Сторінка 1 з 1
Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:00
brazhkate
Добрый день.
Такая ситуация.
Директор ТОВ хочет на фирму купить квартиру в новостройке у физлица.
Между физлицом и застройщиком заключен договор на инвестирование в строительство, по которому физлицо оплатило только половину суммы.
Может ли ТОВ оплатить данному физлицу на расчетный счет?
Возникают ли какие-то налоги при такой сделке?
Как провести такую операцию у юрлица?
И право собственности на квартиру возможно оформить на ТОВ или нужно на директора?
Спасибо!
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:23
Шеймус
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:00
Добрый день.
Такая ситуация.
Директор ТОВ хочет на фирму купить квартиру в новостройке у физлица.
Между физлицом и застройщиком заключен договор на инвестирование в строительство, по которому физлицо оплатило только половину суммы.
Может ли ТОВ оплатить данному физлицу на расчетный счет?
Возникают ли какие-то налоги при такой сделке?
Как провести такую операцию у юрлица?
И право собственности на квартиру возможно оформить на ТОВ или нужно на директора?
Спасибо!
На данном этапе физлицо ничего не может продать, так как ничем не владеет, физлицо является инвестором и только наполовину.
ТОВ может купить напрямую у застройщика, а физлицу застройщик просто вернет деньги.
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:26
brazhkate
Шеймус писав: ↑20 травня 2021, 15:23
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:00
Добрый день.
Такая ситуация.
Директор ТОВ хочет на фирму купить квартиру в новостройке у физлица.
Между физлицом и застройщиком заключен договор на инвестирование в строительство, по которому физлицо оплатило только половину суммы.
Может ли ТОВ оплатить данному физлицу на расчетный счет?
Возникают ли какие-то налоги при такой сделке?
Как провести такую операцию у юрлица?
И право собственности на квартиру возможно оформить на ТОВ или нужно на директора?
Спасибо!
На данном этапе физлицо ничего не может продать, так как ничем не владеет, физлицо является инвестором и только наполовину.
ТОВ может купить напрямую у застройщика, а физлицу застройщик просто вернет деньги.
А может ли ТОВ перечислить физлицу на р/с ту сумму, которую физлицо внесло по договору инвестирования?
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:30
Шеймус
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:26
Шеймус писав: ↑20 травня 2021, 15:23
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:00
Добрый день.
Такая ситуация.
Директор ТОВ хочет на фирму купить квартиру в новостройке у физлица.
Между физлицом и застройщиком заключен договор на инвестирование в строительство, по которому физлицо оплатило только половину суммы.
Может ли ТОВ оплатить данному физлицу на расчетный счет?
Возникают ли какие-то налоги при такой сделке?
Как провести такую операцию у юрлица?
И право собственности на квартиру возможно оформить на ТОВ или нужно на директора?
Спасибо!
На данном этапе физлицо ничего не может продать, так как ничем не владеет, физлицо является инвестором и только наполовину.
ТОВ может купить напрямую у застройщика, а физлицу застройщик просто вернет деньги.
А может ли ТОВ перечислить физлицу на р/с ту сумму, которую физлицо внесло по договору инвестирования?
На основании чего ТОВ хочет перечислить деньги? Договора ведь нету.
Если хотите профинансировать физическое лицо, окажите ему зворотньо-фінансову допомогу
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:33
Ин
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:26
Шеймус писав: ↑20 травня 2021, 15:23
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:00
Добрый день.
Такая ситуация.
Директор ТОВ хочет на фирму купить квартиру в новостройке у физлица.
Между физлицом и застройщиком заключен договор на инвестирование в строительство, по которому физлицо оплатило только половину суммы.
Может ли ТОВ оплатить данному физлицу на расчетный счет?
Возникают ли какие-то налоги при такой сделке?
Как провести такую операцию у юрлица?
И право собственности на квартиру возможно оформить на ТОВ или нужно на директора?
Спасибо!
На данном этапе физлицо ничего не может продать, так как ничем не владеет, физлицо является инвестором и только наполовину.
ТОВ может купить напрямую у застройщика, а физлицу застройщик просто вернет деньги.
А может ли ТОВ перечислить физлицу на р/с ту сумму, которую физлицо внесло по договору инвестирования?
Потрібно з ФО укласти договір переуступки права на квартиру , якщо вона ще не оформлена на ФО.
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:35
Шеймус
Ин писав: ↑20 травня 2021, 15:33
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:26
Шеймус писав: ↑20 травня 2021, 15:23
На данном этапе физлицо ничего не может продать, так как ничем не владеет, физлицо является инвестором и только наполовину.
ТОВ может купить напрямую у застройщика, а физлицу застройщик просто вернет деньги.
А может ли ТОВ перечислить физлицу на р/с ту сумму, которую физлицо внесло по договору инвестирования?
Потрібно з ФО укласти договір переуступки права на квартиру , якщо вона ще не оформлена на ФО.
Нечего переуступать, физлицо оплатило только половину денег, как инвестор.
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:37
Ин
Шеймус писав: ↑20 травня 2021, 15:35
Ин писав: ↑20 травня 2021, 15:33
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:26
А может ли ТОВ перечислить физлицу на р/с ту сумму, которую физлицо внесло по договору инвестирования?
Потрібно з ФО укласти договір переуступки права на квартиру , якщо вона ще не оформлена на ФО.
Нечего переуступать, физлицо оплатило только половину денег, как инвестор.
Переуступає майнові права на обєкт інвестування. Але тоді квартира буде придбана від забудовника, а не від ФО.
Re: Покупка квартиры юрлицо
Додано: 20 травня 2021, 15:42
brazhkate
Ин писав: ↑20 травня 2021, 15:33
brazhkate писав: ↑20 травня 2021, 15:26
Шеймус писав: ↑20 травня 2021, 15:23
На данном этапе физлицо ничего не может продать, так как ничем не владеет, физлицо является инвестором и только наполовину.
ТОВ может купить напрямую у застройщика, а физлицу застройщик просто вернет деньги.
А может ли ТОВ перечислить физлицу на р/с ту сумму, которую физлицо внесло по договору инвестирования?
Потрібно з ФО укласти договір переуступки права на квартиру , якщо вона ще не оформлена на ФО.
А согласно такому договору юрлицо может оплатить по безналу физлицу? и как правильно провести данную операцию?