Операция по продаже заложенного имущества: НДС

ГФС в письме от 10.01.2018 г. № 96/6/99-99-15-03-02-15/IПК напомнила, что сделка по продаже заложенного имущества, принадлежащего имущественному поручителю, на торгах или передачи такого имущества в собственность банка (кредитора-залогодержателя) в счет погашения задолженности перед банком (кредитором - залогодержателем) в связи с невыполнением залогодателем (должником) обязательств по кредитному договору является объектом обложения НДС.

База налогообложения НДС для таких операций определяется по правилам, установленным статьей 188 раздела V НКУ, а сумма налога добавляется к договорной стоимости такого имущества.

Вместе с тем при осуществлении любой из указанных выше операций залогодатель (должник) - плательщик НДС или третье лицо - плательщик НДС (имущественный поручитель) обязан определить налоговые обязательства по НДС по правилам "первого события", установленным пунктом 187.1 статьи 187 раздела V НКУ, и соответственно оплатить их в установленные НКУ сроки, а также составить и зарегистрировать в ЕРНН налоговую накладную в соответствии с требованиями статьи 201 раздела V НКУ и Порядка N 1307.