Условия реструктуризации ипотечных кредитов едины для всех банков

Действует порядок проведения реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам, информирует Юрлига.

Фонд гарантирования вкладов определил условия реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам физлиц перед банками, которые ликвидируются.

Соответствующее положение и изменения в нормативные акты Фонда утверждены решением исполнительной дирекции от 5 февраля 2018 года № 372, которое вступило в силу сегодня, 23 марта 2018 года.

Так, установлены единые условия реструктуризации для всех ликвидируемых банков, а воспользоваться ими смогут все клиенты - физические лица, которые имеют задолженность по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.

Одним из ключевых моментов является пересмотр очередности погашения кредитной задолженности. В первую очередь, происходит погашение основной суммы кредита, а процентная ставка устанавливается на уровне 0,01 % годовых, комиссионные вознаграждения - на уровне 1 грн.

В случае досрочного погашения задолженности штрафные санкции применяться не будут.

При этом, после заключения договора о реструктуризации, заемщику необходимо оплатить не менее 10 % от суммы кредитной задолженности (тело + проценты + комиссия), рассчитанной на дату обращения физического лица - должника по реструктуризации.

В Фонде отметили, что период реструктуризации, согласно требованиям Закона «О системе гарантирования вкладов физических лиц», не может превышать срок ликвидации банка. После завершения этого периода - все существенные условия, в том числе очередность погашения кредитной задолженности и процентные ставки за пользование кредитом, устанавливаются в соответствии с условиями кредитного договора, действовавшего до проведения реструктуризации.