Все статьи журнала Бухгалтер 911 по тегу: [аренда недвижимости]

Карантин выходного дня vs арендная плата В связи с введением карантина выходного дня снова стал актуальным вопрос уплаты арендной платы за период, когда помещения из-за введенных ограничений не могут в полном объеме использоваться по целевому назначению. Обсудим этот момент в статье.

Аренды нет, а арендный код есть Поводом для написания данной статьи стали два письма налоговиков по одному вопросу, но с диаметрально противоположными выводами. Все крутится вокруг потери единоналожниками права не платить земналог, если земучасток или недвижимость на нем передаются в аренду/ссуду. Интересно?

Аренда в карантин — версия 3.0 С самого начала карантина мы видели попытку «вживить» в ГКУ норму о том, что стесненный ограничениями арендатор недвижимости обязан погашать/компенсировать только коммуналку, земналог, недвижналог. В остальной части арендную плату может не вносить. Но всегда эти попытки на финальной стадии кем-то сводились на нет. Вместо «ручного регулирования» участников договоров аренды «подводили» к уже заложенному в ГКУ механизму уменьшения арендной платы / отмены необходимости ее уплаты*. И вот по прошествии месяцев, когда все уже «и ждать устали», эта инициатива таки прорвалась. Речь о Законе № 692**.

Сдача в аренду части недвижимости единоналожником: нюансы О потере единоналожниками со ІІ полугодия права не платить земельный налог за участки, которые передаются ими в аренду, вы уже знаете*. То же самое касается передачи в аренду недвижимости, расположенной на земельных участках упрощенцев. До сих пор нет однозначного ответа на вопрос: как быть в случае передачи в аренду части недвижимости? Сейчас рассмотрим некоторые нюансы, которые могут пригодиться тем, кому эта тема знакома не понаслышке!

А как они узнают, что ЧПЕН сдает землю/недвижимость в аренду? В прошлом номере мы выяснили, кто из единоналожников-арендодателей обязан будет уплачивать земналог с 01.07.2020 г*. И вдогонку полетели вопросы: а как налоговики узнают, что мы сдаем что-то в аренду? Что делать, если в аренду сдаем часть недвижимости, а налог нам начислят за весь участок? А если нам забудут прислать уведомление с суммой земналога, можно ли затаиться и не платить годами? Интересно? Тогда присоединяйтесь!

Карантин vs освобождение от арендной платы: развязка от законодателя В прошлом номере мы обсуждали вопросы, связанные с уплатой арендной платы во время карантина*. И в нем же говорили о законодательных инициативах помочь страдающим от карантина арендаторам. Ну и вот имеем развязку. Верховная Рада 30.03.2020 г. приняла Закон № 540-IX, которым в том числе «урегулирован» вопрос аренды. Какой вариант решения вопроса предложили законодатели и в каких случаях арендатор может рассчитывать на освобождение от уплаты арендной платы, обсудим далее.

«Второй пакет» помощи от законодателя: земельно-недвижимые новости, аренда, лимиты единоналожников Уже много было сказано о так называемом «втором пакете» экономической помощи. Депутаты наконец-то собрались на внеочередную сессию. В результате имеем молниеносно принятый закон от 30.03.2020 г. № 540-IX. О самом «горячем» расскажем в этой статье. Об остальном — в отдельных статьях номера.

Аренда недвижимости: стандартные и нестандартные ситуации В статье рассмотрим интересные вопросы-ситуации, касающиеся аренды помещений. Две из них — довольно стандартные: касающиеся того, какой датой можно составить акт на арендные услуги; на какую дату составлять РК, если происходит перерасчет арендных платежей. А две — довольно нестандартные и могут заинтересовать арендодателей — плательщиков единого налога.

НДС по договорам аренды: вопросы и ответы В этой статье предлагаем вам подборку ответов на самые актуальные вопросы, касающиеся начисления НДС при аренде недвижимости. Их немало.

Компенсация коммуналки при аренде: как заполнять налоговые накладные? Налоговики в категории 101.17 ЗІР пояснили, каким образом на «коммунальную» компенсацию составлять налоговую накладную. Предлагаем обсудить эту консультацию.

Подпишитесь!