Отключить рекламу

Подпишитесь!


18.10.17
10904 10 Печатать

Налог на недвижимость: налогообложение объектов, находящихся в собственности физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность

Согласно п.п. 266.1.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее - НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отдельное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.

Конституция Украины и Гражданский кодекс Украины (далее - ГКУ) закрепили право частной собственности (ст. 41 и ст. 325 ГКУ). Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые, согласно закону, не могут им принадлежать. Состав, количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности физических и юридических лиц, не ограничены. Законом может быть установлено ограничение размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица (ст. 325 ГКУ).

Владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом (п.1 ст. 320 ГКУ).

Согласно п.п. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отдельное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть.

Подпунктом «є» п.п. 266.2.2 НКУ определено, что не являются объектами налогообложения здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Учитывая вышеизложенное, объекты недвижимости, находящиеся в собственности физических лиц, в т.ч. тех, которые осуществляют предпринимательскую деятельность, не определены п.п. «є» п.п. 266.2.2 НКУ как объекты недвижимости, не являющиеся объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отдельное от земельного участка, облагаются налогом на недвижимость на общих основаниях.

По материалам ГУ ГФС в Днепропетровской области
Отключить рекламу
Комментарии
  • Буржуй
18.10.17 08:19

Родное ДФС В Днепропетровской области ломаным языком хочет сказать следующие-если Ты владелец жилой недвижимости где зарегистрирован ФОП или Юрик, то никаких льгот по 60 м2. Плати по полной. А вот если ты в гаражике организовал склад или в подвале жилого дома , который принадлежит тебе, швейную мастерскую, то это не обьект проазводства( промышленности) и нежилую тоже плати по полной.!

Ответить
    Оценить
  • 9
  • 0
  • Юлія
18.10.17 10:05

Чи ФОП 3ої групи на спрощеній ситемі (5%) чи має він сплачувати податок на нерухомість,якщо у власності є нежитлове приміщення для здійснення підприємницької діяльності?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Буржуй
18.10.17 10:45

Юлія, вот если Вы докажете что это цех, производственный корпус или промышленный склад, то можете неплатить.!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Наталья
18.10.17 12:46

ФОП 2 группа единый налог имеет в собственности нежилоепомещение в котором ведет предпринимательскую деятельностьДолжен ли ФОП подавать в начале года отчет по недвижимости(как юрлицо) ?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Виктория_Херсон
18.10.17 12:59

Наталья, нет. ФОПам как физлицам посчитает и пришлет сумму к оплате налоговая.

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • 0@8A0
19.10.17 15:17

Виктория_Херсон, в собственности нежилоепомещение. нужно подавать

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Кристина
18.10.17 13:57

Виктория_Херсон, хотя я слышала ,что требуют подать деку. Но с Вашим мнением согласна.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Блондинка
18.10.17 14:07

Ответственность начисления налога на недвижимость ФЛП лежит на налоговом инспекторе, который в свою очередь обязан до 1 июля года вручить ППР ФЛП для уплаты.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Ирина
18.10.17 23:40

Скажите пожалуйста, многим ли пришло уведомление с налоговой на уплату налога на недвижимость за 2016 год? Мне ничего не пришло, у знакомых спрошу, тоже ничего. Хотя площадь квартир более 60 м2. Налоговоя вообще их рассылала (это по Киеву)? Должны были до 01.07. Не знаю что и делать. Идти самой сдаваться или ничего не делать. Какая с меня ответственность, если я ничего не получала.

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 0
  • Юлія
19.10.17 09:10

Може хтось підкаже: у мене ТОВ, приміщення в субаренді. Я повинна платити податок на землю і нерухомість? Дякую.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Календарь бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Приложение
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться