Отключить рекламу

Подпишитесь!


14.11.19
15262 112 Печатать

Рынок земли приоткрыли: кому и сколько можно будет покупать

Александра Романюк, СЕГОДНЯ.

В среду, 13 ноября, после пятичасовых дискуссий Верховная Рада все-таки проголосовала за законопроект об открытии рынка земли. Его поддержали 240 народных депутатов из 395, присутствовавших в зале.

Хотя в повестке дня стоял правительственный законопроект № 2178 и 10 альтернативных (№№2178-1 – 2178-10), но на голосование – очевидно, ввиду отсутствия времени – был поставлен только один законопроект из числа альтернативных: № 2178-10, который поддержал парламентский комитет по вопросам аграрной и земельной политики.

Пока законопроект принят только в первом чтении. А это значит, что ко второму чтению в него могут быть внесены существенные правки. Тем не менее поговорим о том, за что именно проголосовали народные депутаты 13 ноября, какие правила рынка земли меняет этот принятый законопроект.

Пожалуй, самое революционное изменение, которое предусматривает проголосованный законопроект, кроется в коротенькой фразе: "Пункт 15 исключить". Имеется в виду п. 15 "Переходных положений" Земельного кодекса, который запрещал "до вступления в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, но не раньше 1 января 2020 года" покупку и продажу земельных участков сельхозназначения государственной и коммунальной собственности. Если (или когда) законопроект №2178-10, который называется "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения" будет принят и подписан президентом, получение сельхозземли в собственность путем покупки будет разрешено.

Кто сможет купить землю

Законопроект №2178-10, как и тот, что был разработан правительством, предусматривает, что получать право собственности на землю сельскохозяйственного назначения имеют граждане Украины, юридические лица, созданные по законодательству Украины, территориальные общины и государство. Что касается иностранцев, то в законопроекте говорится о том, что граждане другого государства, а также лица без гражданства могут получать сельхозучастки в собственность только в виде наследства. Но при этом они обязаны в течение года после получения в собственность провести их отчуждение, то есть продать или каким-либо иным образом передать другому лицу из перечисленных выше категорий.

Есть, впрочем, и другие исключения. В целом законопроект запрещает иностранцам получать право собственности на украинские земли сельхозназначения до 1 января 2024 года. Однако это требование не распространяется на тех сельскохозяйственных товаропроизводителей, которые зарегистрированы более трех лет назад и которые получили земельные участки в аренду или эмфитевзис до вступления в силу этого закона.

Обезопасить украинскую сельхозземлю от российских покупателей решили еще и тем, что внесли запрет на право собственности на землю в перечень санкций (дополнив таким пунктом закон "О санкциях").

Сколько земли "поместится" в одни руки

Много дискуссий вызывали положения земельных законопроектов о том, сколько земли может иметь в собственности одно лицо или одна фирма. Правительственный законопроект предлагал норму в 15% площади сельхозземель в пределах области или 0,5% – в пределах страны. Проголосованный законопроект устанавливает другие ограничения: 35% в пределах одной громады, 8% в пределах одной области и 0,5% в пределах Украины.

В Украине насчитывается около 42 млн гектаров сельскохозяйственных земель. Получается, в "одних руках" может быть сосредоточено до 200 тыс. гектаров земли. Многие противники законопроекта говорили, что это слишком много (это больше, чем два Киева), поскольку создает предпосылки для скупки сельхозземель крупным бизнесом в ущерб фермерам и мелким производителям. Однако, по данным специализированных изданий, сегодня в Украине существует несколько агрохолдингов, фактически владеющих более чем 500 тысячами га земли. Согласно закону, нынешние арендаторы имеют преимущественное право на покупку земли, которую обрабатывают. Однако получается, что крупные фирмы не смогут приобрести в собственность всю землю, которую используют сейчас.

Контролировать площадь земли в собственности будут с помощью Государственного земельного кадастра, который "привяжут" к Госреестру имущественных прав на недвижимое имущество и Единому госреестру юрлиц, физлиц-предпринимателей и общественных формирований, а также и Госреестром актов гражданского состояния.

При этом важно отметить, что будущий закон не отменяет ни одной существующей на сегодняшний день формы владения землей сельхозназначения. Земельные участки сельхозназначения по-прежнему можно будет иметь в постоянном или временном пользовании, в частной собственности или аренде. Однако, кроме этого, добавится еще один вид получения сельхозземель в свое распоряжение: покупка.

Предполагается, что продажа земли будет происходить на земельных аукционах. Однако граждане, которые имеют сельхозучастки в постоянном пользовании (в том числе те, которые унаследовали такое право), а также фермеры, получившие землю в постоянное пользование, смогут выкупить свои участки без аукциона. И не по рыночной цене, а по цене нормативной денежной оценки, которая, как предполагается, будет ниже рыночной. К тому же перечисленным собственникам можно будет купить свои участки в рассрочку, которая будет даваться на 5 лет.

