Про порядок обложения НДС операций бесплатной передачи банком объекта незавершенного строительства

   

   

   Про надання відповіді

   Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника податку щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з безоплатної передачі банком об'єкта незавершеного будівництва юридичній особі, яка перебуває у державній або комунальній власності, та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

   Відповідно до підпункту 197.1.16 пункту 197.1 статті 197 Кодексу звільняються від оподаткування ПДВ операції з безоплатної передачі в державну власність чи комунальну власність територіальних громад сіл, селищ, міст або у їх спільну власність об'єктів усіх форм власності, які перебувають на балансі одного платника податку і передаються на баланс іншого платника податку, якщо такі операції проводяться за рішенням Кабінету Міністрів України, центральних та місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, прийнятим у межах їх повноважень.

   Норми цього підпункту поширюються також на операції з безоплатної передачі об'єктів з балансу юридичної особи будь-якої форми власності на баланс іншої юридичної особи, яка перебуває в державній або комунальній власності, що проводяться за рішенням органу державної влади України або органу місцевого самоврядування, прийнятим у межах їх повноважень, та за рішенням юридичних осіб, у разі передачі основних засобів інфраструктури залізничного транспорту, незалежно від того, чи є суб'єкти операції платниками податку;

   Отже, застосування норм підпункту 197.1.16 пункту 197.1 статті 197 Кодексу можливе за умови одночасного виконання таких вимог:

   передача повинна здійснюватися на безоплатній основі;

   операція повинна здійснюватися між двома платниками ПДВ;

   передача повинна відбуватися виключно у державну чи комунальну власність;

   операція повинна здійснюватися на підставі прийнятого відповідного рішення уряду, центральних та місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування.

   Таким чином, у випадку безкоштовної передачі з балансу банку на баланс юридичної особи, яка перебуває у державній або комунальній власності, об'єкта незавершеного будівництва за умови дотримання вимог підпункту 197.1.16 пункту 197.1 статті 197 Кодексу такі операції звільняються від оподаткування ПДВ.

   

   

   Голова

Р. М. Насіров