Когда приобретает статус плательщика земельного налога физическое лицо, выкупившее арендованный земельный участок?
В соответствии со статьями 269, 270 НКУ плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) или землепользователи, а объектами налогообложения земельным налогом - земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, и земельные доли (паи), находящиеся в собственности.
Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка (п. 288.2 НКУ).
В соответствии со ст. 125 Земельного кодекса право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
В соответствии со ст. 31 Закона Украины от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» договор аренды земли прекращается, в частности в случае сочетания в одном лице собственника земельного участка и арендатора.
Таким образом, если физическое лицо выкупает арендованный им земельный участок государственной или коммунальной собственности на основании договора купли-продажи, то физическое лицо является плательщиком земельного налога с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок. До даты государственной регистрации права собственности на земельный участок уплачивается арендная плата в соответствии с договором аренды земли.
Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.
Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.
Блоги 