 

Теги
Отключить рекламу
Комментарии
  • Раиса
14.11.19 13:58

ужас

Ответить
    Оценить
  • 64
  • 5
  • Ольга
14.11.19 14:04

Твари!

Ответить
    Оценить
  • 53
  • 7
  • Елена, Мариуполь
15.11.19 13:04

Ольга,О, нет, они не твари, они - ИУДЫ!!!

Ответить
    Оценить
  • 23
  • 0
  • Ольгин муж
14.11.19 18:22

Ольга, "Собственность - это кража" (с) :)

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 1
  • Людмила
14.11.19 14:18

Дівчата, у Вас з головою все гаразд ? Не пишіть, будь ласка, дурниць, якщо не розумієте стану справи.

Ответить
    Оценить
  • 23
  • 96
  • Злой бух
14.11.19 17:54

Людмила, нет , только ты умная, а мы красивые!!!!!!!!!!!!!!

Ответить
    Оценить
  • 46
  • 10
  • зря голосовал
14.11.19 16:20

Людмила-запроданка

Ответить
    Оценить
  • 41
  • 13
  • Марина
14.11.19 14:31

Людмила, а вы осознаете, что в этой стране законы принимаются точно не для улучшения жизни. Да закон о земле нужен, но он должен быть принят точно не сегодня, точно не с этим правительством и точно не в этой редакции. Так, что думаю мы еще хлебным, разгребая и осознавая  весь этот бред.

Ответить
    Оценить
  • 151
  • 7
  • Елена
14.11.19 14:28

Уже продали и поделили все: заводы, территории, земли... Теперь осталось только проституцию узаконить, чтоб продавать себя...

Ответить
    Оценить
  • 60
  • 4
  • Наталія
14.11.19 19:03

Елена,не обязательно то,что Вы сказали,можно еще на органы

Ответить
    Оценить
  • 32
  • 2
  • Юра Г.
14.11.19 15:05

Елена,что бы себя продать, надо собою владеть. Если Вы не депутат, то продать себя не сможете.

Ответить
    Оценить
  • 26
  • 1
  • Игорь
14.11.19 14:32

Народ против. Как говорят: "Эта шутка 95 квартала не зашла". Хотя тут и не до шуток. 

Ответить
    Оценить
  • 34
  • 2
  • Алла
14.11.19 15:27

А Вы бы, Людмила, объяснили "стан справи",если так классно разбираетесь! Я думаю, что многим это было бы интересно. По-моему, земля - это был последний бастион для разворовывания. Что теперь? Идти в президенты будет не интересно,

Ответить
    Оценить
  • 83
  • 6
  • Наталія
14.11.19 19:05

Алла,какой президент,не бывает президентов и государств без собственной территории

Ответить
    Оценить
  • 44
  • 0
  • Ксюша
14.11.19 16:46

Алла, Потом будут национализировать и опять продавать

Ответить
    Оценить
  • 14
  • 0
  • Елена
14.11.19 15:35

Что-то не поняла, если у меня есть пай, я что должна буду выкупать его без аукциона?

Ответить
    Оценить
  • 11
  • 1
  • Бухххх
20.11.19 09:12

Елена,Не должна, а имеете право

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • 3хаха
14.11.19 15:45

Елена,а вы шо, забесплатно хотели)

Ответить
    Оценить
  • 23
  • 1
  • Марина
14.11.19 15:40

А куда делась целая куча утренних комментариев? Подтерли?

Ответить
    Оценить
  • 31
  • 1
  • Оксана
14.11.19 16:08

Марина, то была другая статья. Эта появилась после обеда.

Ответить
    Оценить
  • 12
  • 0
  • Марина
15.11.19 10:12

Оксана, ну а куда тогда делась та статья?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Админ
15.11.19 10:44

Марина, https://buhgalter911.com/uk/news/news-1046492.html

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Марина
15.11.19 13:51

Админ, повторно получилось. спасибо

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Марина
15.11.19 13:50

Админ, по вашей ссылке пусто: Похоже, Вы заблудились...

Такой страницы не существует.
Но зато у нас есть много других, которые обязательно Вас заинтересуют!

Просто нажмите на кнопку ниже 

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Олена
14.11.19 15:43

Це насправді  жах. Незабаром відберуть депутати і землю під нашими домами скажуть що вони ії купили а нас просто викинуть на вулицю як бомжів.

Ответить
    Оценить
  • 53
  • 12
  • Nettles
14.11.19 15:57

Олена, а у вас под домом земля сельхозназначения? Тогда вы можете и так заинтересовать многих. Проверяющих, полагаю.

