Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (лист ДФС від 06.12.2017 р. № 2861/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 06.12.2017 р. № 2861/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Підприємства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Підприємство повідомило, що зверталось до ДФС із питанням щодо застосування у 2017 році коефіцієнта 0,5 до ставок Податку у м. Полтава та вважає, що отримана податкова консультація не містить роз’яснення з поставленого питання.

Підприємство повторно звертається за отриманням роз’яснення щодо визначення ставки Податку, затвердженої рішенням Полтавської міської ради від 10.07.2015 р. та діючої в м. Полтава у 2017 році.

Сума податкового зобов’язання з Податку є добутком таких основних елементів Податку, як об’єкт, база та ставка оподаткування Податком, що відповідає площі об’єкта нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, мінімальній місячній заробітній платі, встановленої законом на 1 січня відповідного звітного (податкового) року, ставки (у відсотках), що встановлюється рішенням відповідного органу місцевого самоврядування (п. 266.5 ст. 266 Кодексу).

Порядок обчислення податкових зобов’язань з Податку у 2017 році передбачає застосування додаткового множника - коефіцієнта у розмірі 0,5, встановленого Прикінцевими положеннями, якими визначено, що коефіцієнт застосовується з 1 січня 2017 року до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік.

Для припинення застосування коефіцієнту 0,5 рішення органу місцевого самоврядування повинно відповідати умовам, встановленим у Прикінцевих положеннях, а саме має бути прийнято рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів на 2017 рік.

Проте на офіційному веб-сайті Полтавської міської ради, а також сайтах контролюючих органів відсутня інформація про прийняття Полтавською міською радою у 2017 році рішення, з набранням чинності якого виконувалися би встановлені у Прикінцевих положеннях умови застосування ставок Податку.

Рішенням Полтавської міської ради дев’ятої сесії сьомого скликання від 31.01.2017 р. "Про внесення змін до рішення п’ятдесятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 10 липня 2015 року "Про встановлення місцевих податків і зборів" зі змінами та доповненнями" внесено зміни, зокрема, до розділу 2 Положення про податок на майно від 10.07.2015 р., а саме до п. 2.2, п. 2.4, п. 2.7, п. 28 Положення про податок на майно. До п. 2.5 вказаного рішення, яким встановлено ставку податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебуває у власності юридичних осіб, зміни не вносились, його редакція не змінювалась.

Таким чином при розрахунку розміру ставки Податку в м. Полтава у 2017 році до моменту прийняття Полтавською міською радою у 2017 році рішення про встановлення ставок Податку на 2017 рік Підприємство керується визначеним Перехідними положеннями порядком обчислення податкових зобов’язань з Податку, а саме додає до такого розрахунку множник у вигляді коефіцієнта 0,5.

У відповідності до п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.