О продаже недвижимости неприбыльными организациями

Подлежит ли налогообложению доход, полученный неприбыльной организацией от продажи собственных объектов недвижимости?

Налоговым кодексом Украины (далее - Кодекс) установлено, что учредительные документы некоммерческой организации должны содержать запрет распределения полученных доходов (прибыли) или их части среди учредителей (участников), членов такой организации, работников (кроме оплаты их труда, начисления единого социального взноса), членов органов управления и других связанных с ними лиц (п.п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Кодекса).

Также обязательным условием для неприбыльных организаций является использование своих доходов (прибылей) исключительно для финансирования расходов на свое содержание, реализации цели (целей, задач) и направлений деятельности, определенных учредительными документами.

Следовательно, доход, полученный неприбыльной организацией от продажи собственных объектов недвижимости и направленный исключительно на финансирование расходов такой организации на ее содержание, реализацию цели (целей, задач) и направлений деятельности, определенных учредительными документами такой организации, не подлежит налогообложению.