Ответить
    Оценить
  • 10
  • 2
  • Оксана
14.11.19 15:56

Олена, вы статью читали??? Идет речь о с/г землях, при чем тут наши дома?

Ответить
    Оценить
  • 11
  • 1
  • Оксана
14.11.19 15:46

Наконец разъяснение.
И почему такой негатив??? Что тут страшного?

Ответить
    Оценить
  • 12
  • 50
  • Светлана
15.11.19 16:47

Оксана,вы наверно с луны свалились?)

Ответить
    Оценить
  • 5
  • 2
  • не помнят родства
14.11.19 16:22

за что боролисьи отстаивали наши предки в Великой Отечественной войне,кучка проходимцев,купленіх западом сдала на раз

Ответить
    Оценить
  • 62
  • 17
  • Елена
17.11.19 01:54

не помнят родства, вам не сказали, что "великая отечественная" - это только влажная фантазия фашиствующего сэсэсэра, начавшего с его товарищем-гитлером подлую Вторую мировую войну с 1939 года и желающего вычеркнуть этот кусок исторического позорища сталинского монстра, тем самым выдумав фейк про некую отечественную?

Ответить
    Оценить
  • 7
  • 19
  • колхозник
14.11.19 16:28

Ребята, та не поднимайте кипишь раньше времени. Вся земля и так давно продана. Руководство нашего района передается по наследству от отца к сыну с 90-х.  Доступ к реестру земли имеют лишь они. Вот они и проанализировали кто умер и кто не въезжал в Украину с 90-х и обнулили этот реестр. А землю продали коммерсантам по новому. А простой смертный получить и так не мог. Ответ один - земли нет. Вот эти чиновники района и орут больше всех "зрада" и "ганьба" и бабушкам и бюджетникам нашим местным "в уши дуют", и денежки платят ребятам с "нацкорпуса"....Ну боятся что их  кормушке по земле пришел конец !!!!! 

Ответить
    Оценить
  • 41
  • 17
  • Н
15.11.19 01:51

колхозник, согласна с вами, больше всего манипулируют мнением людей те у кого в аренде огроменные количества земли, которые они всякими путями себе ее в оренду приобрели и теперь понимают что им второй раз ее покупать, а денег жалко, если оставить как есть то можно надурняк продолжать наживаться.
Ничего не делать - это не выход! Единственной огромной проблемой этого закона считаю концентрацию в одни руки - 210 тыс.га это ооочень много, оптимально считаю до 1000 га., ну и иностранцев и олигархов убрать пока от рынка надо, а фермерам и мелким предприятиям предоставить дешевые кредиты на покупку земли и оборотные средства.
У нас в селе председатель с 90-х годов там хозяйнует, заграбастал всю землю у людей (под угрозой уволить и уничтожить), некоторым не дают вообще (у людей даже нет денег в суд обратится) поставил своего голову сельского совета и решает как ему угодно, а люди это просто без слез не посмотришь( зато по налоговым раздает по миллиону при проверке. Все гораздо проще, кто против продажи земли - просто не продавайте ее, когда рынок откроют и все это вам весь референдум - ваш голос это отказ от продажи.
Как же не понятно, что ни один фермер или предпринематель не станет стремится влаживать в землю и технологию, если земля в аренде, а не в собственности, поэтому и тогруют сырьем.
 Я за то чтобы был рынок, но нужно его защитить от олигархов и иностранцев, и сделать так чтобы фермеры, мелкий, средний бизнес имел равные или даже преимущественные возможности перед олигархами при покупке земли и конечно существенно снизить концентрацию в одни руки (1000 га это максимум)

Ответить
    Оценить
  • 69
  • 0
  • наталія
15.11.19 09:30

Н, а иностранцы чем не угодили? Их приход на рынок, через созданные в Украине компании, это новые технологии, белые зарплаты, легальное трудоустройство, уплаченные налоги. А так Бахматюки с Косюкам будут продолжение продолжать. 

Ответить
    Оценить
  • 13
  • 22
  • бурундук
15.11.19 18:05

наталія,что за фантазии про "белого доброго пана"??? Кому нужны аборигены с бусиками????

Ответить
    Оценить
  • 21
  • 1
  • наталія
15.11.19 18:25

бурундук, боже, поэтому так и живем, лепят шо попало

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 10
  • Н
15.11.19 13:49

наталія, потому что фермеры и мелкие/средние предприятия не смогут с ними конкурировать, за ними стоят государства, которые их поддерживаю, а не как у нас.

