаю с ФОП, отражаю в 1ДФ выплаченный ему доход с ОД 157, а дальше его подробности - можно или низзя ему было такой доход получать, не ну...чтобы не слететь ФОПу с ЕН, можно только предложить оформить с ним аренду как с ФЛ , как писала выше, ну это так..на благотворительных началах.