<-- -->
Отключить рекламу

при подписке на рассылку
gift_icon
  • Щодо плати за землю (лист ДФС від 01.11.2017 р. № 2471/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

Щодо плати за землю (лист ДФС від 01.11.2017 р. № 2471/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 01.11.2017 р. № 2471/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо плати за землю (далі - Плата) повідомляє.

Товариство (зареєстровано 14.07.1994 р.), поінформувало про передачу земельних ділянок, призначених для колективного садівництва, у приватну власність фізичних осіб - членів Товариства.

Товариство, посилаючись на відсутність оформлених у визначеному законодавством порядку прав власності або користування на земельну ділянку, призначену для колективного садівництва, зацікавлено у з’ясуванні наявності у нього обов’язку щодо справляння Плати.

Необхідно зазначити, що згідно із ст. ст. 51, 52 Закону СРСР "Про кооперацію в СРСР" від 26.05.88 р. N 8998-ХІ, який втратив чинність у зв’язку із прийняттям Закону України "Про кооперацію" від 10.07.2003 р. N 1087-IV, але на підставі якого в Україні створювались садівницькі товариства, основним напрямом діяльності таких товариств є участь коштами в спорудженні і наступній експлуатації об’єктів особистої власності членів товариства, а також надання членам товариства послуг, які відповідають цілям його створення.

Загальні засади використування садівницькими товариствами земельних ділянок визначено ст. 35 Земельного кодексу України (далі - ЗКУ), зокрема використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств. При цьому громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. Разом з тим, землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність і до них належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування.

Таким чином, податкові зобов’язання з Плати за земельні ділянки, призначені для колективного садівництва та передані у приватну власність фізичних осіб - членам Товариства, виникають у таких членів, а за землі загального користування - у Товариства.

Водночас звертаємо увагу на наявну судову практику стягнення на користь органів місцевого самоврядування плати за використання земельних ділянок у належному розмірі у випадках використання безпідставно набутої земельної ділянки. Зокрема, суб’єктів, які, порушуючи ст. ст. 125, 126 ЗКУ, використовують безпідставно набуті земельні ділянки, постановами Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 28.01.2015 р., а також від 30.11.2016 р. зобов’язано компенсувати завдану власнику земельної ділянки майнову шкоду (ст. ст. 1166, 1167 Цивільного кодексу України) у формі неотриманої орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).

Отключить рекламу
Настройки
Оформление
Светлая тема
(стандартный)
Серая тема
Темная тема
Параметры экрана
Фиксированная ширина
(стандартный)
Во весь экран
Управление уведомлениями
Включить уведомления
Отключить уведомления