Ответить
    Оценить
  • 18
  • 0
  • наталія
15.11.19 14:41

Н, а Вы считаете что мелкие фермеры смогут конкурировать с Косюком? Серьезно? С той только разницей что иностранцы будут платить налоги, а украинские "граждане" с 3 мя паспортами - нет 

Ответить
    Оценить
  • 17
  • 22
  • Н
15.11.19 15:07

наталія, почитайте внимательней мое сообщение и не задавайте глупых вопросов.... Для нашего случая, что олигархи что иностранцы (пока) это огромный вред для рынка земли! Пока они будут иметь преимущество перед остальными - рынок земли должен быть закрыт!!!!

Ответить
    Оценить
  • 21
  • 0
  • наталія
15.11.19 15:16

Н, Вы мечтаете иметь преймущества перед кернелом? в чем? Поверьте, при нашей жизни мы не изживем олигархов 

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 10
  • Н
15.11.19 15:34

наталія, можно поинтересоваться, а что Вы предлагаете???
Как я поняла, вы за то чтобы продать все иностранцам, и при этом Вас не беспокоит, что эти самые иностранцы, в большинстве случаев и будут нашими олигархами, которые более 20 лет выводили награбленное в оффшоры, и поэтому приспокойненько будут в состоянии купить ВСЮ с/х землю и не только и причем по 3 раза!!!!! По Вашей логике всем нужно смириться и тупо доживать так как есть и только иностранцы нас спасут?! Или как?! Мне вообще не понятна Ваша позиция, уж извините......

Ответить
    Оценить
  • 12
  • 0
  • наталія
15.11.19 15:43

Н, да Вы правы, наши олигархи действительно будут скупать через свои оффшорки, но они и так это будут делать. Если будет допуск всех бенефициаров-иностранцев, тогда это будет хотя бы похоже на рынок, кроме того они принесут свою бизнес-культуру. И это точно поднимет стоимость земли. А моя позиция проста, я хочу распоряжаться своей землей, и если мне будет нужно, продать ее по нормальной цене. 

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 18
  • Ольга
15.11.19 10:11

наталія, не всегда. У нас в городе есть некоторые иностранцы, которые своим работникам уже задолжали з/ту почти 4 месяца. и на вопрос, что он себе думает, отвечает - "ничего, пусть потерпят". хотя себе з/ту получает

Ответить
    Оценить
  • 27
  • 0
  • наталія
15.11.19 14:42

Ольга, Согласна с тем что не всегда, прохвостов везде хвает. Но иностранный бизнес чище чем украинский 

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 17
  • бурундук
18.11.19 16:46

наталія,почитайте на досуге про Боливию....

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Лето
15.11.19 07:47

Н,ы все красиво и правильно написали. Это должен быть долгий, кропотливый подготовительный период с инвентаризацией, обновлением кадастра, создание земельного банка (откуда деньги на все это?). Есть опыт Европы. Фермер в течении семи (разные периоды) должен обрабатывать землю, работать на ней, потом только выкупит. Но у нас никто этого делать не будет. А чего то МВФ приехало сразу же после принятия закона?

Ответить
    Оценить
  • 31
  • 3
  • Н
15.11.19 13:44

Лето, Согласна с Вами, к этому нужно подходить очень ответственно и основательно, к сожаление, уже давно нужно было начать этот процесс. Большие сомнения что они за такие сроки сделают что-то толковое, остается надеяться...., ну я еще думаю что они в процессе поймут, что если хотят сделать хорошо, то быстро не получится

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Ох
14.11.19 16:29

Был у тебя пай - сдавал в оренду , получал доход. А теперь должен еще его выкупить. А если не выкупишь???

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 18
  • Н
15.11.19 01:53

Ох, зачем эту ахинею нести?! Ничего не надо выкупать если у вас уже есть пай в собственности. 

Ответить
    Оценить
  • 24
  • 2
  • Гордон Фримен
14.11.19 17:29

Ох, Если бы Вы были пайщиком, то этот вопрос не задавали бы. :) Если пай есть, то это Ваша собственность (другое дело оформлена она или нет). Если пай сдается в аренду, то значит право собственности зарегистрировано. Без этого договор аренды Вашего пая не зарегистрируют в гос.реестре, а регистрация обязательна.

Ответить
    Оценить
  • 23
  • 1
  • ольга
15.11.19 12:54

Гордон Фримен,  паи- это право пользования землей, а не собственность сельхоз земли....а теперь землю надо купить, чтобы продать не по рыночной  стоимость.... льота!

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 4
  • Гордон Фримен
15.11.19 13:14

ольга, Вы сознательно искажаете? Троллите? В проекте закона  написано, что если есть право на пай и вы его ещё не оформили в собственность, то плати? Вы ведь понимаете откуда взялись эти паи?

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 2
  • три ха-ха
14.11.19 16:45

Горожане с приватизацией, этими ваучерами,пролетели полностью, фантики на память остались. На селе люди получили реальные паи земли, кто продал, кто сдал в аренду, кто оставил -но это реальный "капитал".Теперь у многих и на селе  останутся фантики.

