Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • Форма № 20-ОПП: аренда Несмотря на долгое существование ф. № 20-ОПП, вопросы по ее подаче не теряют своей актуальности и продолжают поступать в нашу редакцию. С радостью отвечаем.
  • Аренда по МСФО: учет у арендатора Все чаще приходят в нашу редакцию письма с просьбой рассказать о том, как арендатору, который ведет учет по МСФО, нужно учитывать взятые в оперативную аренду объекты. Ну что же, МСФО постепенно переходят в разряд необходимых знаний бухгалтера, поэтому эта тема будет интересна многим. При этом в статье рассмотрим «азы» учета аренды по МСФО у арендатора.
  • Компенсация платы за землю — объект НДС ФЛП на общей системе налогообложения — плательщик НДС сдает в аренду недвижимость и платит за аренду земли под ней. Земельный участок находится в коммунальной собственности. Арендатор возмещает арендодателю понесенные расходы по плате за землю. Можно ли уйти от начисления налоговых обязательств по НДС на сумму компенсации платы за землю?
  • Форма № 20-ОПП в ситуациях Все налогоплательщики знают, что ф. № 20-ОПП пренебрегать не следует. И дело тут не в штрафах за ее неподачу*, а в том, что ориентируясь на данные ф. № 20-ОПП, фискалы часто оценивают «реальность» хозяйственной деятельности плательщика. В статье рассмотрим ситуации из практики, касающиеся подачи/неподачи и заполнения уведомления по ф. № 20-ОПП.
  • Арендодатель отказывается принять помещение обратно Закончился срок аренды помещения, но арендодатель отказался подписывать возвратный акт приема-передачи помещения и акты выполненных услуг за последние пару месяцев. Его претензии к нам как к арендатору: отсутствие жалюзи оконных (в изначальном акте приема-передачи помещения их нет). На сегодня помещение мы освободили. Как обезопасить себя от новых счетов за аренду? Как отнести на расходы уплаченную аренду за два месяца?
  • Аренда или ссуда: что лучше? Хотите передать или, наоборот, сами взять во временное пользование имущество? Тогда обычно заключают договор аренды или ссуды. Сравним оба варианта, чтобы выбрать более привлекательный.
  • Декларация единоналожника vs Отчет о финрезультатах Ситуация. ООО работает на едином налоге без НДС (5 %). В декларации плательщика единого налога за 2018 год сумма дохода оказалась меньше, чем в Отчете о финрезультатах (ф. № 2-мс). Некоторые коллеги утверждают, что нужно было показывать в ф. № 2-мс ту же сумму дохода, что и в декларации по единому налогу. Действительно ли это так? Также мы сдаем в аренду нежилое помещение. Какой датой выписывать акты на аренду недвижимого имущества: датой оплаты или последним днем месяца?
  • ЧПЕН сдает помещение в субаренду обычному гражданину: no problem Единоналожник группы 2 арендует помещение у юрлица (ЧАО). Допустимо ли это? Можно ли такое помещение сдать в субаренду гражданину (физлицу)? Нужно ли выдавать квитанцию при приеме наличной арендной платы? Нужен ли акт выполненных работ/услуг? Разбираемся!
  • Сдача недвижимости в аренду vs освобождение от земналога для единоналожника: что думают суды? Вы уже знаете о появлении тройки ОНК1, которые вносят ясность в части взимания земельного налога. В последней из этих консультаций рассмотрен вопрос применения освобождения от уплаты земельного налога предпринимателями-единоналожниками групп 1 — 3. Но вот о том, как обстоит ситуация в случае передачи таким лицом в аренду помещения, Минфин умолчал. Что думают по этому поводу суды? Давайте посмотрим.
  • Напутствие предпринимателю, который решил выдать «недвижимую» ссуду… В статье прошлого номера* мы выяснили, что предприниматели имеют право заключать договоры ссуды, выступая в этих договорах в том числе как обычные граждане. А теперь давайте посмотрим, какие риски и подводные камни таит в себе эта сделка, если наш ссудодатель: 1) единоналожник; 2) «профессионально» занимается арендой и 3) уже сдает нежилую недвижимость площадью 300 кв. м? И как грамотно выйти из сложившейся ситуации?
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться