Отключить рекламу

при подписке на рассылку
gift_icon

Облагают ли налогом как недвижимость производственное здание, используемое под офис

Согласно п.п. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество, которые безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов на право собственности (п.п. 266.3.2 НКУ).

В нежилой недвижимости выделяют, в частности, здания офисные (здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания для конторских и административных целей), здания промышленные и склады.

Подпунктом «є» п. п. 266.2.2 НКУ определен перечень объектов недвижимости, которые не являются объектом налогообложения, к которым отнесены здания промышленности, в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий.

Государственным комитетом Украины по стандартизации, метрологии и сертификации приказом от 17.08.2000 г. № 507 утвержден и введен в действие Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000 (далее - ДК 018-2000), предназначенный для использования органами центральной и местной исполнительной и законодательной власти, финансовыми службами, органами статистики и всеми субъектами хозяйствования (юридическими и физическими лицами) Украины. Объектами классификации в ДК 018-2000 являются здания производственного и непроизводственного назначения и инженерные сооружения различного функционального назначения.

Согласно ДК 018-2000 к группе «Будівлі промислові та склади» (код 125) принадлежит класс «Будівлі промисловості» (код 1251), который включает здания промышленности, в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий и тому подобное.

В группу «Будівлі офісні» (код 122) относятся здания, используемые как помещение для конторских и административных целей, в том числе для промышленных предприятий.

Учитывая указанное, здания, используемые как помещение для конторских и административных целей, в том числе для промышленных предприятий, являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с учетом решений сельских, поселковых городских советов по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

По материалам ГУ ГФС в Тернопольськой области
Отключить рекламу
Комментарии
  • ОК
03.07.18 12:47

" к группе «Будівлі промислові та склади» (код 125) принадлежит класс «Будівлі промисловості» (код 1251), который включает здания промышленности, в частности, производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий и тому подобное" - интересно, кто и как решает принадлежность того или иного помещения к промышленному, или достаточно любому торгашу добавить код у регистратора и освободить себя от уплаты налога на недвижимость - есть над чем подумать?!!!

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Al
06.07.18 13:33

ОК, архитектурно-строительная экспертиза Вас помирит

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • 1
03.07.18 13:04

Как доказать, что здание принадлежит к группе "Будівлі промисловості"? 

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Al
06.07.18 13:36

1, Архитектурно-строительная инспекция Украины (http://www.dabi.gov.ua/) – полномочный орган

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Календарь бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Приложение
Настройки
Оформление
Светлая тема
(стандартный)
Серая тема
Темная тема
Параметры экрана
Фиксированная ширина
(стандартный)
Во весь экран
Управление уведомлениями
Включить уведомления
Отключить уведомления