Ответить
    Оценить
  • 53
  • 4
  • Ирина
14.11.19 17:06

три ха-ха,Ключевая фраза в Вашем спитче "кто продал" (пай имеется ввиду),как не грустно ,но землю и раньше продавали....Да и уловок вывести землю из "сильхозпризначення" на сегодня немало есть..Знаю одно мой отец ждет не дождется этого закона (да выкупит по нормативной денежной оценке),а вот продать надеется подороже (все внучке квартиру хочет купить). Люди хотят жить здесь и сейчас (как говорит мой отец :"Я на тот свет эту землю не заберу,а обрабатывать ее просто некому),а сейчас свои паи сдает просто за копейки.Если реально земля будет стоить столько сколько они заявляют,то мой отец помимо квартиры для внучки еще весь мир объехать сможет.Люди в селе хотят жить нормально СЕЙЧАС и если для этого надо продать землю то 80 % из тех  кто сейчас паи сдает в аренду ее продаст .Вы можете продать свою машину,квартиру?так почему человек не может продать свою землю?

Ответить
    Оценить
  • 19
  • 84
  • Светлана
15.11.19 16:58

Ирина,такие как вы, мать родную продадут!

Ответить
    Оценить
  • 11
  • 2
  • Татиана
15.11.19 12:14

Ирина, машина, квартира - это дело рук человеческих, а землю Бог создал. Только люди возомнили себе, что они могут посягать даже на то, что им не принадлежит. Родная земля - равнины, леса и поля - это Родина наша. 

Ответить
    Оценить
  • 46
  • 5
  • Мария
15.11.19 09:49

Ирина, дай Бог, что бы мечты Вашего отца воплотились в жизнь и его никто не кинул, не обманул! Но, увы,живем в том гос-ве в котором живем. 

Ответить
    Оценить
  • 17
  • 1
  • Иван
15.11.19 09:26

Ирина, да, особенно будет классно, если эту землю истощат рапсом и кукурузой ушатав в хламину. Земля это ценный актив по определению. А Ваши слова про справедливую стоимость скорее всего обернутся массовым выкупом земли за относительно смешные деньги, учитывая уровень жизни села, когда одни продадут за копейки, а у остальных останется мало выбора под давлением холдингов. 

Ответить
    Оценить
  • 65
  • 0
  • Море
14.11.19 22:25

Ирина,
Странная логика! Или вы как бухгалтер не умеете считать!!!
Ваш отец (я примерно) за 22 года, сдавая в аренду землю, получал какой-то доход в виде арендной платы? Пусть не большой, но получал, и все 22 года! Посчитайте на калькуляторе сумму, Атеперь ключевое: И ЗЕМЕЛЬНЫЙ  ПАЙ ОСТАЛСЯ У ВАС ВО ВЛАДЕНИИ!
Если прикинуть, то вы уже тысячи по 3 долларов ЗА ОДИН ГЕКТАР получили в виде арендной платы,,,  И ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ ОСТАЛСЯ У ВАС,!!! А завтра вы его продадите, деньги проедите, поверьте, очень быстро, и следующие 22 года вы уже ничего не будете получать на пай, И КЛЮЧЕВОЕ: ЗЕМЕЛЬНОГО ПАЯ У ВАС УЖЕ НЕ БУДЕТ!!!

Ответить
    Оценить
  • 110
  • 4
  • Cвятой
15.11.19 10:25

Вы же читайте внимательно. Человек хочет продать свой пай и жить ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС, а не 22 года. Что будет через 10 лет никто не знает.

Ответить
    Оценить
  • 9
  • 25
  • Наталія
14.11.19 19:09

Ирина,потому что земля не возобновляемый актив,не товар,его украинцы получили от предков и он должен принадлежать и будущим поколениям

Ответить
    Оценить
  • 52
  • 0
  • Море
15.11.19 12:46

Наталія,
согласна, мы получили эту землю от своих предков, это наше достояние и наследие, что передадим нашим потомкам?
во все времена завоевывали земли за землю сражались,
где не могли завоевать-покупали, женились, выдавали замуж, чтобы увеличить свои владения,
а мы панычи, запануемо? где? 
а вообще где мои 2 положенных гектара? чё мое без меня продавать? все получили свои гектары?

Ответить
    Оценить
  • 16
  • 0
  • Татиана
15.11.19 10:11

Наталія, полностью с Вами согласна!!!

Ответить
    Оценить
  • 6
  • 0
  • бурундук
14.11.19 17:44

Ирина,

Кока-кола и живачки---двигатель Украины. Ибо кроме этого мозг ничего придумать не может….Печально.


Ответить
    Оценить
  • 41
  • 0
  • Киев
14.11.19 19:15

Давным-давно,в 96 году, провернули потрясающую аферу под названием "приватизационный сертификат". Каждому выдали его долю в имуществе страны. Пообещали, что все граждане станут совладельцами заводов фабрик. А по сути - все стали соучастниками огромного воровства. Так как реприватизация невозможна - все граждане=преступники. Теперь видим дубль два. Только сейчас хотят продать то, что украли сто лет назад. А потом поделили. И объект воровства намного ценнее устаревшего оборудования. Коллеги, которые это выбрали - как Вы спите? Совесть не мучает?

Ответить
    Оценить
  • 65
  • 4
  • наталія
15.11.19 09:33

Киев, + + + +

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 0
  • вопрос
14.11.19 23:52

Киев, коллег мучает,а что вы предлагаете

Ответить
    Оценить
  • 6
  • 0
  • я в шоке
15.11.19 08:56

вопрос,
Победа корпораций и необходимость объединяться. Итоги Европарламента
https://www.youtube.com/watch?v=KZZ_JvMd8vM&fbclid=IwAR3TIbd1Ccol2MC-c4qAOT3fSMgGSzifXd4z8HHSbAZ1V4-AlzS8w1tZpV0
,

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • я в шоке
14.11.19 23:00

Предоставил закон министр экономики Милованов," "Я уехал из Украины в 1999 году и возвращался по личным делам… меня никогда не интересовала особо Украина… меня интересовал парусной спорт и сальса"" (с) соросятина  ..

Ответить
    Оценить
  • 36
  • 0
  • Oleg7
15.11.19 08:51

Заголовок статті як з будь-якої "жовтої" преси: абсолютно не відповідає дійсності.
Проголосовано законопроект лише в першому читанні. 
Це не закон. Його можуть взагалі не прийняти в другому читанні або повністю змінити зміст правками.
http://mportal.rada.gov.ua/news/Novyny/184375.html

Ответить
    Оценить
  • 8
  • 17
  • економіст
15.11.19 09:07

Роблячи вільний ринок землі варто поставити перед собою питання: чи приведе він до збільшення виробництва с-г продукції і чи продукти харчування стануть дешевші ? Можу з впененністю сказати, що виробництво продукції с-г зменшиться через те. що кошти замість того щоб спрямувати на елементи урожайності (добрива ,насіння .техніка) будуть направлені на покупку землі. Зменшення на100грн коштів в технологію приводить. до зменшення виробництва продукції приблизно на130грн.Якщо відкрити ринок землі то її ціна ввійде в собівартість виробленої продукції що приведе до значного росту цін на продукти харчування .То для чого тоді робити ринок землі? Тільки для того щоб власники паїв котрі хочуть їх позбутись мали можливість їх продати. А для цього варто по діючій нормативно грошовій оцінці дати дозвіл купляти землю місцевим радам .та Пенсійному Фонду котрий не буде мати на перших порах подіти коштів для гарантованого збереження при відкритті Накопичувальої песійної системи. А вони куплену землю зможуть давати в оренду тим же землекористувачам котрі тепер нею користуються. Замість того щоб направляти з бюджету 2020р суму4,27млрд грн на відшкодування відсотків банкам на покупку землі (а фактично субсидувати банки ) було б краще надати іх у вигляді цільового фонду місцевим громадам для покупки землі у пайовиків котрі хочуть продати свою землю.Це буде довгостроковим надійним джерелом поповнення місцевих бюджетів від орендноїплати при здачі купленої землі в оренду с-г виробникам

Ответить
    Оценить
  • 13
  • 2
  • я в шоке
15.11.19 09:14

економіст,да, про ПФ

"Удивительно, но никто из депутатов так и не предложил синхронизировать пенсионную реформу в Украине с запуском рынка земли, когда именно украинские негосударственные пенсионные фонды могли бы покупать украинскую землю, и выгодополучателями в этой системе были бы украинские пенсионеры, пенсии которых выплачивались бы за счет полученной НПФ земельной ренты. Здесь есть и механизм защиты пенсионных фондов от банкротства, и механизм индексации финансового потока, то есть защита от инфляционных и девальвационных рисков, и долгосрочная стабильность и защищенность вложений. Всего 5% отчислений в структуре нынешнего ЕСВ могли бы увеличить ресурсную базу негосударственных пенсионных фондов на 3 млрд долл. в эквиваленте ежегодно. Но наши депутаты и министры решили озаботиться пенсиями американских пенсионеров, а не отечественных." (с)

Ответить
    Оценить
  • 30
  • 2
  • Гордон Фримен
15.11.19 10:13

я в шоке, Вот я, только "за" насчет поддержки именно Украинских негосударственных пенсионных фондов. Не хочу, чтобы американские пенсионные трасты зашли на Украинский рынок земли через Каргилл, Кернел, Агропросперис (NCH), бывшую Мрию (тут правда арабы) и прочих чуваков с фантиками-долларами. Ну так откроют рынок для украинцев и воспрянут украинские негосударственные пенсионные фонды. Что там синхронизировать?

Ответить
    Оценить
  • 10
  • 0
  • я в шоке
15.11.19 10:24

Гордон Фримен,пишут, что в законопроекте нет  НПФ среди покупателей

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • я в шоке
15.11.19 10:28

я в шоке,и не добавят, чтобы не было конкуренции..

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Мария
15.11.19 09:53

я в шоке, а потому ШО, их не интересуют пенсии украинцев. Все просто, ни предыдущие руководители страны, ни теперешние не собираются тут жить, ростить-учить детей. И уж точно не собираются тут выходить на пенсию!
 

Ответить
    Оценить
  • 24
  • 0
  • наталія
15.11.19 09:35

я в шоке, американские пенсионеры тут при чем?

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 16
  • я в шоке
15.11.19 09:47

наталія,
читайте, здесь более подробно
Почему открытие рынка земли выгодно нашим лендлордам?
https://112.ua/mnenie/zemlya-zemlya-k-komu-ty-uplyvaesh-514838.html?fbclid=IwAR1_g7-3KuYhPPEKj5m1sdLi93AFUhOfhlD5XYDA7Nh2W1GbSV1ANGpPa7A

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 2
  • наталія
15.11.19 14:47

я в шоке, да, кстати, чтение пропагандистских ресурсов думать не помагает. Думать помагает чтение законопроектов и попытка оценить  последствия принятия таких законов 

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 13
  • я в шоке
15.11.19 16:09

наталія,перестаньте вешать ярлыки
 

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 2
  • наталія
15.11.19 18:05

я в шоке, какие ярлыки?  Вроде ж не я написала про американских пенсионеров. И про соросят кстати тоже

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 1
  • наталія
15.11.19 14:46

я в шоке, в том то и дело что НАШИМ лендлордам, а американские пенсионеры при чем?

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 7
  • ОКСАНА
15.11.19 09:36

Вибрали зелень-радійте

Ответить
    Оценить
  • 21
  • 10
  • Развели как лохов...
15.11.19 20:44

Провели как в шахматах многоходовку. Начали с кино, мы поверили Голобородько. А теперь к ужасу своему поняли, что лакей МВФ - это не слуга народа.


Ответить
    Оценить
  • 4
  • 1
  • Светлана
15.11.19 11:31

ОКСАНА, не важно кто зеленый или синий.Короля играет свита. Все это было давно подготовлено,как и другие проекты.остался бы предыдущий президент-случилось бы тоже самое.

Ответить
    Оценить
  • 24
  • 4
  • Согласна
15.11.19 15:21

Светлана, согласна. Но есть одно но. У нынешнего  президента большая степень доверия. Принимаются законы, которым действительно не время... Будет другой президент, и при последствиях после утверждения таких законов в связи выкупом большей части сх земель в одни руки (200 тыс га ! ), будут разводить руками, ..частная собственность... Написано же, что несколько конгломиратов в Украине имеют в аренде площади более 500 тыс га ! они будут иметь право собственности большей части. 

Ответить
    Оценить
  • 3
  • 0
  • я в шоке
15.11.19 10:03

ОКСАНА,развели как котят (с)

Ответить
    Оценить
  • 11
  • 3
  • симон петрович
15.11.19 10:02

слуга народа израилева - враг народа ,проживающего на окраине

Ответить
    Оценить
  • 9
  • 20
  • Andrey
15.11.19 11:30

симон петрович, окраина, це що таке?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Татьяна
15.11.19 12:56

Andrey, Вы никогда не замечали, как исправляется текст?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • ТАК
15.11.19 10:29

Учите китайский господа, еще лет 10 и будет он государственным. 

Ответить
    Оценить
  • 25
  • 3
  • селянин с землей
15.11.19 10:37

У меня пай т.е. земля в моей собственности, не собираюсь никому продавать и заключил договор аренды на 49 лет но это не договор амфитевзиса, а обыкновенный договор аренды заверенный нотариусом. Просто фермер человек, предвидивший , что ранок земли приведет к развалу фермерское хозяйство обьяснил людям ситуацию, арендную плату платит вовремя и даже если нужно то наперед.Продавать не буду земля досталась от деда матери а теперь мне живу в селе, но тяжело конечно но землю не продам 

Ответить
    Оценить
  • 36
  • 0
  • ольга
15.11.19 13:06

селянин с землей, паи- это право пользования землей... если бы вы заплатили денежную оценку земли, установленную упр зем.ресурсов, а там сотни тысяч...но тогда при оформмлении паев такого права не было.... а сейчас выкупать...по льоте

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 2
  • селянин с землей
16.11.19 03:02

ольга, эта  земля моя собственность, зарегистрированная в держреэстре что покупать  вы наверное далека от земли потому рассуждаете странно

Ответить
    Оценить
  • 2
  • 0
  • наталія
15.11.19 15:07

ольга, почему пай - это право пользования, если на него свидоцтво про право власности выдается?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 8
  • ольга
15.11.19 15:28

наталія, на тот момент был такой закон... я оформив в 2014 году и внесла в реестр... хотела продать...мне ответили, только право собственности..

