Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • Форма № 20-ОПП: оренда Незважаючи на тривале існування ф. № 20-ОПП, запитання щодо її подання не втрачають своєї актуальності й продовжують надходити до нашої редакції. З радістю відповідаємо.
  • Оренда за МСФЗ: облік в орендаря Дедалі частіше надходять до нашої редакції листи з проханням розповісти про те, як орендареві, який веде облік за МСФЗ, потрібно обліковувати взяті в оперативну оренду об’єкти. Ну що ж, МСФЗ поступово переходять у розряд необхідних знань бухгалтера, тому ця тема буде цікавою багатьом. Отже, у цій статті розглянемо «ази» обліку оренди за МСФЗ в орендаря.
  • Компенсація плати за землю — об’єкт ПДВ ФОП на загальній системі оподаткування — платник ПДВ здає в оренду нерухомість і платить за оренду землі під нею. Земельна ділянка перебуває в комунальній власності. Орендар відшкодовує орендодавцеві понесені витрати з плати за землю. Чи можна уникнути нарахування податкових зобов’язань з ПДВ на суму компенсації плати за землю?
  • Форма № 20-ОПП у ситуаціях Усі платники податків знають, що ф. № 20-ОПП нехтувати не слід. І річ тут не у штрафах за її неподання*, а в тому, що орієнтуючись на дані ф. № 20-ОПП, фіскали часто оцінюють «реальність» господарської діяльності платника. У статті розглянемо ситуації з практики, які стосуються подання/неподання і заповнення повідомлення за ф. № 20-ОПП.
  • Орендодавець відмовляється прийняти приміщення назад Закінчився строк оренди приміщення, але орендодавець відмовився підписувати поворотний акт приймання-передачі приміщення й акти виконаних послуг за останні пару місяців. Його претензії до нас як до орендаря: відсутність жалюзі віконних (у первісному акті приймання-передачі приміщення їх немає). На сьогодні приміщення ми звільнили. Як убезпечити себе від нових рахунків за оренду? Як віднести на витрати сплачену оренду за два місяці?
  • Оренда чи позичка: що краще? Хочете передати або, навпаки, самі взяти в тимчасове користування майно? Тоді зазвичай укладають договір оренди або позички. Порівняємо обидва варіанти, щоб обрати привабливіший.
  • Декларація єдиноподатника vs Звіт про фінрезультати Ситуація. ТОВ працює на єдиному податку без ПДВ (5 %). У декларації платника єдиного податку за 2018 рік сума доходу виявилася меншою, ніж у Звіті про фінрезультати (ф. № 2-мс). Деякі колеги стверджують, що потрібно було показувати у ф. № 2-мс ту ж суму доходу, що й у декларації з єдиного податку. Чи дійсно це так? Також ми здаємо в оренду нежитлове приміщення. Якою датою виписувати акти на оренду нерухомого майна: датою оплати чи останнім днем місяця?
  • ППЄП здає приміщення в суборенду звичайному громадянинові: no problem Єдиноподатник групи 2 орендує приміщення у юрособи (ПрАТ). Чи допустимо це? Чи можна таке приміщення здати в суборенду громадянинові (фізособі)? Чи потрібно видавати квитанцію при прийнятті готівкової орендної плати? Чи потрібен акт виконаних робіт/послуг? Розбираємося!
  • Здача нерухомості в оренду vs звільнення від земподатку для єдиноподатника: що думають суди? Ви вже знаєте про появу трійки УПК1, які вносять ясність у частині стягнення земельного податку. В останній із цих консультацій розглянуто питання застосування звільнення від сплати земельного податку підприємцями-єдиноподатниками груп 1 — 3. Але ось про те, якою є ситуація у разі передачі такою особою в оренду приміщення, Мінфін нічого не сказав. Що думають із цього приводу суди? Давайте поглянемо.
  • Напутнє слово підприємцеві, який вирішив видати «нерухому» позичку… У статті попереднього номера* ми з’ясували, що підприємці мають право укладати договори позички, виступаючи в цих договорах у тому числі як звичайні громадяни. А тепер давайте подивимося, які ризики і підводні камені приховує у собі цей правочин, якщо наш позичкодавець: 1) єдиноподатник; 2) «професійно» займається орендою і 3) вже здає нежитлову нерухомість площею 300 кв. м? І як грамотно вирішити ситуацію, що склалася?
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться