Щодо порядку обчислення податкових зобов’язань з плати за землю (лист ДФС від 05.01.2018 р. № 51/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 05.01.2018 р. № 51/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Щодо плати за землю

Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо порядку обчислення податкових зобов’язань з плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що є платником Плати за орендовані земельні ділянки, що розташовані за межами населеного пункту і технічна документація про нормативну грошову оцінку яких затверджена рішенням районної ради (далі - Оцінка, Рішення) після 15 липня, а саме 05 жовтня 2017 року.

Товариство посилаючись на ст. 23 Закону України "Про оцінку земель" (далі - Закон), а також п. 271.2 ст. 271 Кодексу вважає, що питання набрання чинності Рішень для визначення податкових зобов’язань з Плати в частині земельних ділянок за межами населеного пункту не врегульоване.

Повноваження сільської, селищної, міської рад щодо затвердження Оцінки для земельних ділянок в межах населеного пункту встановлені част. першою ст. 23 Закону.

Повноваження районних рад щодо затвердження Оцінки для земельних ділянок за межах населеного пункту встановлені част. другою ст. 23 Закону.

Разом з тим, част. четвертою ст. 23 Закону визначено, що Рішення рад, які визначені у ст. 23 Закону, тобто і част. першою і част. другою, набирають чинності у строки визначені у п. 271.2 ст. 271 Кодексу.

При цьому, у другому реченні п. 271.2 ст. 271 Кодексу встановлено порядок набрання чинності рішень рад у випадку коли офіційне оприлюднення Рішення відповідної ради про Оцінку відбулося після 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування Оцінки або змін (плановий період). Зокрема, передбачено, що норми відповідних Рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

Ідентична до п. 271.2 ст. 271 Кодексу норма про набрання чинності Рішення - "не раніше початку бюджетного року, що настає за плановим періодом" визначена п. 2 Рішенням Павлоградської районної ради, яке за наданою Товариством інформацією затверджено 05 жовтня 2017 року.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).