Про плату за землю (лит ДФС від 04.01.2018 р. № 25/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 04.01.2018 р. № 25/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

 Про плату за землю

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на звернення Товариства щодо плати за землю.

Товариство поінформувало, що у господарській діяльності платника єдиного податку надає в оренду власні нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку. Товариство зазначило, що правовстановлюючі документи на земельну ділянку не оформляло, але й не ідентифікувало вид існуючих майнових прав на земельну ділянку в частині спільної сумісної власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку.

Товариство, посилаючись на норму п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу щодо звільнення від сплати земельного податку платниками єдиного податку, які використовують таку ділянку в господарській діяльності, просить підтвердити поширення на нього дії вказаної норми Кодексу.

Оскільки Товариство може набути права власності на земельну ділянку, лише у складі спільної сумісної власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, то, керуючись нормами Земельного та Цивільного кодексів України, Товариство зобов’язано врегулювати із учасниками такої спільної сумісної власності на земельну ділянку (ділянки) порядок нарахування, сплати та подання податкової звітності із плати за землю за таку ділянку (ділянки).

Згідно з п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.