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Н
16.11.19 01:13

ольга, как вы могли хотеть продать если земля с/г?  какое право пользование, если есть документ о праве собственности (черным по белому написано)? может у Вас договор аренды или эмфитевзиса? 

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • наталія
15.11.19 15:37

ольга, Вы меня пугаете. Может вопрос был в том что она с/г? Как-то не очень хочется выкупать свою землю

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Надія
15.11.19 11:42

В селах много бабушек ,которые сдали паи за копейки. Они за год Получают за 2 га 4 тыс. грн.(Сумская обл.) Поверьте это далеко не подспорье для пенсионеров. У кого есть дети ,они хотели бы продать , но по нормальной рыночной цене и помочь детям или же себе ,чтобы нормально дожить  в старости. На земле эти бабушки уже не работают.Есть еще такие ,которые умерли ,а земелька осталась в  пользвании Бахматюков , КОсюков и т.д. Так  разве это правильно??

Рынок должен быть земли: Но по правилам:

1- Цена рыночная

2,Ограничение по Га.

3.Запрет для иностранцев.

Ответить
    Оценить
  • 5
  • 3
  • Развели как лохов...
15.11.19 20:49

Надія,Уже есть кто продал землю : за этим деньги  купил евробляху- развалилась, оплатил дочери институт- бросила, вышла замуж, родила детей.

Ответить
    Оценить
  • 4
  • 0
  • бурундук
15.11.19 17:59

Надія,они продадут ее ОДИН раз..какое тут подспорье?77  вот из-за таких "копеечных выгодаполучателей2 Украину и растащили на запчасти

Ответить
    Оценить
  • 13
  • 1
  • Подтверждаю
15.11.19 15:31

Что мама получала на пай  2-4 тыс грн.  сейчас 4 тыс.
В Германии  стоимость 1 га сх земель от 15 тыс евро до 70 тыс евро. У нас же  оценочная стоимость 1 га около 35 тыс грн . в нашем районе и менее.. Рыночная цена земли это какое то понятие эфимерное, Это что .. сколько дашь...Так простите, это не барахолка..Нет у нас рыночной стоимости земли.

Ответить
    Оценить
  • 8
  • 0
  • наталія
15.11.19 15:09

Надія, Вы под иностранцами имеете ввиду прямое владение или бенефициарных собственников?

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • Любитель
15.11.19 11:53

сенянин с землей. Если вокруг твоего пая скупят землю, то и тебя заставят... или того же фермера, история в изобилии заполнена такими фактами. Да что там история и литература тоже. Не дай бог земельных бунтов и погромов.(Кайдашева сім"я, відпочиває.) 

Ответить
    Оценить
  • 18
  • 0
  • И я скажу
15.11.19 12:47

Я теж пай хочу, а може хоча б  0,25 га. Моя бабця не встигла мені передать пай, трагічно загинула, а сільськ. рада все так повернула, що ми не маемо право ні на що .  А земля - це недра, а не тільки с/г угіддя і манипулювать можна як завгодно...

Ответить
    Оценить
  • 14
  • 0
  • Неля
15.11.19 15:16

Пролетять пайщики, як фанера над Парижем. Так же як попролітали із сертифікатами та акціями!

Ответить
    Оценить
  • 11
  • 0
  • Я в шоке
15.11.19 17:11

МВФ уже здесь) 

Ответить
    Оценить
  • 6
  • 1
  • наталія
15.11.19 18:09

Я в шоке, о ярлык! Им не интересна эта редакция закона. Хотя наверное по 112 каналу не рассказывают почему.

Ответить
    Оценить
  • 0
  • 0
  • бурундук
15.11.19 19:34

Если ты живешь в арендованной квартире, это же не значит, что она является твоей собственностью, правда?
С Родиной дела обстоят примерно так же.
Большинство украинцев просто квартиранты в стране, которая принадлежит не им.

Ответить
    Оценить
  • 7
  • 0
  • данет
16.11.19 17:12

бурундук,100% .

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
  • Наблюдатель
16.11.19 09:49

Вот так и распродается страна и Родина нынешнеми "патриотами"...

Ответить
    Оценить
  • 4
  • 1
  • Бухххх
20.11.19 09:16

какие все знатоки законов! особенно новых! Жах!

Ответить
    Оценить
  • 1
  • 0
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться