Отключить рекламу

Подпишитесь!


08.07.19
966 4 Печатать

Ріелторську діяльність поставлять на законні рейки

"Вісник. Офіційно про податки".

Фонд державного майна України на власному сайті оприлюднив законопроект про брокерську (ріелторську) діяльність у сфері нерухомості.

Законопроект визначає основні законодавчі засади для діяльності та розвитку ріелторської (брокерської) діяльності в Україні та підвищення якості послуг у цій сфері.

Зокрема, він передбачає, що провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості може виключно суб’єкт брокерської діяльності. З метою набуття такого статусу суб’єкт господарювання має відповідати трьом основним критеріям:

  • мати в штаті хоча б одного брокера з нерухомості або здійснювати діяльність як фізична особа — підприємець;
  • отримати в ФДМУ свідоцтво на право заняття брокерською діяльністю у сфері нерухомості;
  • бути внесеним до Державного реєстру брокерів з нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності.

Аби вийти на ринок нерухомості потрібно: для агента з нерухомості — пройти короткострокові курси; для брокера з нерухомості — скласти кваліфікаційний іспит; для суб’єкта брокерської діяльності — отримати свідоцтво на право заняття брокерською діяльністю у сфері нерухомості.

Контроль за діяльністю агентів з нерухомості здійснюється саморегулівними організаціями брокерів з нерухомості та агентів з нерухомості. За порушення брокером з нерухомості та (або) суб’єктом брокерської діяльності законодавства з питань брокерської діяльності до зазначених учасників ринку нерухомості можуть застосовувати відповідні дисциплінарні стягнення, зокрема: зупинення дії кваліфікаційного сертифіката брокера з нерухомості, позачергове підтвердження кваліфікації, проходження навчання та анулювання дозвільного документа.

Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • Потрясающе
08.07.19 10:48

Ещё один повод для чиновника сбить денег с реально работающих людей.

Ответить
    Оценить
  • 4
  • 9
  • Ирина
08.07.19 12:52

Потрясающе, "реально не платящих налоги", а не реально работающих. Дерут 5%, в документах нигде не фигурируют, налоги соответственно не платят, оплату же берут наличными. Вот только инспекция по труду и налоговая - это для нас, но не для них

Ответить
    Оценить
  • 14
  • 0
  • *
08.07.19 18:00

Читал в надежде, что наконец появится реальная материальная ответственность риэлтора перед покупателем. За сомнительность сделки или проблем с отчуждением возврат из своего кармана. Тогда цена их "информационных услуг" будет справедливой. Разочарован. Закон опять о том, как  содрать бабла в дырявый бюджет, и ничего для людей. 

Ответить
    Оценить
  • 10
  • 0
  • Мариша
15.07.19 17:02

Извините, конечно, но противно читать, как все считают прибыль риэлтора - 5% от суммы. У меня муж - юрист в крупном агентстве недвижимости, я эту кухню немножко знаю. Например, вы когда видите рекламу в интернете про продажу недвижимости, баннеры на домах, реклама на улице, даже расклеенные объявления - вы считаете, что у нас это все бесплатно? Или что все продается в первый же день, хотя человек может полгода показывать объект всем желающим, но опять же считают - а чту тут такого он делает?Хотя при этом каждый из нас за свое потраченное время на работе хочет получать з\п, правильно? Или проверка истории квартиры - тоже бесплатная?Нет, в наши госструктуры нужно платить, чтобы достать это все, а если хочешь быстро - то еще и занести отдельно.У риэлтора только на проезд в день может уходить 100-150 грн. А сколько "порядочных" людей, которые кидают по комиссии. Или вы знаете такую мелочь, как то, что у риэлтора нет выходных - клиент может позвонить и возжелать посмотреть - и в воскресенье, и в 10 вечера...Поэтому давайте не считать чужие деньги. Если так все легко и просто, идите сами поработайте риэлтором. 
Могу сказать одно - если примут этот законопроект, то будет не 5%, а 10%, вот и все, пострадают опять обычные граждане.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 1
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться