Buhgalter911

Пожалуйста, мы юр.лицо единщик 3% хотим прдать ОС (здание) физ.лицу, правильно ли я понимаю, что облагаемый доход будет =(сумма поступившая на счет-НДС-остаточная балансовая стоимость)*3%, и обязательства по НДС от всей стоимости продажи. Очень прошу помощи. Спасибо!

всё верно кроме уменьшения на остаточную стоимость - Вы единщик а не общесистемник!!! (доход - НДС )*3%

- при продаже юридическим лицом плательщиком единого налога основных средств доход определяется как разница между суммой, полученной от их реализации, и их остаточной стоимостью на день продажи таких основных средств;
Большое спасибо, Виктория 80, но есть сомнения.

NATALI 144 писав:- при продаже юридическим лицом плательщиком единого налога основных средств доход определяется как разница между суммой, полученной от их реализации, и их остаточной стоимостью на день продажи таких основных средств;
Большое спасибо, Виктория 80, но есть сомнения.

ну да это же ОС 292,2 ПКУ а как у Вас определяется остаточная стоимость - ведь по ПКУ у вас нет расходов по амортизации

У нас нет нет расходов по НУ, а я понимаю, что ост.стоимость по бух.учету. Буду очень благодарна за любое мнение!

NATALI 144 писав:У нас нет нет расходов по НУ, а я понимаю, что ост.стоимость по бух.учету. Буду очень благодарна за любое мнение!

я имела ввиду - потом чтобы доказать налоговикам эту стоимость - мало ли им взбредёт в голову#g_haha#

Колеги, я правильно розумію, якщо я продаю основний засіб (будівля) наприклад за 100грн., а залишкова вартість 200грн, податок я слачую з 100грн, відповідно до п.292.2 ПКУ?

Коллеги, на всякий случай, не забывайте о таком понятии, как обычная цена... А она может ОЧЕНЬ сильно отличаться от балансовой стоимости... Правда, не уверена, что единщики это понятие должны применять...

Базу налогообложения при продаже ОС определяют, исходя из их договорной стоимости, но не ниже обычных цен ( п. 188.1 НКУ)

подниму еще раз этот вопрос. Лично я работаю на общей системе и поэтому до сих пор не интересовалась. Но вот моя знакомая работает на едином налоге (Юрлицо). Она продает производственное помещение остаточная стоимость которого выше чем продажная цена. И стал вопрос что налоги вообще платить не нужно?