Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • Про плату за землю (лист ДФС від 08.08.2017 р. № 1534/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

Про плату за землю (лист ДФС від 08.08.2017 р. № 1534/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 08.08.2017 р. № 1534/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо плати за землю (далі - Плата) повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником земельної ділянки, що належить до земель промисловості та ідентифікується кодом Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 р. N 548, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01.11.2010 р. за N 1011/18306, як підрозділ 11.02 "Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості".

Товариство обчислило податкові зобов’язання з Плати на 2017 рік на підставі отриманого в січні витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (далі - Витяг, Оцінка). Товариство отримало Витяг керуючись нормами п. 286.2 ст. 286 Кодексу щодо того, що при поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір Оцінки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової Оцінки.

Оскільки у відомостях Витягу Оцінку виконано із застосуванням коефіцієнту функціонального використання земельної ділянки (далі - Коефіцієнт) у розмірі 2,00, у той час, як додатком 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 р. N 489, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 19.12.2016 р. за N 1647/29777, для вказаної категорії земель Коефіцієнт затверджено в розмірі 1,20, Товариство звернулося до територіального управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру із заявою про зміну у Витязі Коефіцієнту 2,00 на 1,20.

Товариство у червні 2017 року отримало Витяг, у якому Оцінку обчислено Коефіцієнтом 1,20.

Товариство просить повідомити про порядок уточнення податкових зобов’язань з орендної плати у зв’язку із отриманням Витягу із Оцінкою, відмінною від попередньої Оцінки.

Правові засади проведення оцінки земель в Україні, регулювання відносин, пов’язаних з процесом оцінки земель, забезпечення проведення оцінки земель, з метою захисту законних інтересів держави та інших суб’єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель визначає Закон України від 11 грудня 2003 року N 1378-IV "Про оцінку земель" (далі - Закон). Виконання Оцінки здійснюється на підставі рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування або договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом (ст. 15 Закону). При цьому за результатами Оцінки складається технічна документація (ст. 20 Закону), яка для земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою своїм рішенням, яке набирає чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).

Оскільки Товариство не повідомило про наявність підстав виконання Оцінки у 2017 році, а також затвердження її відповідною Радою з набранням рішенням чинності з 2017 року, то при обчисленні податкових зобов’язань з плати за землю на 2017 рік застосовуються відомості Державного земельного кадастру про розмір Оцінки, яка набрала чинності на підставі технічної документації, затвердженої рішенням органу місцевого самоврядування, з урахуванням коефіцієнтів індексації, що оприлюднені уповноваженим органом після дати набрання чинності відповідною Оцінкою.

Порядок внесення змін до податкової звітності врегульований ст. 50 Кодексу.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Отключить рекламу
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться