Уменьшение (освобождение) от арендной платы во время войны: что в учете?
%20(1)%20(1)%20(1).png){kind=logo}
Автор: Солошенко Людмила, налоговый эксперт.
Война нарушила все сферы деятельности, пострадала и аренда. Часть арендованных площадей простаивает, часть используется не на полную мощность. В таких непростых условиях приходится принимать решение об уменьшении, а порой и освобождении арендаторов от арендной платы. Если со временем арендаторы потихоньку возобновляют деятельность, приходится восстанавливать плату за аренду. О том, какие это повлечет учетные последствия, сейчас поговорим.
Уменьшение арендной платы
С просьбой об уменьшении во время военного положения (ВП) арендной платы к арендодателю может обратиться арендатор. Эта возможность предусмотрена законодательством. Ведь арендатор может требовать уменьшения арендной платы, если из-за обстоятельств, за которые он не отвечает, возможность пользования имуществом существенно уменьшилась (ч. 4 ст. 762 ГКУ). Либо обе стороны (арендатор и арендодатель), свободные, в определении условий договора, могут решить этот вопрос по договоренности (ч. 1 ст. 627 ГКУ). Подробнее об оформлении уменьшения арендной платы при каждом варианте см. статью «Аренда во время войны: что делать с оплатой?» // «Налоги & бухучет», 2022, № 35. Однако в любом случае договоренность об уменьшении арендной платы лучше закрепить подписанием допсоглашения к договору аренды (или путем обмена письмами) и определить период действия пониженной платы за аренду.
-
Подписывайтесь и читайте полностью:
- новости, эксклюзивные статьи, справочники
- загружайте бланки
- все это без рекламы
месяц
- Учет
- ,
- Аренда
- ,
- Договор
- ,
- НДС
- ,
- Налог на прибыль
- ,
- Единый налог
- ,
Бухгалтер 911 подчеркивает: содержание авторских материалов может не совпадать с политикой и точкой зрения редакции. Среди авторов материалов, которые публикуются, есть не только представители редакционной команды.
Информация, представленная в конкретной публикации, отражает позицию автора. Редакция не вмешивается в авторские материалы, не редактирует тексты и, следовательно, не несет ответственности за их содержание.
Блоги 
