Buhgalter911

федя писав:Добрый вечер.
Фоп на общей системе имеет квед розн.торговля(деятельность не ведет,офиса нет),хочет сдать свою квартиру как обычное физическое лицо.
Кведа 68.20 в егр нет,квартира указана в егр как налоговый адрес.
Эту квартиру может Фоп сдать как обычное физ.лицо?

Кведа 68.20 нет,договор заключен от имени физ.лица (просто ФИО )этот доход будет считаться доходом физического лица?
Если этот доход в декларации не указать и не заплатить налог какой штраф пеня?
Штрафы будут драть как с физ.лица или как с ФОПа (есв,рро)?

Да. Эту квартиру он может сдать в аренду как физлицо. Этот доход будет считаться доходом физлица.
Штрафы за занижение доходов будут применяться как к физлицу.
По поводу налогов и ВС: зависит от того, кому сдаётся в аренду квартира.
Если субъекту предпринимательской деятельности, то арендатор является налоговым агентом и обязан удержать налоги при выплате доходов, отразить в 1-ДФ.
Если сдаётся в аренду другому физлицу, не ФОПу, то налоговый агент - арендодатель.
Их и будут наказывать в случае выявления неуплаты налогов

Снимаем офис, хотели бы указать его юр. адресом,
Арендодатель отказывает:
обосновал, что мы не можем указывать юр. адрес помещения которое снимаем. БРЕД же? кто может подсказать?

вика Дон писав:Снимаем офис, хотели бы указать его юр. адресом,
Арендодатель отказывает:
обосновал, что мы не можем указывать юр. адрес помещения которое снимаем. БРЕД же? кто может подсказать?

У нас был подобный случай. Специально сдавали в аренду юр.лицу несколько кв.метров площади для того, чтобы они использовали наш адрес как юридический, и получали на него почтовую корреспонденцию. Хотя фактически эта фирма находилась в пригороде. Арендодатель был ФОПом на 3 группе.

Нужно ли нотариально заверять договор аренды нежилого помещения между физ.лицами? И может ли ФОП 2грн. сдать в суб.аренду помещение? Спасибо.

Поля-Полина писав:Нужно ли нотариально заверять договор аренды нежилого помещения между физ.лицами? И может ли ФОП 2грн. сдать в суб.аренду помещение? Спасибо.

Можно не заверять.
Может сдавать в субаренду при наличии соответствующего КВЭда, учитывая правила для 2 группы.

Тема засорена сообщениями и ответами не имеющими отношения к ФОПам 3 гр.

Есть открытая тема по аренде для ФОПов 3гр.: http://buhgalter911.com/yaf/yaf_postst21402p6.aspx
А эта #topcls#

Добрий день! Чи може ФО здавати ФОП 3 гр 3%+ПДВ земельну ділянку сільськогосподарського призначення по договору позички? Які податкові накслідки?