Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • Про плату за землю (лист ДФС від 01.08.2017 р. № 1448/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

Про плату за землю (лист ДФС від 01.08.2017 р. № 1448/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 01.08.2017 р. № 1448/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо плати за землю повідомляє.

Товариство поінформувало, що є платником орендної плати за земельну ділянку більше 10 000 кв. м. комунальної власності м. Києва (далі - Ділянка).

На підставі рішення міської ради та Договору оренди земельної ділянки Товариство прийняло в строкове платне користування земельну ділянку площею більше 1,0 га. Місце розташування: м. Київ. Цільове призначення: для експлуатації та обслуговування торговельно-офісного комплексу (далі - торгівельний Центр).

Пунктом 4.2. договору оренди земельної ділянки встановлена річна орендна плата за користування земельною ділянкою у розмірі 6 % від її нормативно-грошової оцінки. У випадку, коли розташовані на земельній ділянці будівлі, споруди або їх частини здаються в оренду іншим суб’єктам, орендна плата встановлюється у розмірі 10 % від її нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що припадає на орендовані площі будівель, споруд або їх частини.

Якщо Товариство здаватиме в оренду виключно будівлі, споруди або їх частини (зокрема, торгівельного Центру), то враховуючи норми частини першої статті 796 Цивільного кодексу України щодо встановлення договором оренди будівлі розміру земельної ділянки, яка надається в користування одночасно із будівлею, Товариство для обчислення податкових зобов’язань з орендної плати має фактично сплатити орендну плату за підвищеною ставкою.

Водночас, якщо Товариство частину земельної ділянки здає в оренду іншим суб’єктам господарювання, орендна плата обчислюється у розмірі 10 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

За іншу частину земельної ділянки, що не здається Товариством в оренду іншим суб’єктам, розмір орендної плати за землю складатиме 6 % від нормативно-грошової оцінки.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Отключить рекламу
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться