Щодо плати за землю (лист ДФС від 09.10.2017 р. № 2174/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 09.10.2017 р. № 2174/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит щодо плати за землю (далі - Плата) повідомляє.

Товариство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої групи та власником нерухомості у багатоповерхових житлових будинках, що розташовані на земельних ділянках, на які за даними Державного реєстру земель право власності не зареєстровано.

Товариство, посилаючись на ст. 42 Земельного кодексу України (далі - Земельний кодекс) щодо надання земельних ділянок під багатоквартирними будинками у постійне користування виключно підприємствам, які здійснюють управління такими будинками або співвласникам таких будинків, просить підтвердити відсутність у нього обов’язку в частині сплати до бюджету земельного податку за земельні ділянки під таким майном.

Товариство як співвласник багатоквартирних будинків має право на отримання у спільну сумісну власність земельних ділянок під власною нерухомістю у багатоквартирних будинках, та відповідно до положень Земельного і Цивільного кодексів України зобов’язано врегулювати із співвласниками таких будинків порядок нарахування, сплати та подання податкової звітності із Плати за такі земельні ділянки.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).